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ダイアパレス長崎ステーションプラザ

★★★☆☆3.63 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,500万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
長崎県長崎市御船蔵町16-43
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「宝町駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「八千代町駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「銭座町駅」徒歩10分
築年月
1993年7月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス長崎ステーションプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較長崎県の平均より14.4% 低い↓
長崎市の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 192位
長崎市
239棟中 150位
御船蔵町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス長崎ステーションプラザの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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ダイアパレス長崎ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,350万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス長崎ステーションプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円16〜204LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月2,380万円16〜204LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2016年1月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東-
2013年12月1,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2013年11月1,890万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス長崎ステーションプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK88.0㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年3月9.5万円2LDK60.51㎡28.5万円9.5万円6〜10南東
2017年3月12.5万円4LDK89.85㎡25.0万円25.0万円11〜15南東
2017年3月12.5万円4LDK88.0㎡25.0万円25.0万円11〜15南東
2017年2月9.5万円2LDK60.51㎡28.5万円9.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長崎ステーションプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.2万〜10.1万円
75.0㎡ / -
6階7.9万〜8.8万円
64.24㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
82.0㎡ / 南
7階7.2万〜7.9万円
58.0㎡ / -
8階
9階7.6万〜8.4万円
60.51㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
70.0㎡ / 南東
10階7.7万〜8.5万円
61.0㎡ / 南東
11階6.4万〜7.1万円
51.0㎡ / 南東
12階
13階9.6万〜10.6万円
75.0㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
88.0㎡ / 南東
14階9.6万〜10.7万円
75.0㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
83.25㎡ / -
15階11.5万〜12.7万円
87.12㎡ / 南
16階11.6万〜12.8万円
87.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(長崎県)

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ダイアパレス長崎ステーションプラザの基本情報

長崎県長崎市御船蔵町に位置するマンションで、総戸数111戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-築町)の宝町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスナガサキステーションプラザ管理会社-
住所長崎県 長崎市 御船蔵町16-43管理形態-
郵便番号〒850-0042管理員日勤
築年月1993年7月管理費1㎡あたり71円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「宝町駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「八千代町駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「銭座町駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • たちばな信用金庫銭座支店 (199 m)
    • ファミリーマート長崎宝町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 長崎天神郵便局 (225 m)
    • SBI住宅ローン長崎 (593 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店みらい長崎ココウォーク内出張所 (685 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ長崎内出張所(ATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 みらい長崎ココウォーク内出張所(ATM) (739 m)
    • ファミリーマート長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
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    • 立山公園 (892 m)
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    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (669 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) みらい長崎ココウォーク店 (691 m)
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    • 長崎柔鍼スポーツ専門学校 (590 m)
    • 子ども活動支援センターフリースクール (615 m)
    • 長崎県立長崎東高校 (658 m)
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