フォーレツインキャッスル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
7階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 7階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 7階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.52
- 住所
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷3777-5
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「高田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォーレツインキャッスルの基本情報
建物・設備
| 名称 | フォーレツインキャッスル | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡長与町 高田郷3777-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2127 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 251戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡長与町高田郷に位置する分譲マンションで、総戸数251戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の高田駅で徒歩6分、アクセス良好です。長与駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 親和銀行長与支店 (441 m)
- JA長崎西彼長与支店 (480 m)
- 十八銀行 長与支店 (664 m)
- デイリーヤマザキ南陽台入口 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 長崎銀行長与支店 (857 m)
- たちばな信用金庫長与支店 (939 m)
- 公園1件
- 天満宮公園 (361 m)
- コンビニ6件
- ローソン 長与町役場前店 (523 m)
- ファミリーマート 長与嬉里郷店 (543 m)
- ファミリーマート 長与駅前店 (751 m)
- セブンイレブン 長与吉無田郷店 (794 m)
- ローソン 長与嬉里郷店 (881 m)
- ローソン 長与高田郷店 (886 m)
- スーパー6件
- ララコープ LaLa(ララ) ながよ (300 m)
- イオンタウン長与 (352 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 長与中央店 (352 m)
- ファンタスマーケット長与店 (598 m)
- マックスバリュ 長与店 (914 m)
- ママのセンター 長与店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスおーぷんはぁと (311 m)
- 長崎県立長崎北陽台高校 校長室・事務室 (413 m)
- 長与町立長与南小学校 (417 m)
- 長崎県立長崎北陽台高校 (447 m)
- 学童保育まきのきクラブ (650 m)
- 長与町役場 長与児童館 (667 m)
- まるたんぼクラブ (667 m)
- 長与町立長与小学校 (673 m)
- クローバーキッズ長与 (686 m)
- 児童クラブ・クローバー (775 m)
- 公共施設/機関7件
- 下高田自主防災センター (258 m)
- 長与町役場 長与南小学校給食共同調理場 (355 m)
- 長与町役場 勤労青少年ホーム (522 m)
- 時津警察署 長与交番 (532 m)
- 長与町役場 (610 m)
- 長与町図書館 (715 m)
- 長与町立 長与町公民館 (718 m)
- 病院/医療10件
- そよ風整骨院 (173 m)
- てつ耳鼻咽喉科 (260 m)
- かたやまハートケアクリニック (341 m)
- むらとみ歯科医院 (341 m)
- f stage day dream(エフ・ステージデイドリーム) イオンタウン長与店 (352 m)
- 佐藤内科医院 (412 m)
- 浦上歯科医院 (432 m)
- こが内科外科クリニック (489 m)
- 森内科クリニック (524 m)
- 長与町社会福祉協議会居宅介護支援事業所 (525 m)
- 幼稚園/保育園3件
- おおとり保育園 (269 m)
- 長与保育園 (746 m)
- めぐみ保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォーレツインキャッスルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォーレツインキャッスルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,314万～1,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西彼杵郡長与町の平均より7.0% 高い↑ 長崎県の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォーレツインキャッスルの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
西彼杵郡長与町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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フォーレツインキャッスルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォーレツインキャッスルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,599万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,049万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,049万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,069万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォーレツインキャッスルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,264.3万円 | 27.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,504万円 | 19.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,519万円 | 19.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,584.4万円 | 20.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,625万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,816.1万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,116.6万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,953.4万円 | 24.7万円 |
フォーレツインキャッスルの売却のご相談
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フォーレツインキャッスルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 78.43㎡ | - | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.19㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.19㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.19㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.19㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォーレツインキャッスルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 75.39㎡ / - | ||
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 78.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 70.82㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 81.89㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 81.89㎡ / 南 |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 78.43㎡ / - | ||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 75.39㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 72.01㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 86.19㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 75.39㎡ / - | ||
| 12階 | 9.7万〜10.2万円 82.05㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8.4万〜8.8万円 71.99㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 78.43㎡ / 南 | |
| 14階 | 8.4万〜8.8万円 72.01㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 82.05㎡ / 南 |
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