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ポレスター時津

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,140万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,140万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴22016年12月14日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.07階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.82

住所
長崎県西彼杵郡時津町浦郷303-3
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「高田駅」徒歩42分
築年月
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター時津の基本情報

ポレスター時津は、2012年03月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,874万~2,402万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスタートギツ管理会社マリモコミュニティ
住所長崎県 西彼杵郡時津町 浦郷303-3管理形態-
郵便番号〒851-2105管理員-
築年月2012年3月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「高田駅」徒歩42分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県西彼杵郡時津町浦郷に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の高田駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 十八銀行 時津支店 (80 m)
    • 親和銀行 時津支店 (201 m)
    • JA長崎西彼時津支店 (258 m)
    • 長崎銀行 時津支店 (273 m)
  • 公園1件
    • 文化の森公園 (710 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 時津浜田郷店 (148 m)
    • セブンイレブン 時津野田郷店 (612 m)
    • リック(RIC)はしもと (795 m)
    • セブンイレブン 時津左底郷店 (821 m)
    • ローソン 西彼時津町店 (851 m)
    • セブンイレブン 時津西時津郷店 (921 m)
  • スーパー3件
    • ママのセンター 時津店 (296 m)
    • マルキョウ 時津店 (417 m)
    • エレナ時津店 (487 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズハウス・クローバー (236 m)
    • 時津町立時津小学校 (368 m)
    • 時津町立 時津東児童館 (404 m)
    • 時津町立時津中学校 (732 m)
    • 時津町立鳴鼓小学校 (734 m)
    • 時津町立 時津中央児童館 (735 m)
    • なづみ学童クラブ (747 m)
    • 浜田学童保育会 (814 m)
    • 時津町立時津東小学校 (824 m)
    • 時津町立 時津なづみ児童館 (878 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 時津警察署 (164 m)
    • 時津町役場 (176 m)
    • 時津町立時津図書館 (326 m)
    • 時津町公民館 (341 m)
    • 野田郷ふれあい館 (551 m)
    • 元村二公民館 (562 m)
    • 時津町 東部コミュニティセンター (673 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか小児科クリニック (41 m)
    • えがしら歯科医院 (53 m)
    • しもむらクリニック (88 m)
    • つかざき皮ふ科 (114 m)
    • ヘルパーネットながさき (128 m)
    • とおやま内科 (133 m)
    • 黒崎医院 (141 m)
    • 黒木歯科 (143 m)
    • こもれび鍼灸整骨院 (156 m)
    • 腎・泌尿器科 松尾りょういちクリニック (169 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園鳴鼓幼稚園 (215 m)
    • 時津幼稚園 (343 m)
    • 時津保育所 (343 m)
    • 時津ゆり保育園 (469 m)
    • 時津野田保育園 (650 m)
    • 時津東保育園 (783 m)
    • 時津こばと保育園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター時津の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター時津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,874万~2,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西彼杵郡時津町の平均より6.7% 高い↑
長崎県の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 195位
西彼杵郡時津町
9棟中 6位
浦郷
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ポレスター時津の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 西彼杵郡時津町の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ポレスター時津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比2,030万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター時津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,590万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2014年9月2,590万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ポレスター時津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円3LDK75.94㎡37.5万円-11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター時津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.6万〜14.3万円
87.75㎡ / 南
4階
5階11.9万〜12.5万円
75.97㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
77.0㎡ / 南
7階
8階
9階12.8万〜13.4万円
80.0㎡ / 南
10階
11階
12階13万〜13.6万円
80.06㎡ / 南
13階12.4万〜13万円
75.94㎡ / 南

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