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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館

★★★☆☆3.8 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,070万円
8階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
長崎県長崎市戸町1丁目5-1
交通
築年月
2004年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より0.4% 高い↑
長崎市の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
長崎県
344棟中 146位
長崎市
241棟中 121位
戸町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.7万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,880万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)--
2017年11月2,080万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2017年11月2,040万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年10月2,680万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)--
2017年10月2,080万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK85.83㎡36.0万円-11〜15-
2016年8月12.0万円3LDK85.83㎡36.0万円-11〜15
2016年7月12.0万円3LDK85.83㎡36.0万円-11〜15-
2016年6月12.0万円3LDK85.83㎡36.0万円-11〜15-
2015年8月9.8万円3LDK72.0㎡19.6万円-11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階12.7万〜14万円
100.0㎡ / 南
8階
9階
10階11万〜12.2万円
90.0㎡ / 西
11階10.3万〜11.4万円
84.0㎡ / 西
13.6万〜15万円
100.0㎡ / 南
12階12.7万〜14万円
100.0㎡ / -
13階8.3万〜9.2万円
67.0㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
100.0㎡ / -
14階11万〜12.2万円
85.83㎡ / -
9.8万〜10.8万円
78.15㎡ / 西
15階16.8万〜18.6万円
133.47㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(長崎県)

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館の基本情報

長崎県長崎市戸町1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の大浦海岸通駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズナガサキミナミベイサイドヒルズイチバンカン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所長崎県 長崎市 戸町1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒850-0952管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり108円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社理研ハウスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 十八銀行戸町支店 (320 m)
    • 長崎戸町郵便局 (508 m)
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    • 小菅町公民館 (233 m)
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    • 社会福祉法人優心会たんぽぽ保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識