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トーカンマンション長崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴21件2022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り12.8％ 〜 15.6％6階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.92

526人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市御船蔵町15-3
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「八千代町駅」徒歩4分
築年月
1980年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション長崎の基本情報

トーカンマンション長崎は、地産トーカンによって1980年11月に竣工された総戸数54戸の12階建マンションです。施工は栗原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約94㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は647万～908万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションナガサキ管理会社太平ビルサービス
住所長崎県 長崎市 御船蔵町15-3管理形態委託
郵便番号〒850-0042管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「八千代町駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「宝町駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎駅前駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社栗原建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市御船蔵町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の八千代町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝町駅から徒歩5分、長崎駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • たちばな信用金庫銭座支店 (301 m)
    • デイリーヤマザキ長崎大黒町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • SBI住宅ローン長崎 (484 m)
    • ファミリーマート長崎万才町 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ長崎内出張所(ATM) (617 m)
    • ファミリーマート長崎築町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • セブン銀行 アミュプラザ長崎 共同出張所 (686 m)
    • クレディセゾンATM アミュプラザ長崎店 (686 m)
    • 長崎銀行ATM アミュプラザ長崎店 (686 m)
    • ろうきんATM アミュプラザ長崎店 (686 m)
  • 公園1件
    • 立山公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎宝町店 (254 m)
    • セブンイレブン 長崎宝町店 (501 m)
    • ローソン 長崎駅前店 (575 m)
    • ローソン 長崎駅前通店 (596 m)
    • ファミリーマート 長崎駅前店 (641 m)
    • ファミリーマート JR長崎駅店 (673 m)
    • セブンイレブン 長崎稲佐橋店 (703 m)
    • ローソン 長崎中央郵便局前店 (718 m)
    • セブンイレブン 長崎ココウォーク店 (757 m)
    • ショップやまだ (809 m)
  • スーパー6件
    • ジョイフルサン 宝町店 (404 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (551 m)
    • 西友 長崎駅店 (685 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) みらい長崎ココウォーク店 (807 m)
    • ジョイフルサン 稲佐店 (930 m)
    • まるたか生鮮市場 稲佐店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立西坂小学校 (170 m)
    • 銭座校区学童保育所風の子クラブ (301 m)
    • 長崎市立銭座小学校 (466 m)
    • 長崎医療こども専門学校 本部キャンパス (481 m)
    • 長崎医療こども専門学校 (482 m)
    • 子ども活動支援センターフリースクール (502 m)
    • ドリームキッズ (630 m)
    • 長崎県立長崎東高校 (634 m)
    • こころ医療福祉専門学校 (646 m)
    • こころ未来高等学校 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西坂町上公民館 (332 m)
    • 長崎県庁 計量検定所 (452 m)
    • 長崎県新生活運動協議会 (502 m)
    • 長崎県貿易協会(一般社団法人) (502 m)
    • 長崎警察署 長崎駅前交番 (536 m)
    • 自衛隊長崎地方協力本部 長崎募集案内所 (537 m)
    • 長崎県警察本部 鉄道警察隊 (588 m)
    • 長崎市役所企画財政部移住支援室 (747 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 あじさい荘 (777 m)
    • 長崎県庁 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本整骨院 天神町本院 (158 m)
    • スマイルケア長崎 (209 m)
    • あそう眼科 (214 m)
    • ふくしまクリニック (218 m)
    • 南整骨院 (242 m)
    • 城本クリニック 長崎院 (273 m)
    • 渡辺歯科医院 (346 m)
    • 井上病院 (391 m)
    • サンハイツ 銭座 訪問介護事業所 (420 m)
    • もとき歯科クリニック (423 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 聖徳保育園 (524 m)
    • しらゆり保育園 (569 m)
    • ルンビニー幼稚園 (709 m)
    • お告げの聖母保育園 (729 m)
    • ごとうまち保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション長崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格647万～908万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より62.5% 低い↓
長崎県の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 412位
長崎市
320棟中 293位
御船蔵町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • トーカンマンション長崎の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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トーカンマンション長崎の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↑730万〜770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション長崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,080万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南-
2021年12月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南-
2021年11月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南-
2020年3月750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)南-
2020年2月750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション長崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階943.3万円12.5万円
4階〜6階845.3万円10.6万円
7階〜8階750万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等849.6万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西854.7万円11万円

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トーカンマンション長崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.8万円3LDK67.9㎡23.4万円-1〜5南
2017年4月9.0万円3DK63.6㎡27.0万円-11〜15-
2017年3月8.8万円3DK63.6㎡26.4万円-11〜15-
2017年3月6.0万円4K67.9㎡18.0万円6.0万円6〜10-
2017年2月7.8万円3LDK67.9㎡23.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション長崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
77.28㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
71.28㎡ / 南西
4階8.7万〜9.1万円
77.28㎡ / 南
5階8.7万〜9.2万円
77.28㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
68.0㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
67.9㎡ / -
7階7.8万〜8.2万円
70.08㎡ / -
8階
9階
10階
11階7.2万〜7.6万円
63.6㎡ / -
12階

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