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フォーレ滑石

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴1件2019年05月08日更新
家賃相場5.8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％3階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.74

554人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市滑石5丁目5-1
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩24分
築年月
1986年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォーレ滑石の基本情報

フォーレ滑石は、馬場住研によって1986年09月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は鉄川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約62㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,303万～1,732万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォーレナメシ管理会社-
住所長崎県 長崎市 滑石5丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒852-8061管理員-
築年月1986年9月管理費1㎡あたり128円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社馬場住研バイク置き場あり
施工会社鉄川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市滑石5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 親和銀行滑石支店 (134 m)
    • 十八銀行滑石支店 (165 m)
    • 長崎銀行 滑石支店 (258 m)
    • 長崎三菱信用組合 滑石支店 (385 m)
    • ファミリーマート虹ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート大園 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート葉山 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園1件
    • 築廻公園 (637 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 長崎滑石3丁目店 (175 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎横尾1丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 長崎滑石6丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 長崎滑石5丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 長崎横尾二丁目店 (833 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (951 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (997 m)
  • スーパー4件
    • ダンクユー 滑石ショッピングセンター店 (135 m)
    • 株式会社ダンクユー 本店 (219 m)
    • マルキョウ 横尾店 (788 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (807 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスあじさい 滑石ショッピングセンター店 (135 m)
    • 長崎市立大園小学校 (228 m)
    • 長崎市立北陽小学校 (365 m)
    • 滑石学童保育所ひまわりクラブ (375 m)
    • 長崎市立滑石中学校 (449 m)
    • 長崎北児童館 (613 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (805 m)
    • あじさいクラブ (850 m)
    • 長崎市立横尾小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 長崎市役所滑石地域センター (130 m)
    • 滑石事務所 (176 m)
    • 北消防署滑石出張所 (235 m)
    • 浦上警察署 滑石交番 (277 m)
  • 病院/医療10件
    • はる風整骨院 (2 m)
    • そえじま歯科医院 (81 m)
    • 富崎歯科 (99 m)
    • 滑石まごころクリニック (121 m)
    • ヘルパーステーションほっと (121 m)
    • 訪問看護ステーションほっと (121 m)
    • デイサービスセンター ぴ-すけあ滑石 滑石ショッピングセンター店 (135 m)
    • 中山整骨院 滑石ショッピングセンター店 (135 m)
    • たなかこうせい歯科医院 (162 m)
    • 小林皮膚科医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 滑石保育園 (197 m)
    • みやま幼稚園 (279 m)
    • 滑石センター保育園 (364 m)
    • 大園幼稚園 (490 m)
    • 長崎北保育園 (666 m)
    • ピッパラ保育園 (990 m)
    • 滑石中央幼稚園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォーレ滑石の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォーレ滑石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,303万～1,732万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より11.4% 低い↓
長崎県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 231位
長崎市
320棟中 183位
滑石
17棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォーレ滑石の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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フォーレ滑石の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↑1,280万〜1,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォーレ滑石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋50.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋60.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォーレ滑石の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階980万円16.6万円
4階720万円11.6万円
5階〜6階1,330万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680万円27.9万円
3LDK/3SLDK等940万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西850万円14.2万円
東980万円16.6万円

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フォーレ滑石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月5.8万円2DK33.54㎡5.8万円11.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーレ滑石の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.4万〜5.7万円
33.54㎡ / 南		9万〜9.5万円
59.01㎡ / 東
4階9.9万〜10.4万円
62.0㎡ / 南西
5階
6階9.6万〜10.1万円
60.15㎡ / -

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