アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
8階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 8階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 8階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.75
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市戸町1丁目5-1
- 交通
- 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「大浦海岸通駅」徒歩31分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の基本情報
建物・設備
名称 | アプローズナガサキミナミベイサイドヒルズイチバンカン | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 戸町1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒850-0952 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 理研ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市戸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の大浦海岸通駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 十八銀行戸町支店 (320 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 長崎古河町店 (657 m)
- ローソン 長崎戸町店 (662 m)
- 学校/教育施設3件
- 放課後児童クラブとまちクラブ (505 m)
- たけのこキッズ (505 m)
- 長崎市立戸町小学校 (532 m)
- 公共施設/機関2件
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- 押渕クリニック (221 m)
- デイサービス小菅 (233 m)
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- 健友会ヘルパーステーション (762 m)
- 訪問看護ステーションそよかぜ (762 m)
- 幼稚園/保育園4件
- こばと保育園 (526 m)
- 幼保連携型認定こども園とまちこども園 (530 m)
- 大浦信愛幼稚園 (531 m)
- たんぽぽ保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,545万~3,989万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 長崎市の平均より10.6% 低い↓ 長崎県の平均より5.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,900万円です。専有面積は約67㎡〜約148㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.83㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | - |
2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.83㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.83㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | - |
2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.83㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | - |
2015年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 19.6万円 | - | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 67.0㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 84.0㎡ / - | |
2階 | 10万〜10.5万円 84.0㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 78.15㎡ / 西 | |
3階 | 10万〜10.5万円 84.0㎡ / 西 | ||
4階 | 9.4万〜9.8万円 78.15㎡ / 西 | ||
5階 | |||
6階 | 9万〜9.4万円 72.0㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 84.0㎡ / 西 | |
7階 | 12.8万〜13.5万円 100.0㎡ / 南 | ||
8階 | 9.8万〜10.3万円 78.15㎡ / - | ||
9階 | 8.2万〜8.7万円 67.0㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 78.15㎡ / 西 | |
10階 | 11.1万〜11.7万円 90.0㎡ / 西 | ||
11階 | 10.5万〜11万円 84.0㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 100.0㎡ / 南 | |
12階 | 9万〜9.5万円 72.0㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 100.0㎡ / - | |
13階 | 9.3万〜9.7万円 72.0㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 100.0㎡ / - | |
14階 | 11.1万〜11.7万円 85.83㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 78.15㎡ / 北 | |
15階 | 17万〜17.8万円 133.47㎡ / 西 |
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