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ダイアパレスグランビュー葉山

★★★☆☆3.89 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
長崎県長崎市岩屋町20-21
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩18分
築年数
1999年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランビュー葉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より12.3% 高い↑
長崎市の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
長崎県
399棟中 123位
長崎市
279棟中 103位
岩屋町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランビュー葉山の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円

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ダイアパレスグランビュー葉山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランビュー葉山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年9月2,100万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,100万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年7月2,100万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-

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ダイアパレスグランビュー葉山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円4LDK84.12㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランビュー葉山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.0万円〜9.9万円
73.21㎡ / 南東
4階
5階10.6万円〜11.8万円
84.12㎡ / 南
6階
7階
8階9.4万円〜10.4万円
73.21㎡ / 南
9階
10階9.0万円〜9.9万円
71.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(長崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランビュー葉山の基本情報

長崎県長崎市岩屋町に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の道ノ尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランビュー葉山(ダイアパレスグランビューハヤマ)管理会社-
住所長崎県 長崎市 岩屋町20-21管理形態委託
郵便番号〒852-8052管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建10階建間取り3LDK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「赤迫駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「住吉駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 長崎岩屋郵便局 (79 m)
    • 親和銀行葉山支店 (146 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西友道の尾店内出張所 (225 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (609 m)
    • ファミリーマート道の尾 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 長崎若竹郵便局 (817 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (160 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (184 m)
    • ローソン 長与高田南店 (447 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (724 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (838 m)
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    • セブンイレブン 長与高田郷店 (934 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (961 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (999 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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