サーパス時津第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷421-3
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「長与駅」徒歩39分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス時津第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス時津第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパストギツダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡時津町 浜田郷421-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2102 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の長与駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン時津ショッピングセンター内出張所(ATM) (683 m)
- 十八銀行 時津支店 (811 m)
- ファミリーマート時津浜田 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- 親和銀行 時津支店 (930 m)
- 長崎銀行 時津支店 (959 m)
- JA長崎西彼時津支店 (963 m)
- コンビニ5件
- リック(RIC)はしもと (190 m)
- セブンイレブン 時津西時津郷店 (373 m)
- セブンイレブン 時津溝川店 (439 m)
- セブンイレブン 時津浜田郷店 (587 m)
- ローソン 西時津店 (736 m)
- スーパー4件
- ママのセンター 時津店 (456 m)
- イオン 時津店 (611 m)
- 洋麺屋 ピエトロ イオン時津店 (612 m)
- レストラン庄屋 イオン時津店 (612 m)
- 学校/教育施設7件
- 時津町立時津東小学校 (317 m)
- 時津町立 時津東児童館 (334 m)
- 時津町立時津中学校 (341 m)
- 浜田学童保育会 (360 m)
- 長崎県立盲学校 寄宿舎 (429 m)
- 長崎県立鶴南特別支援学校時津分校 (580 m)
- キッズハウス・クローバー (932 m)
- 公共施設/機関6件
- 時津町 東部コミュニティセンター (280 m)
- 時津警察署 (748 m)
- 北消防署浜田出張所 (826 m)
- 時津町役場 (850 m)
- 元村二公民館 (883 m)
- 時津町公民館 (936 m)
- 病院/医療10件
- 清水病院 グループホーム・モン・サンながさき (64 m)
- おくむら歯科 (82 m)
- 訪問介護ステーションロジ (251 m)
- ケアプランセンターロジ (251 m)
- 清水病院 (284 m)
- 鍬先医院 (310 m)
- サイカイ整骨院 (337 m)
- 清水病院 ケアハウス・オンフルール長崎 (338 m)
- 小規模介護老人保健施設モン・サントラバーユ長崎 (356 m)
- 山中内科消化器科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 時津東保育園 (267 m)
- 認定こども園鳴鼓幼稚園 (551 m)
- 時津こばと保育園 (697 m)
- 自由の森保育園 (784 m)
- 時津ゆり保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス時津第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス時津第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～1,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西彼杵郡時津町の平均より0.3% 高い↑ 長崎県の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス時津第2の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
西彼杵郡時津町の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス時津第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス時津第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,280万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-43.13％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋89.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋15.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス時津第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,860.6万円（25.2万円） |
サーパス時津第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,860.6万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス時津第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,790万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,680万円 | 22.4万円 |
| 5階〜7階 | 1,816.2万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,802.1万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,790万円 | 24.4万円 |
| 東 | 1,808.3万円 | 24.1万円 |
サーパス時津第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス時津第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 75.45㎡ | 26.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 75.41㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス時津第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 73.38㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 75.41㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 75.0㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 73.0㎡ / 東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス時津第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス時津第2周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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