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興善ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴342020年11月24日更新
家賃相場6万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.84

596人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市興善町4-1
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「めがね橋駅」徒歩4分
築年月
1980年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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興善ビルの基本情報

興善ビルは、1980年08月に竣工された総戸数12戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約96㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,499万~2,512万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウゼンビル管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 興善町4-1管理形態-
郵便番号〒850-0032管理員なし
築年月1980年8月管理費1㎡あたり186円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「めがね橋駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(市民会館-長崎駅前)「桜町駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)「五島町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市興善町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)のめがね橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜町駅から徒歩5分、五島町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 長崎支店 共同出張所 (61 m)
    • JA長崎せいひ長崎中央支店 (148 m)
    • JA長崎せいひ本店 (150 m)
    • 親和銀行長崎営業部 (189 m)
    • 十八銀行 桜町支店 (201 m)
    • ファミリーマート浜町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 株式会社長崎銀行 本店 (259 m)
    • 長崎銀行本店 (262 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (307 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (307 m)
  • 公園6件
    • 中島川公園 (397 m)
    • 公会堂前公園 (402 m)
    • 魚の町公園 (447 m)
    • 長崎公園 (783 m)
    • 湊公園 (808 m)
    • 風頭公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 長崎興善町店 (6 m)
    • セブンイレブン 長崎万才町店 (88 m)
    • セブンイレブン 長崎興善町店 (109 m)
    • セブンイレブン 長崎栄町店 (199 m)
    • ローソン 長崎賑町店 (224 m)
    • ファミリーマート 長崎栄町店 (266 m)
    • ローソン 長崎桜町店 (281 m)
    • ファミリーマート 恵美須町店 (338 m)
    • セブンイレブン 長崎築町店 (340 m)
    • ファミリーマート 長崎樺島町店 (348 m)
  • スーパー10件
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (432 m)
    • S東美 (445 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (457 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (534 m)
    • 食品館 ゆめタウン夢彩都店 (609 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (629 m)
    • 西友 長崎駅店 (643 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (644 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (658 m)
    • イオン長崎店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市医師会看護専門学校 (155 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (191 m)
    • 長崎女子商業中学校 (208 m)
    • ウィングハイスクールイングリッシュプログラム校 (365 m)
    • 長崎公務員専門学校 (390 m)
    • 学童保育星座クラブ (403 m)
    • 長崎医療こども専門学校 元船キャンパス (460 m)
    • 長崎医療こども専門学校 (460 m)
    • ニチイ学館長崎校 (470 m)
    • 長崎市立桜町小学校 (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎県事業引継ぎ支援センター (32 m)
    • 長崎保護観察所 (76 m)
    • 長崎地方法務局 (80 m)
    • 長崎市役所 広報広聴課 防災危機管理室 (85 m)
    • 長崎市中央消防署 (85 m)
    • 長崎市消防局 (86 m)
    • 長崎県市町村職員共済組合 (86 m)
    • 長崎市 救急医療機関案内電話 (87 m)
    • 長崎市立図書館 (90 m)
    • 法テラス長崎法律事務所 (117 m)
  • 病院/医療10件
    • しまながクリニック (31 m)
    • 池田整骨院興善町院 (43 m)
    • 長崎腎病院 (50 m)
    • アオキ眼科診療所 (64 m)
    • 天本内科医院 (64 m)
    • ナガサキカイロプラクティック (64 m)
    • 梅崎歯科医院 (99 m)
    • にぎわい ホームヘルプサービス賑町ステーション (117 m)
    • 長崎市夜間急患センター (150 m)
    • 長崎市医師会医療センター診療所 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (160 m)
    • アルムの風保育園 (233 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (234 m)
    • ごとうまち保育園 (277 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (278 m)
    • 星座保育園 (443 m)
    • お告げの聖母保育園 (466 m)
    • しらゆり保育園 (622 m)
    • 中央保育所 (631 m)
    • 長崎市保育会 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

興善ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,499万~2,512万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より1.5% 低い↓
長崎県の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 188位
長崎市
320棟中 153位
興善町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 興善ビルの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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興善ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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興善ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,080万円です。専有面積は約59㎡〜約96㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)--
2020年10月1,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)--
2020年9月1,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)--
2020年8月1,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)南東
2019年5月1,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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興善ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月6.0万円3DK60.0㎡18.0万円-1〜5-
2015年7月6.0万円2LDK59.27㎡18.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

興善ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.6万〜5.9万円
59.27㎡ / 南東
5.6万〜5.9万円
60.0㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
59.27㎡ / -
5.6万〜5.9万円
59.27㎡ / 南東
5.6万〜5.9万円
59.27㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
77.25㎡ / -
9.1万〜9.6万円
96.06㎡ / -
9.1万〜9.6万円
96.06㎡ / -
6階
7階
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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