• 検索結果がここに表示されます

フォーレ葉山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴10件2020年11月24日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％6階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.62

674人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市滑石1丁目1-3
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩5分
築年月
1992年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フォーレ葉山の基本情報

フォーレ葉山は、1992年09月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約76㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,323万～1,596万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォーレハヤマ管理会社合人社計画研究所
住所長崎県 長崎市 滑石1丁目1-3管理形態-
郵便番号〒852-8061管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩21分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市滑石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。赤迫駅から徒歩21分、住吉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA長崎西彼滑石支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (305 m)
    • 親和銀行葉山支店 (348 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (348 m)
    • ファミリーマート葉山 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマート虹ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 長崎三菱信用組合 滑石支店 (997 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 長与高田南店 (349 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (448 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (456 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (518 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (673 m)
  • スーパー3件
    • エレナ葉山店 (99 m)
    • 西友 道の尾店 (267 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (565 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州医学技術専門学校 (176 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (311 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (401 m)
    • 長与町立高田小学校 (543 m)
    • 長与町役場 高田児童館 (646 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (653 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (749 m)
    • 長崎市立滑石中学校 (910 m)
    • 長崎学院法人事務局 アンペロス寮 (986 m)
    • 長崎市立西北小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西彼保健所 (166 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (168 m)
    • 長与町立 高田地区公民館 (658 m)
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • なかしま内科クリニック (66 m)
    • さかまき接骨院 (70 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (94 m)
    • よしかわ歯科 (105 m)
    • いまむら整形外科医院 (105 m)
    • しながわ歯科医院 (121 m)
    • あき山皮ふ科医院 (154 m)
    • ひろせ内科 (170 m)
    • さくら形成クリニック (192 m)
    • 長崎北徳洲会病院 (230 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • バンビーノ保育園 (94 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (151 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (154 m)
    • 葉山こども園 (282 m)
    • 認定こども園百合幼稚園 (285 m)
    • 長与町立高田保育所 (585 m)
    • 道の尾保育園 (726 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォーレ葉山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフォーレ葉山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォーレ葉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,323万～1,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より18.6% 低い↓
長崎県の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 258位
長崎市
320棟中 197位
滑石
17棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォーレ葉山の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フォーレ葉山の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,360万〜1,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フォーレ葉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2020年10月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2020年2月1,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)--
2020年1月1,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)--
2019年12月1,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォーレ葉山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,551.4万円24.2万円
6階〜7階1,680万円22万円
8階〜9階1,225万円17.5万円
10階〜11階1,442.3万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,443.5万円22.2万円
4LDK/4SLDK等1,626.7万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,416万円20.2万円

フォーレ葉山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フォーレ葉山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーレ葉山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万〜10.8万円
81.43㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
63.5㎡ / -
5階
6階
7階10.3万〜10.8万円
81.43㎡ / -
8階9.1万〜9.5万円
70.0㎡ / 南
9階8.9万〜9.3万円
69.78㎡ / -
10階8.4万〜8.8万円
64.0㎡ / 南		10万〜10.5万円
76.35㎡ / 南
11階8.4万〜8.8万円
65.61㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長崎県長崎市の人気エリアから中古マンションを探す

長崎県の市区町村からマンションを探す

長崎県の路線から探す

長崎市の他のエリアから中古マンションを探す

長崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる