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プリアデス岩屋

★★★☆☆3.81 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
7階、4LDK、約77㎡の場合

住所
長崎県長崎市岩屋町19-13
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩6分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩17分
築年数
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プリアデス岩屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較長崎県の平均より0.5% 高い↑
長崎市の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 146位
長崎市
239棟中 119位
岩屋町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プリアデス岩屋の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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プリアデス岩屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリアデス岩屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)
2017年9月2,100万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)
2017年8月2,100万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)
2017年4月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年3月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--

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プリアデス岩屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円3LDK70.2㎡9.2万円18.4万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK71.5㎡33.0万円-11〜15
2016年4月11.0万円3LDK71.5㎡33.0万円-11〜15-
2016年3月11.0万円3LDK71.5㎡33.0万円-11〜15-
2016年2月11.0万円3LDK71.5㎡33.0万円-11〜15
2015年2月11.0万円3LDK70.2㎡11.0万円22.0万円1〜5
2015年1月11.5万円3LDK70.2㎡11.5万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリアデス岩屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
81.9㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
70.0㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
70.2㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
81.0㎡ / 南東
6階10.7万円〜11.8万円
81.0㎡ / -
7階9.5万円〜10.5万円
71.05㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
81.0㎡ / 南東
8階10.7万円〜11.8万円
77.86㎡ / 南
9階
10階11.3万円〜12.4万円
81.4㎡ / 南
11階9.7万円〜10.7万円
71.5㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
82.0㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
75.0㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.81(長崎県)

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プリアデス岩屋の基本情報

長崎県長崎市岩屋町に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の道ノ尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリアデスイワヤ管理会社総合システム管理
住所長崎県 長崎市 岩屋町19-13管理形態委託
郵便番号〒852-8052管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり60円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩6分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 長崎岩屋郵便局 (163 m)
    • 親和銀行葉山支店 (240 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (274 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西友道の尾店内出張所 (309 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (684 m)
    • 長崎若竹郵便局 (722 m)
    • ファミリーマート道の尾 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 長崎岩屋町店 (98 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (251 m)
    • ローソン 長与高田南店 (545 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (743 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (902 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (955 m)
    • セブンイレブン 長与高田郷店 (958 m)
    • ローソン 長崎虹が丘店 (990 m)
  • スーパー1件
    • 西友 道の尾店 (314 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 長崎市立岩屋中学校 (316 m)
    • 長崎市立西北小学校 (435 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (455 m)
    • にしきたフレンズ (462 m)
    • 九州医学技術専門学校 (512 m)
    • フリースクールクレイン・ハーバー(NPO法人) (837 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (860 m)
    • 長与町立高田小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (625 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (705 m)
    • 西彼保健所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川外科医院 (66 m)
    • ケアサポート春 (91 m)
    • クローバー・ガーデン岩屋 (113 m)
    • よなわ介護保険サービスセンター (147 m)
    • かずもり皮ふ科 (147 m)
    • よなわ医院 (148 m)
    • 山川内科 (166 m)
    • クローバー・ガーデン (195 m)
    • 藤本整骨院 岩屋町本院 (195 m)
    • 落合歯科医院 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園百合幼稚園百合保育園 (324 m)
    • 道の尾保育園 (346 m)
    • 学童保育所にしきたキッズ (389 m)
    • 葉山保育園 (491 m)
    • バンビーノ保育園 (516 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (607 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (610 m)
    • みどり幼稚園 (870 m)
    • 長与町立高田保育所 (871 m)
    • 赤迫保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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