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東栄ビバシティ住吉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴1件2022年04月14日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.18

615人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市住吉町4-24
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩3分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東栄ビバシティ住吉の基本情報

東栄ビバシティ住吉は、1997年03月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,608万～2,863万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウエイビバシティスミヨシ管理会社総合システム管理
住所長崎県 長崎市 住吉町4-24管理形態委託
郵便番号〒852-8154管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩3分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩3分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。昭和町通駅から徒歩3分、千歳町駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 親和銀行 住吉支店 (90 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (118 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (128 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (148 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (152 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (266 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (361 m)
    • ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (370 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (83 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (151 m)
    • ローソン 花丘町店 (325 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (346 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (503 m)
    • ファミリーマート 長崎清水町店 (671 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (673 m)
    • セブンイレブン 長崎清水町店 (699 m)
    • ローソン 長崎昭和町店 (925 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (926 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 長崎住吉店 (69 m)
    • なかしまストアー (92 m)
    • イオン チトセピア店 (220 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (890 m)
    • マルキョウ 昭和町店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズ大地 (166 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (184 m)
    • チャイルドハート (188 m)
    • 学童保育ひばりプラス (256 m)
    • 長崎南山小学校 (460 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (461 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (483 m)
    • 長崎大学教育学部附属小学校 校長室 (483 m)
    • 私立長崎南山小学校 (529 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 若葉交番 (169 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (200 m)
    • 西浦上支所 (211 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (221 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (233 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (234 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (396 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (775 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 つつじ荘 (799 m)
    • 長崎拘置支所 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (33 m)
    • 森光泌尿器科クリニック (37 m)
    • きのしたこどもクリニック (39 m)
    • すみよし内科 内分泌・代謝クリニック (50 m)
    • 藤瀬クリニック (67 m)
    • 江上皮ふ科医院 (67 m)
    • スマートデイサービスセンター (68 m)
    • 江良医院 (79 m)
    • オオノ整骨院 (84 m)
    • みね形成外科・美容皮ふクリニック (92 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 住吉こども園 (104 m)
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (105 m)
    • 住吉幼稚園 (315 m)
    • 赤迫保育園 (433 m)
    • 長崎南山認定こども園 (444 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (483 m)
    • 西浦上保育園 (550 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (662 m)
    • 西町学童保育どんぐりクラブ (799 m)
    • みどり幼稚園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東栄ビバシティ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,608万～2,863万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
113万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より33.0% 高い↑
長崎県の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 92位
長崎市
320棟中 85位
住吉町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東栄ビバシティ住吉の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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東栄ビバシティ住吉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比↓2,800万〜2,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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東栄ビバシティ住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万円です。専有面積は約76㎡〜約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,800万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東栄ビバシティ住吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,480万円30.6万円
3階〜8階2,620万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,440万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,640万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,460万円30.4万円

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東栄ビバシティ住吉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東栄ビバシティ住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランピア長崎22023年6月4.5万円ワンルーム-4.5万円
クレアール住吉2023年3月12.5万円4LDK37.5万円-
ビバシティ住吉弐番館2020年3月9.8万円4LDK-19.6万円
プレジデンス住吉2019年4月12.0万円5LDK12.0万円12.0万円
シャンドゥブレ住吉2016年11月8.5万円3LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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