時津スカイマンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,070万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,070万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.7％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.18
- 住所
- 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「長与駅」徒歩42分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
時津スカイマンション(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
時津スカイマンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トギツスカイマンション | 管理会社 | トラスティ建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡時津町 浜田郷 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の長与駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート時津浜田 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン時津ショッピングセンター内出張所(ATM) (849 m)
- 十八銀行 時津支店 (912 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 時津西時津郷店 (71 m)
- リック(RIC)はしもと (134 m)
- セブンイレブン 時津溝川店 (599 m)
- セブンイレブン 時津浜田郷店 (715 m)
- ローソン 西時津店 (856 m)
- スーパー5件
- ママのセンター 時津店 (642 m)
- 洋麺屋 ピエトロ イオン時津店 (763 m)
- レストラン庄屋 イオン時津店 (763 m)
- イオン 時津店 (792 m)
- エレナ時津店 (996 m)
- 学校/教育施設7件
- 時津町立時津中学校 (137 m)
- 長崎県立盲学校 寄宿舎 (225 m)
- 長崎県立鶴南特別支援学校時津分校 (273 m)
- 時津町立 時津東児童館 (519 m)
- 時津町立時津東小学校 (636 m)
- 浜田学童保育会 (681 m)
- キッズハウス・クローバー (990 m)
- 公共施設/機関3件
- 時津町 東部コミュニティセンター (178 m)
- 時津警察署 (921 m)
- 北消防署浜田出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 山中内科消化器科医院 (148 m)
- おくむら歯科 (258 m)
- サイカイ整骨院 (260 m)
- 清水病院 グループホーム・モン・サンながさき (268 m)
- 清水病院 (314 m)
- 鍬先医院 (333 m)
- 訪問介護ステーションロジ (445 m)
- ケアプランセンターロジ (445 m)
- 清水病院 ケアハウス・オンフルール長崎 (498 m)
- 小規模介護老人保健施設モン・サントラバーユ長崎 (531 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 時津こばと保育園 (420 m)
- 時津東保育園 (589 m)
- 認定こども園鳴鼓幼稚園 (726 m)
- 自由の森保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
時津スカイマンション(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
時津スカイマンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 777万～1,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西彼杵郡時津町の平均より40.7% 低い↓ 長崎県の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
時津スカイマンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
西彼杵郡時津町の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
売買価格相場の未来予想
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時津スカイマンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
時津スカイマンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,799万円です。専有面積は約53㎡〜約84㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋70.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
時津スカイマンション(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,101.2万円（20.4万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,053.3万円（15.7万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,479万円（19.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,385万円（16.3万円） |
時津スカイマンション(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,101.2万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
時津スカイマンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,085万円 | 14.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,191万円 | 22万円 |
| 6階〜7階 | 1,184.3万円 | 16.2万円 |
| 8階〜9階 | 890万円 | 16.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,343.8万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,073.4万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,372.3万円 | 18万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,294.7万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,413.5万円 | 17.8万円 |
| 東 | 1,177.9万円 | 20.2万円 |
時津スカイマンション(A棟･B棟)の売却のご相談
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時津スカイマンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 21.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
時津スカイマンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 84.76㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 53.14㎡ / 東 | 6.6万〜7万円 66.4㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 58.92㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 53.14㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 54.92㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 63.88㎡ / 東 | 7.4万〜7.7万円 74.32㎡ / 東 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 74.32㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 78.96㎡ / - | |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 62.0㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 68.52㎡ / 東 | |
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 54.92㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 74.32㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 8.9万〜9.3万円 84.76㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 74.32㎡ / 南東 | |
| 11階 | 5.6万〜5.9万円 54.92㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 76.63㎡ / - | 8万〜8.4万円 77.72㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
時津スカイマンション(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
時津スカイマンション(A棟･B棟)周辺の中古マンション
時津スカイマンション(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション
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