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コーポ伊良林

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
2階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円2階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴1件2016年12月14日更新
家賃相場5.7万円
表面利回り23.5％ 〜 28.7％2階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.67

532人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市伊良林2丁目15-4
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「新大工町駅」徒歩10分
築年月
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポ伊良林の基本情報

コーポ伊良林は、1980年03月に竣工された4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約46㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は254万～261万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポイラバヤシ管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 伊良林2丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒850-0802管理員巡回
築年月1980年3月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市伊良林2丁目に位置する分譲マンションで、4階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の新大工町駅で徒歩10分、アクセス良好です。新中川町駅から徒歩10分、諏訪神社駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA長崎西彼新大工支店 (432 m)
    • 十八銀行 新大工町支店 (555 m)
    • 長崎銀行 新大工町支店 (582 m)
    • 十八銀行 百年館 (603 m)
    • ファミリーマート愛宕 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 親和銀行 馬町支店 (653 m)
    • たちばな信用金庫長崎中央支店 (768 m)
    • 日本銀行長崎支店 (808 m)
    • 長崎銀行本店 (848 m)
    • 株式会社長崎銀行 本店 (852 m)
  • 公園6件
    • 風頭公園 (289 m)
    • 魚の町公園 (675 m)
    • 中島川公園 (720 m)
    • 公会堂前公園 (742 m)
    • 長崎公園 (899 m)
    • 蛍茶屋公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎桜馬場店 (436 m)
    • ローソン 伊勢町店 (482 m)
    • セブンイレブン 長崎中川1丁目店 (503 m)
    • ローソン 長崎桶屋町店 (596 m)
    • セブンイレブン 長崎馬町店 (661 m)
    • ファミリーマート 蛍茶屋店 (662 m)
    • Yショップ 風頭店 (668 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 長崎風頭店 (734 m)
    • ファミリーマート 長崎銀屋町店 (747 m)
    • ローソン 長崎勝山町店 (788 m)
  • スーパー6件
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (477 m)
    • Sマート新大工店 (541 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (592 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (867 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (879 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立瓊浦高校 (183 m)
    • ゆうかり児童クラブ (367 m)
    • 長崎市立伊良林小学校 (422 m)
    • 長崎県美容専門学校 (540 m)
    • レインボーハウス (581 m)
    • 長崎市立諏訪小学校 (591 m)
    • 長崎市立桜馬場中学校 (711 m)
    • 桜馬場中学校PTA (713 m)
    • 長崎県立鳴滝高等学校 定時制昼間部職員室 (798 m)
    • 私立長崎玉成高校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 矢の平公民館 (376 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 相談専用 (631 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (631 m)
    • 長崎警察署 中川交番 (639 m)
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (646 m)
    • 中央消防署蛍茶屋出張所 (675 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 上長崎地区子育て支援センター (717 m)
    • 長崎警察署 (749 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市桜馬場地域包括支援セン (766 m)
    • 長崎県立長崎図書館 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • フジデンタルクリニック (399 m)
    • 西浦整骨院 (422 m)
    • 常岡歯科医院 (424 m)
    • 延命園 (431 m)
    • ひろし歯科 (434 m)
    • 訪問看護ステーションゆめライフ (437 m)
    • ケアプランセンターゆめライフ (437 m)
    • ヘルパーステーションゆめライフ (437 m)
    • 藤樹整形外科 (438 m)
    • 牟田内科・循環器科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若宮保育園 (71 m)
    • 長崎市保育会 (471 m)
    • 中央保育所 (486 m)
    • 友愛八幡町保育園 (491 m)
    • 晧台寺幼稚園 (594 m)
    • 伊良林保育所 (634 m)
    • 慈光保育園 (719 m)
    • 長崎玉成短期大学附属幼稚園 (810 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (890 m)
    • アルムの風保育園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ伊良林の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ伊良林の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格254万～261万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より78.1% 低い↓
長崎県の平均より76.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 443位
長崎市
320棟中 318位
伊良林
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • コーポ伊良林の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.6万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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コーポ伊良林の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比↓250万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ伊良林の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万円です。専有面積は約45㎡〜約46㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月320万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ伊良林の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階300万円6.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等300万円6.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西300万円6.5万円

コーポ伊良林の売却のご相談

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コーポ伊良林の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り：23.5％ 〜 28.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.7万円3DK48.2㎡5.7万円-1〜5北西
2017年4月5.7万円3DK48.2㎡5.7万円-1〜5-
2017年3月5.7万円3DK48.2㎡5.7万円-1〜5-
2017年3月5.7万円3DK48.2㎡5.7万円-1〜5-
2017年2月5.7万円3DK48.2㎡5.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ伊良林の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜5.8万円
48.2㎡ / -
3階5.5万〜5.8万円
48.2㎡ / -
4階5.3万〜5.6万円
46.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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