時津スカイマンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
6階、4LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 6階, 4LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 6階, 4LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.5
- 住所
- 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「長与駅」徒歩42分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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時津スカイマンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トギツスカイマンション | 管理会社 | トラスティ建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡時津町 浜田郷 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の長与駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート時津浜田 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン時津ショッピングセンター内出張所(ATM) (849 m)
- 十八銀行 時津支店 (912 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 時津西時津郷店 (71 m)
- リック(RIC)はしもと (134 m)
- セブンイレブン 時津溝川店 (599 m)
- セブンイレブン 時津浜田郷店 (715 m)
- ローソン 西時津店 (856 m)
- スーパー5件
- ママのセンター 時津店 (642 m)
- 洋麺屋 ピエトロ イオン時津店 (763 m)
- レストラン庄屋 イオン時津店 (763 m)
- イオン 時津店 (792 m)
- エレナ時津店 (996 m)
- 学校/教育施設7件
- 時津町立時津中学校 (137 m)
- 長崎県立盲学校 寄宿舎 (225 m)
- 長崎県立鶴南特別支援学校時津分校 (273 m)
- 時津町立 時津東児童館 (519 m)
- 時津町立時津東小学校 (636 m)
- 浜田学童保育会 (681 m)
- キッズハウス・クローバー (990 m)
- 公共施設/機関3件
- 時津町 東部コミュニティセンター (178 m)
- 時津警察署 (921 m)
- 北消防署浜田出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 山中内科消化器科医院 (148 m)
- おくむら歯科 (258 m)
- サイカイ整骨院 (260 m)
- 清水病院 グループホーム・モン・サンながさき (268 m)
- 清水病院 (314 m)
- 鍬先医院 (333 m)
- 訪問介護ステーションロジ (445 m)
- ケアプランセンターロジ (445 m)
- 清水病院 ケアハウス・オンフルール長崎 (498 m)
- 小規模介護老人保健施設モン・サントラバーユ長崎 (531 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 時津こばと保育園 (420 m)
- 時津東保育園 (589 m)
- 認定こども園鳴鼓幼稚園 (726 m)
- 自由の森保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
時津スカイマンション(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
時津スカイマンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,008万～1,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西彼杵郡時津町の平均より18.8% 低い↓ 長崎県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
時津スカイマンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
西彼杵郡時津町の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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時津スカイマンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
時津スカイマンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,799万円です。専有面積は約53㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 11〜15 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
| 2021年11月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 1,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋70.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
時津スカイマンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,085万円 | 14.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,191万円 | 22万円 |
| 6階〜7階 | 1,184.3万円 | 16.2万円 |
| 8階〜9階 | 890万円 | 16.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,343.8万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,073.4万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,372.3万円 | 18万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,294.7万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,413.5万円 | 17.8万円 |
| 東 | 1,177.9万円 | 20.2万円 |
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時津スカイマンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 76.63㎡ | 21.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
時津スカイマンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 84.76㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 53.14㎡ / 東 | 6.7万〜7.1万円 66.4㎡ / - | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 58.92㎡ / 東 | ||
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 53.14㎡ / 東 | ||
| 5階 | 5.7万〜5.9万円 54.92㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 63.88㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 74.32㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 78.96㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 62.0㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 68.52㎡ / 南東 | |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 54.92㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 72.9㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 9万〜9.5万円 84.76㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 74.32㎡ / 南東 | |
| 11階 | 5.7万〜6万円 54.92㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 76.63㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 77.72㎡ / 東 |
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