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ダイアパレス長崎ステーションプラザ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円8階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 12.9万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％8階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.61

542人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市御船蔵町16-43
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「宝町駅」徒歩4分
築年月
1993年7月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス長崎ステーションプラザの基本情報

ダイアパレス長崎ステーションプラザは、ダイア建設によって1993年07月に竣工された総戸数111戸の16階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,059万～2,240万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナガサキステーションプラザ管理会社-
住所長崎県 長崎市 御船蔵町16-43管理形態-
郵便番号〒850-0042管理員日勤
築年月1993年7月管理費1㎡あたり71円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建16階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「宝町駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「八千代町駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「銭座町駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市御船蔵町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の宝町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八千代町駅から徒歩5分、銭座町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • たちばな信用金庫銭座支店 (198 m)
    • デイリーヤマザキ長崎大黒町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • SBI住宅ローン長崎 (593 m)
    • ファミリーマート長崎万才町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ長崎内出張所(ATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 みらい長崎ココウォーク内出張所(ATM) (739 m)
    • ファミリーマート長崎築町 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • クレディセゾンATM アミュプラザ長崎店 (788 m)
    • 長崎銀行ATM アミュプラザ長崎店 (788 m)
    • ろうきんATM アミュプラザ長崎店 (788 m)
  • 公園1件
    • 立山公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎宝町店 (211 m)
    • セブンイレブン 長崎宝町店 (398 m)
    • セブンイレブン 長崎ココウォーク店 (640 m)
    • セブンイレブン 長崎稲佐橋店 (677 m)
    • ローソン 長崎駅前店 (695 m)
    • ローソン 長崎駅前通店 (709 m)
    • ファミリーマート 長崎駅前店 (755 m)
    • ファミリーマート JR長崎駅店 (781 m)
    • ローソン 目覚町店 (781 m)
    • ローソン 長崎中央郵便局前店 (836 m)
  • スーパー6件
    • ジョイフルサン 宝町店 (302 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (670 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) みらい長崎ココウォーク店 (690 m)
    • 西友 長崎駅店 (788 m)
    • ジョイフルサン 稲佐店 (910 m)
    • まるたか生鮮市場 稲佐店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 銭座校区学童保育所風の子クラブ (198 m)
    • 長崎市立西坂小学校 (293 m)
    • 長崎市立銭座小学校 (350 m)
    • ドリームキッズ (520 m)
    • こころ医療福祉専門学校 (537 m)
    • 長崎医療こども専門学校 本部キャンパス (590 m)
    • 長崎医療こども専門学校 (591 m)
    • 子ども活動支援センターフリースクール (615 m)
    • 長崎県立長崎東高校 (658 m)
    • 長崎デュアルシステム専門学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎県庁 計量検定所 (342 m)
    • 西坂町上公民館 (445 m)
    • 長崎県新生活運動協議会 (615 m)
    • 長崎県貿易協会(一般社団法人) (615 m)
    • 長崎警察署 長崎駅前交番 (639 m)
    • 自衛隊長崎地方協力本部 長崎募集案内所 (639 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 あじさい荘 (662 m)
    • 長崎県警察本部 鉄道警察隊 (680 m)
    • 長崎市役所 市民健康部 動物管理センター (831 m)
    • 長崎市役所 市民健康部 保健環境試験所 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本整骨院 天神町本院 (141 m)
    • あそう眼科 (155 m)
    • 南整骨院 (160 m)
    • ふくしまクリニック (165 m)
    • 渡辺歯科医院 (241 m)
    • 城本クリニック 長崎院 (242 m)
    • 井上病院 (295 m)
    • サンハイツ 銭座 訪問介護事業所 (311 m)
    • もとき歯科クリニック (326 m)
    • スマイルケア長崎 (326 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 聖徳保育園 (414 m)
    • ルンビニー幼稚園 (587 m)
    • しらゆり保育園 (690 m)
    • お告げの聖母保育園 (849 m)
    • ざぼんちゃん浦上認定こども園 (909 m)
    • 宝珠幼稚園 (959 m)
    • 山王保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス長崎ステーションプラザの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス長崎ステーションプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,059万～2,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
68万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より19.5% 低い↓
長崎県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 262位
長崎市
320棟中 199位
御船蔵町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ダイアパレス長崎ステーションプラザの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ダイアパレス長崎ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比↓1,730万〜1,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス長崎ステーションプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,380万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,950万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-
2023年12月1,950万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-
2023年11月2,100万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-
2023年11月2,100万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年10月2,160万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス長崎ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,637.1万円22.7万円
8階〜10階1,653.8万円21.3万円
11階〜13階1,962.5万円24.2万円
14階〜16階2,137.5万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等720万円14.1万円
3LDK/3SLDK等1,653.9万円22.6万円
4LDK/4SLDK等2,085.7万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,899.1万円23.6万円

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ダイアパレス長崎ステーションプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月6.5万円2LDK50.91㎡-6.5万円11〜15-
2023年6月12.5万円4LDK88.0㎡37.5万円-11〜15南東
2023年6月12.9万円3LDK74.68㎡12.9万円12.9万円11〜15南
2023年5月12.5万円4LDK88.0㎡37.5万円-11〜15南東
2023年5月12.9万円3LDK74.68㎡12.9万円12.9万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長崎ステーションプラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
71.8㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
88.0㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階10.3万〜10.8万円
75.0㎡ / -
6階8.9万〜9.4万円
64.24㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
81.23㎡ / -
7階8.1万〜8.5万円
58.0㎡ / -
8階
9階8.5万〜9万円
60.51㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
87.32㎡ / 南
10階8.6万〜9.1万円
61.0㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
83.25㎡ / 南東
11階7.3万〜7.6万円
51.0㎡ / 南東
12階7.2万〜7.6万円
50.91㎡ / -		10.9万〜11.5万円
74.68㎡ / 南
13階10.8万〜11.3万円
75.0㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
88.0㎡ / -
14階10.8万〜11.4万円
75.0㎡ / 南東		12万〜12.6万円
83.25㎡ / -
15階12.9万〜13.6万円
87.12㎡ / 南
16階13万〜13.7万円
87.32㎡ / 南

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