アプローズ長崎南六番館
★★★☆☆3.94 / 長崎県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,690万円
8階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.4％
8階, 3LDK, 約67㎡の例
アプローズ長崎南六番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長崎市の平均より10.9% 高い↑ 長崎県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アプローズ長崎南六番館の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 74万円
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アプローズ長崎南六番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アプローズ長崎南六番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 2,060万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アプローズ長崎南六番館の簡易査定
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アプローズ長崎南六番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,100円
例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.08㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.08㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.08㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプローズ長崎南六番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
- 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜11.3万円 67.0㎡ / - | ||
| 2階 | 10.2万〜11.3万円 67.0㎡ / 西 | 12.8万〜14.2万円 80.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.6万〜12.8万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.1万〜12.2万円 72.0㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.4万〜11.5万円 67.0㎡ / 西 | ||
| 7階 | 11万〜12.2万円 67.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.5万〜11.6万円 67.0㎡ / 西 | ||
| 9階 | 10.2万〜11.3万円 63.08㎡ / - | ||
| 10階 | 10.6万〜11.8万円 67.0㎡ / 西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 12.9万〜14.3万円 78.7㎡ / - | ||
| 13階 | 10.8万〜11.9万円 67.0㎡ / 西 | ||
| 14階 | 12.8万〜14.1万円 79.0㎡ / 西 | ||
| 15階 | 10.3万〜11.4万円 63.32㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.94(長崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アプローズ長崎南六番館の基本情報
長崎県長崎市戸町1丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の大浦海岸通駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アプローズナガサキミナミロクバンカン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 長崎市 戸町1丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒850-0952 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 十八銀行戸町支店 (409 m)
- 長崎戸町郵便局 (599 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 長崎古河町店 (594 m)
- ローソン 長崎戸町店 (688 m)
- 学校/教育施設3件
- 長崎市立戸町小学校 (620 m)
- たけのこクラブ戸町学童保育 (647 m)
- たけのこキッズ (647 m)
- 公共施設/機関4件
- 小菅町公民館 (189 m)
- 大浦警察署 戸町交番 (375 m)
- 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第15分団 (381 m)
- 戸町3丁目東部公民館 (659 m)
- 病院/医療7件
- 押渕クリニック (210 m)
- ひまわり (270 m)
- 笹岡皮膚科医院 (355 m)
- 道津歯科医院 (434 m)
- 星野歯科医院 (799 m)
- 二本松荘 (840 m)
- 健友会ヘルパーステーション (845 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大浦信愛幼稚園 (521 m)
- 幼保連携型認定こども園とまちこども園 (620 m)
- こばと保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「大浦海岸通駅」徒歩27分長崎市国分町 - 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）
「大浦海岸通駅」徒歩18分長崎市小菅町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。