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フォーレ葉山

★★★☆☆3.72 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
長崎県長崎市滑石1丁目1-3
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩21分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩25分
築年月
1992年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォーレ葉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より14.0% 低い↓
長崎県の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
長崎県
379棟中 195位
長崎市
267棟中 155位
滑石
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォーレ葉山の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

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フォーレ葉山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーレ葉山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,680万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

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フォーレ葉山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円4LDK81.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーレ葉山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万〜11.4万円
81.43㎡ / 南
4階
5階
6階
7階10.3万〜11.4万円
81.43㎡ / -
8階9.1万〜10.1万円
70.0㎡ / 南
9階
10階8.4万〜9.3万円
64.0㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
65.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(長崎県)

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フォーレ葉山の基本情報

長崎県長崎市滑石1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の道ノ尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーレハヤマ管理会社合人社計画研究所
住所長崎県 長崎市 滑石1丁目1-3管理形態-
郵便番号〒852-8061管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩21分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA長崎西彼滑石支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西友道の尾店内出張所 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (304 m)
    • 親和銀行葉山支店 (347 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (347 m)
    • 長崎岩屋郵便局 (416 m)
    • ファミリーマート滑石打坂 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 長与高田郵便局 (678 m)
    • 長崎三菱信用組合 滑石支店 (998 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 長与高田南店 (349 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (455 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (519 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (673 m)
  • スーパー2件
    • 西友 道の尾店 (264 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (566 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州医学技術専門学校 (182 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (317 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (400 m)
    • 長与町立高田小学校 (543 m)
    • 長与町役場 高田児童館 (646 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (653 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (750 m)
    • 長崎市立滑石中学校 (911 m)
    • 長崎学院法人事務局 アンペロス寮 (987 m)
    • 長崎市立西北小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • よしかわ歯科 (105 m)
    • いまむら整形外科医院 (105 m)
    • まつい小児歯科医院 (122 m)
    • あき山皮ふ科医院 (153 m)
    • ひろせ内科 (169 m)
    • 白井眼科医院 (182 m)
    • さくら形成クリニック (193 m)
    • 長崎北徳洲会病院 (231 m)
    • 浜崎耳鼻咽喉科クリニック (276 m)
    • 遠山小児科医院 (345 m)
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    • バンビーノ保育園 (94 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (152 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (154 m)
    • 葉山保育園 (282 m)
    • 認定こども園百合幼稚園百合保育園 (284 m)
    • 長与町立高田保育所 (585 m)
    • 道の尾保育園 (725 m)
    • 学童保育所にしきたキッズ (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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