フォーレツインキャッスル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
7階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 7階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷3777-5
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「高田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フォーレツインキャッスルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フォーレツインキャッスルの基本情報
建物・設備
| 名称 | フォーレツインキャッスル | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡長与町 高田郷3777-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2127 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 251戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡長与町高田郷に位置する分譲マンションで、総戸数251戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の高田駅で徒歩6分、アクセス良好です。長与駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 親和銀行長与支店 (441 m)
- JA長崎西彼長与支店 (480 m)
- 十八銀行 長与支店 (664 m)
- デイリーヤマザキ南陽台入口 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 長崎銀行長与支店 (857 m)
- たちばな信用金庫長与支店 (939 m)
- 公園1件
- 天満宮公園 (361 m)
- コンビニ6件
- ローソン 長与町役場前店 (523 m)
- ファミリーマート 長与嬉里郷店 (543 m)
- ファミリーマート 長与駅前店 (751 m)
- セブンイレブン 長与吉無田郷店 (794 m)
- ローソン 長与嬉里郷店 (881 m)
- ローソン 長与高田郷店 (886 m)
- スーパー6件
- ララコープ LaLa(ララ) ながよ (300 m)
- イオンタウン長与 (352 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 長与中央店 (352 m)
- ファンタスマーケット長与店 (598 m)
- マックスバリュ 長与店 (914 m)
- ママのセンター 長与店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスおーぷんはぁと (311 m)
- 長崎県立長崎北陽台高校 校長室・事務室 (413 m)
- 長与町立長与南小学校 (417 m)
- 長崎県立長崎北陽台高校 (447 m)
- 学童保育まきのきクラブ (650 m)
- 長与町役場 長与児童館 (667 m)
- まるたんぼクラブ (667 m)
- 長与町立長与小学校 (673 m)
- クローバーキッズ長与 (686 m)
- 児童クラブ・クローバー (775 m)
- 公共施設/機関7件
- 下高田自主防災センター (258 m)
- 長与町役場 長与南小学校給食共同調理場 (355 m)
- 長与町役場 勤労青少年ホーム (522 m)
- 時津警察署 長与交番 (532 m)
- 長与町役場 (610 m)
- 長与町図書館 (715 m)
- 長与町立 長与町公民館 (718 m)
- 病院/医療10件
- そよ風整骨院 (173 m)
- てつ耳鼻咽喉科 (260 m)
- かたやまハートケアクリニック (341 m)
- むらとみ歯科医院 (341 m)
- f stage day dream(エフ・ステージデイドリーム) イオンタウン長与店 (352 m)
- 佐藤内科医院 (412 m)
- 浦上歯科医院 (432 m)
- こが内科外科クリニック (489 m)
- 森内科クリニック (524 m)
- 長与町社会福祉協議会居宅介護支援事業所 (525 m)
- 幼稚園/保育園3件
- おおとり保育園 (269 m)
- 長与保育園 (746 m)
- めぐみ保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォーレツインキャッスルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォーレツインキャッスルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,504万～2,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西彼杵郡長与町の平均より17.7% 高い↑ 長崎県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォーレツインキャッスルの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
西彼杵郡長与町の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.1万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
売買価格相場の未来予想
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フォーレツインキャッスルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォーレツインキャッスルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,599万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,830万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,480万円 | -4〜0 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォーレツインキャッスルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 1,565.4万円（20.9万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 2,286万円（27.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,580万円（17.4万円） |
フォーレツインキャッスルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,565.4万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フォーレツインキャッスルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,264.3万円 | 27.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,504万円 | 19.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,519万円 | 19.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,584.4万円 | 20.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,625万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,816.1万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,116.6万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,953.4万円 | 24.7万円 |
フォーレツインキャッスルの売却のご相談
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フォーレツインキャッスルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 78.43㎡ | - | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.19㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.19㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.19㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.19㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォーレツインキャッスルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 71.99㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 75.39㎡ / - | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 78.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 70.82㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 81.89㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 81.89㎡ / 南 |
| 4階 | 9.5万〜10万円 86.24㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.5万〜9万円 75.39㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 72.01㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 86.19㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 8.6万〜9万円 75.39㎡ / - | ||
| 12階 | 9.6万〜10.1万円 82.05㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8.3万〜8.7万円 71.99㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 78.43㎡ / 南 | |
| 14階 | 8.3万〜8.8万円 72.01㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 82.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォーレツインキャッスルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フォーレツインキャッスル周辺の中古マンション
フォーレツインキャッスル周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。