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シャトー若葉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
4階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円4階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴10件2023年07月06日更新
家賃相場3万 〜 5.9万円
表面利回り17.6％ 〜 21.5％4階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.08

499人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市若葉町3-3
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎大学駅」徒歩4分
築年月
1978年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトー若葉の基本情報

シャトー若葉は、1978年03月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約86㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は233万～1,079万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトーワカバ管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 若葉町3-3管理形態委託
郵便番号〒852-8137管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建8階建間取り1K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎大学駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「若葉町駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市若葉町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の長崎大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。若葉町駅から徒歩4分、千歳町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • たちばな信用金庫住吉支店 (168 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (266 m)
    • ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店長崎大学内出張所 (285 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (385 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (412 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (412 m)
    • 十八銀行 大橋支店 (425 m)
    • 親和銀行 西町支店 (437 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎大学前店 (173 m)
    • セブンイレブン 長崎清水町店 (174 m)
    • ファミリーマート 長崎清水町店 (397 m)
    • ファミリーマート 三芳町店 (415 m)
    • ファミリーマート 長崎大橋店 (448 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (536 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (561 m)
    • セブンイレブン 長崎文教通り店 (566 m)
    • ローソン 花丘町店 (587 m)
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (608 m)
  • スーパー6件
    • イオン チトセピア店 (319 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (369 m)
    • なかしまストアー (464 m)
    • A-プライス 長崎住吉店 (481 m)
    • ジョイフルサン 本原店 (914 m)
    • マルキョウ 昭和町店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (90 m)
    • 野田国際高等学院クラーク記念国際高等学校長崎キャンパス (203 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (222 m)
    • 長崎大学教育学部附属小学校 校長室 (222 m)
    • 長崎南山小学校 (315 m)
    • 私立長崎南山小学校 (363 m)
    • 国立長崎大学 (494 m)
    • 放送大学 長崎学習センター (494 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (524 m)
    • 私立純心中学校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (304 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (315 m)
    • 西浦上支所 (321 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (333 m)
    • 浦上警察署 若葉交番 (384 m)
    • 長崎県庁 長崎振興局 (388 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (441 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (471 m)
    • 長崎市北消防署 (477 m)
    • 浦上警察署 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 井手内科クリニック (142 m)
    • すぎやま内科消化器科 (153 m)
    • 谷川放射線科胃腸科医院 (154 m)
    • ケアプランセンター花ごころ (154 m)
    • ヘルパーステーションわらびー (154 m)
    • 中村仁昭歯科 (178 m)
    • あきよし都美内科クリニック (193 m)
    • チトセピア歯科クリニック (262 m)
    • さいのお耳鼻咽喉科医院 (269 m)
    • やまさき内科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西浦上保育園 (87 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (222 m)
    • 保育園・凛 (329 m)
    • 長崎南山認定こども園 (419 m)
    • 住吉幼稚園 (474 m)
    • 住吉こども園 (553 m)
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (555 m)
    • 西町学童保育どんぐりクラブ (614 m)
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (638 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (690 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトー若葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格233万～1,079万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より52.5% 低い↓
長崎県の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 387位
長崎市
320棟中 276位
若葉町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャトー若葉の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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シャトー若葉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比↓510万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトー若葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,500万円です。専有面積は約19㎡〜約86㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月500万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)西-
2023年6月500万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)西-
2021年10月290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約14万円 (約47万円)南西-
2020年3月300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)--
2020年2月350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトー若葉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階558万円16.5万円
5階〜6階551.4万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等322.5万円15.5万円
1LDK/1SLDK等322.5万円15.5万円
2LDK/2SLDK等700万円13.9万円
3LDK/3SLDK等580万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西863.3万円17.3万円
西496万円11.2万円

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シャトー若葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：17.6％ 〜 21.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.0万円1K21.0㎡--1〜5-
2023年6月5.0万円1K23.9㎡-5.0万円1〜5-
2023年5月5.0万円1K23.9㎡-5.0万円1〜5-
2023年4月3.1万円ワンルーム20.74㎡-4.6万円1〜5西
2023年3月3.1万円ワンルーム20.74㎡-4.6万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトー若葉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜3.9万円
19.8㎡ / -
3階3.9万〜4.1万円
20.74㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
21.62㎡ / 南		16.7万〜17.6万円
86.18㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
43.79㎡ / 西		9.2万〜9.7万円
49.82㎡ / 西
6階8.1万〜8.5万円
43.74㎡ / 東
7階
8階

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