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フォーレ桜馬場シーボルト通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
7階、3SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円7階, 3SLDK, 約73㎡の例
売買履歴7件2019年10月09日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.2

629人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市桜馬場2丁目4-18
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「新中川町駅」徒歩2分
築年月
1998年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フォーレ桜馬場シーボルト通りの基本情報

フォーレ桜馬場シーボルト通りは、1998年10月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約96㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5DK、5LK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,270万～3,536万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォーレサクラババシーボルトドオリ管理会社総合システム管理
住所長崎県 長崎市 桜馬場2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒850-0015管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり63円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5DK、5LK
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「新中川町駅」徒歩2分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「蛍茶屋駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「新大工町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市桜馬場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の新中川町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蛍茶屋駅から徒歩4分、新大工町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA長崎西彼新大工支店 (353 m)
    • 十八銀行 新大工町支店 (391 m)
    • 長崎銀行 新大工町支店 (485 m)
    • 親和銀行 馬町支店 (650 m)
    • 十八銀行 清明荘 (770 m)
    • 日本銀行長崎支店 (920 m)
  • 公園3件
    • 蛍茶屋公園 (485 m)
    • 風頭公園 (873 m)
    • 長崎公園 (952 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 長崎中川1丁目店 (93 m)
    • ファミリーマート 蛍茶屋店 (295 m)
    • セブンイレブン 長崎桜馬場店 (373 m)
    • ファミリーマート 片淵店 (441 m)
    • ローソン 伊勢町店 (517 m)
    • ローソンサテライト 済生会長崎病院店 (571 m)
    • セブンイレブン 長崎馬町店 (681 m)
    • セブンイレブン 長崎西山2丁目店 (767 m)
    • ローソン 長崎桶屋町店 (965 m)
  • スーパー3件
    • ジョイフルサン 新大工店 (378 m)
    • Sマート新大工店 (487 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立桜馬場中学校 (155 m)
    • 桜馬場中学校PTA (156 m)
    • 長崎市立伊良林小学校 (166 m)
    • 長崎県美容専門学校 (190 m)
    • 長崎県立鳴滝高等学校 定時制昼間部職員室 (254 m)
    • ゆうかり児童クラブ (268 m)
    • 長崎県立鳴滝高校 (291 m)
    • 私立瓊浦高校 (407 m)
    • レインボーハウス (475 m)
    • 学童保育サクララハウス (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎県立長崎図書館 (254 m)
    • 長崎警察署 中川交番 (332 m)
    • 矢の平公民館 (384 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 上長崎地区子育て支援センター (428 m)
    • 中央消防署蛍茶屋出張所 (437 m)
    • 本河内一丁目公民館 (547 m)
    • 片淵3丁目公民館 (759 m)
    • 長崎大学附属図書館経済学部分館 (801 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 さくら荘 (991 m)
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • フクサキ歯科医院 (51 m)
    • 介護付有料老人ホームアンムート櫻馬場 (85 m)
    • 横田医院 (98 m)
    • 御園整骨院 (111 m)
    • 桜馬場歯科医院 (129 m)
    • 岩本歯科 (140 m)
    • エフ・ステージ桜馬場 (149 m)
    • 西浦整骨院 (168 m)
    • いなもと眼科 (181 m)
    • エフ・ステージ中央 (190 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 伊良林保育所 (364 m)
    • 若宮保育園 (522 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (672 m)
    • 友愛八幡町保育園 (717 m)
    • 認定こども園聖母の騎士幼稚園 (730 m)
    • 諏訪幼稚園 (840 m)
    • 長崎市保育会 (948 m)
    • 中央保育所 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォーレ桜馬場シーボルト通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォーレ桜馬場シーボルト通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,270万～3,536万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
115万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より35.4% 高い↑
長崎県の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 84位
長崎市
320棟中 78位
桜馬場
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • フォーレ桜馬場シーボルト通りの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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フォーレ桜馬場シーボルト通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑2,600万〜2,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フォーレ桜馬場シーボルト通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,200万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,980万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南済
2019年6月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-
2018年6月3,600万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約132万円)--
2018年5月4,200万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約154万円)--
2018年4月4,200万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フォーレ桜馬場シーボルト通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,393.3万円32.7万円
4階〜6階2,280万円34.6万円
7階〜12階3,240万円38万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,000万円44.5万円
3LDK/3SLDK等2,686万円36.7万円
5LDK/5SLDK等2,487.5万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,560万円33.3万円
東2,280万円34.6万円

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フォーレ桜馬場シーボルト通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォーレ桜馬場シーボルト通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フォーレ諏訪参道2024年4月4.5万円1K-9.0万円
ソフィール中川2023年5月8.0万円2LDK8.0万円16.0万円
ビバシティ中川一丁目2023年5月10.3万円2LDK30.9万円-
ランドシティ伊勢町リバーコート2023年4月12.0万円2LDK36.0万円-
コーポ伊良林2017年5月5.7万円3DK5.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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