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ダイアパレス玉園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
3階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円3階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴142022年04月13日更新
家賃相場4.2万 〜 5.2万円
表面利回り11.5% 〜 14.13階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.48

682人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市玉園町3-68
交通
  • 長崎電気軌道(市民会館-長崎駅前)「桜町駅」徒歩5分
築年月
1991年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス玉園の基本情報

ダイアパレス玉園は、ダイア建設によって1991年06月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約28㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は375万~533万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタマゾノ管理会社コミュニティワン
住所長崎県 長崎市 玉園町3-68管理形態-
郵便番号〒850-0053管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり300円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 長崎電気軌道(市民会館-長崎駅前)「桜町駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「市民会館駅」徒歩8分
  • 長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)「長崎駅前駅」徒歩8分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市玉園町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(市民会館-長崎駅前)の桜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。市民会館駅から徒歩8分、長崎駅前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長崎銀屋町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (285 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (285 m)
    • 日本銀行長崎支店 (330 m)
    • ファミリーマート麹屋 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 十八銀行 桜町支店 (383 m)
    • ファミリーマート浜町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • JA長崎せいひ長崎中央支店 (441 m)
    • JA長崎せいひ本店 (443 m)
    • 日本政策金融公庫長崎支店 国民生活事業 (495 m)
  • 公園5件
    • 長崎公園 (319 m)
    • 公会堂前公園 (459 m)
    • 魚の町公園 (530 m)
    • 中島川公園 (654 m)
    • 立山公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ショップやまだ (188 m)
    • ローソン 長崎勝山町店 (306 m)
    • ローソン 長崎桜町店 (312 m)
    • ローソン 長崎市役所前店 (315 m)
    • ファミリーマート 恵美須町店 (388 m)
    • ローソン 長崎駅前店 (427 m)
    • ローソン 長崎中央郵便局前店 (431 m)
    • セブンイレブン 長崎興善町店 (460 m)
    • ファミリーマート 長崎駅前店 (497 m)
    • ローソン 長崎駅前通店 (518 m)
  • スーパー8件
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (448 m)
    • 西友 長崎駅店 (655 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (708 m)
    • Sマート新大工店 (763 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (872 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (882 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (927 m)
    • S東美 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立桜町小学校 (238 m)
    • 長崎女子商業中学校 (481 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (501 m)
    • こころ未来高等学校 (518 m)
    • こころ医療福祉専門学校プロフェッショナルカレッジ (518 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (534 m)
    • 子ども活動支援センターフリースクール (542 m)
    • 長崎市立長崎中学校 (543 m)
    • 長崎医療こども専門学校 (592 m)
    • 長崎医療こども専門学校 本部キャンパス (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎警察署 立山交番 (147 m)
    • 長崎市保健所 (331 m)
    • 長崎市役所別館 (338 m)
    • 日本貿易振興機構長崎貿易情報センター (383 m)
    • 長崎県青少年育成県民会議 (383 m)
    • 長崎警察署 (390 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 さくら荘 (399 m)
    • 長崎市役所 水産農林部 水産農林総務課 (439 m)
    • 長崎市消防局 (480 m)
    • 長崎市 救急医療機関案内電話 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • 呼吸器内科アレルギー科内科いわさきJクリニック (199 m)
    • 寺谷歯科医院 (208 m)
    • 笹島整骨鍼灸院 (210 m)
    • ひめのクリニック (235 m)
    • 音山歯科診療所 (260 m)
    • 津田眼科医院 (282 m)
    • 介護支援センターながさき (297 m)
    • クボタ矯正歯科 (303 m)
    • ながさきハートクリニック (324 m)
    • まるみつ整骨院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しらゆり保育園 (386 m)
    • お告げの聖母保育園 (398 m)
    • アルムの風保育園 (449 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (466 m)
    • ごとうまち保育園 (488 m)
    • 諏訪幼稚園 (502 m)
    • 友愛八幡町保育園 (609 m)
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (722 m)
    • 長崎市保育会 (760 m)
    • 中央保育所 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス玉園の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス玉園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格375万~533万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より27.3% 低い↓
長崎県の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 300位
長崎市
320棟中 222位
玉園町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス玉園の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ダイアパレス玉園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス玉園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜550万円です。専有面積は約20㎡〜約28㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月490万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)--
2020年12月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2020年11月450万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2020年6月480万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約56万円)南東-
2020年5月480万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約56万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス玉園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:11.5% 〜 14.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月5.0万円ワンルーム23.01㎡-5.0万円1〜5-
2023年4月4.2万円ワンルーム24.48㎡--1〜5南東
2023年3月4.5万円ワンルーム23.0㎡4.5万円-1〜5
2017年5月4.5万円1R25.76㎡9.0万円-1〜5南東
2017年5月4.8万円1R24.48㎡14.4万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス玉園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.7万円
24.48㎡ / -
2階4.7万〜5万円
24.48㎡ / 南
3階4.5万〜4.7万円
23.01㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
27.2㎡ / -
5階
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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