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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,298万円

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-13
交通
築年数
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ
  • コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダのエントランス
  • コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの看板

コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,298万円

コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.94㎡
  • 方位:西

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目37-8
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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト阿佐ヶ谷

ステージファースト阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
  • 売出し中

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
  • 売出し中

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
  • 5件 売出し中

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トップ阿佐谷第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 売出し中

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藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目32-17
  • 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目40-17
  • 2件 売出し中

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.9% 高い↑
杉並区の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4222位
杉並区
1677棟中 89位
阿佐谷南
53棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,080万円〜4,510万円対前年同月比4,090万円〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,298万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)西
2017年8月4,348万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約86万円 (約287万円)-
2017年8月4,398万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約290万円)--
2017年8月4,298万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)南西
2017年7月4,298万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)西

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.7万円1LDK40.02㎡14.7万円14.7万円1〜5西
2016年9月14.7万円1LDK40.02㎡14.7万円14.7万円1〜5西
2016年6月11.9万円1LDK31.58㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2016年5月11.9万円1DK31.58㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2016年4月11.9万円1DK31.58㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2014年2月13.5万円1LDK40.02㎡13.5万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階17.5万円〜19.3万円
50.94㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
50.94㎡ / 西
3階11.2万円〜12.4万円
32.65㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
50.94㎡ / 西
4階13.9万円〜15.3万円
40.02㎡ / 西
17.7万円〜19.5万円
50.94㎡ / 西
5階11.0万円〜12.1万円
31.58㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
50.94㎡ / 西
6階17.8万円〜19.7万円
50.94㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
50.94㎡ / 西
7階11.1万円〜12.3万円
31.58㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
50.94㎡ / 西
8階14.2万円〜15.6万円
40.02㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
50.94㎡ / 西
9階14.2万円〜15.7万円
40.02㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
50.94㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ(コンファーレミナミアサガヤアベニーダ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員巡回
築年数2004年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和ハウスバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (173 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (175 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (249 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (459 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (463 m)
    • JA東京中央城西支店 (515 m)
  • 公園10件
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (172 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (191 m)
    • 馬橋児童遊園 (352 m)
    • 成田東公園 (474 m)
    • 東田児童遊園 (606 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (623 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (627 m)
    • なりむね児童遊園 (696 m)
    • 成宗公園 (709 m)
    • 梅里中央公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 杉並区役所前店 (88 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (221 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (239 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (281 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (314 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (341 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (354 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (399 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (421 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (61 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (112 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (160 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (286 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (354 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (434 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (476 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (492 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (496 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (92 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (184 m)
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    • 杉並区立杉並第一小学校 (580 m)
    • 杉並区立 阿佐谷児童館 (597 m)
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    • 杉並警察署 (262 m)
    • すぎなみ協働プラザ (335 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (408 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (422 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (576 m)
  • 病院/医療10件
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    • 野間歯科医院 (78 m)
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    • 稲葉歯科医院 (112 m)
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    • 阿佐谷東保育園 (350 m)
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    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (511 m)
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    • 阿佐谷南保育園 (677 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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