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JGM日見桜丘オーシャンビュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
8階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円8階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴38件2024年01月17日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.97

616人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市界2丁目9-17
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「蛍茶屋駅」徒歩67分
築年月
1999年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JGM日見桜丘オーシャンビューの基本情報

JGM日見桜丘オーシャンビューは、ジェージーエムによって1999年11月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約79㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,963万～2,417万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヒミサクラガオカオーシャンビュー管理会社日立ビルシステム
住所長崎県 長崎市 界2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒851-0122管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「蛍茶屋駅」徒歩67分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市界2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の蛍茶屋駅で徒歩67分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 親和銀行 日見支店 (278 m)
    • 十八銀行 日見支店 (341 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 長崎総合科学大学前店 (110 m)
    • セブンイレブン 長崎総合科学大学前店 (253 m)
    • ファミリーマート 長崎日見店 (260 m)
    • ローソン 長崎宿町店 (443 m)
  • スーパー4件
    • FRESH GARDEN FOODS PEOPLE(フレッシュガーデンフーズピープル) 日見店 (366 m)
    • ママのセンター 日見店 (369 m)
    • エレナ日見店 (371 m)
    • マルキョウ 東長崎店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立日見小学校 (107 m)
    • 長崎市立日見中学校 (132 m)
    • 私立長崎総合科学大学 (258 m)
    • 長崎総合科学大学 シーサイドキャンパス (263 m)
    • 長崎総合科学大学 グリーンヒルキャンパス (265 m)
    • 私立長崎総合科学大学附属高校 (290 m)
    • 学校法人長崎総合科学大学 本部 教務課 新技術創成研究所 (307 m)
    • 日見学童保育とんねるクラブ(NPO法人) (597 m)
    • 学童保育とんねるキッズ (597 m)
    • 学童クラブつめくさ (734 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長崎市役所日見地域センター (184 m)
    • 日見支所 (202 m)
    • 長崎総合科学大学附属図書館 (249 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム桜 (166 m)
    • 今村眼科医院 (209 m)
    • 今村整形外科医院 (209 m)
    • 泉田外科 (243 m)
    • 手塚歯科医院 (299 m)
    • 阿保外科医院 (308 m)
    • たちばなベイクリニック (312 m)
    • 川本内科医院 (319 m)
    • 右田医院 (371 m)
    • にしおか歯科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 日見保育園 (461 m)
    • 日見幼稚園 (531 m)
    • つばさ保育園 (651 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JGM日見桜丘オーシャンビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,963万～2,417万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
95万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より11.9% 高い↑
長崎県の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 148位
長崎市
320棟中 130位
界
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • JGM日見桜丘オーシャンビューの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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JGM日見桜丘オーシャンビューの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↑2,220万〜2,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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JGM日見桜丘オーシャンビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,540万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南済
2024年1月2,540万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南東-
2023年12月2,540万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南東-
2023年11月2,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南済
2023年11月2,540万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

JGM日見桜丘オーシャンビューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,045.2万円28.8万円
4階〜6階2,230万円28.7万円
7階〜12階1,790.6万円23.1万円
13階〜15階1,600万円20.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,600万円20.8万円
3LDK/3SLDK等2,015.1万円27.9万円
4LDK/4SLDK等1,825.7万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,057.3万円27.8万円

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JGM日見桜丘オーシャンビューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

JGM日見桜丘オーシャンビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
界町パークサイド2024年4月5.5万円3DK11.0万円-
サンライフキャンパスピア長崎2024年2月2.9万円ワンルーム--
サンフラワー宿町2023年6月6.0万円3DK12.0万円-
コアマンション長崎ネクステージ2017年6月10.0万円4LDK30.0万円-
ジュエルシティ東望2017年5月8.5万円3LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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