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ファーネスト出島海岸通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,540万 〜 4,770万円
7階、3SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,540万円 〜 4,770万円7階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴16件2022年10月31日更新
家賃相場12.2万 〜 18.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％7階, 3SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.91

622人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市出島町12-19
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「メディカルセンター駅」徒歩3分
築年月
2015年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファーネスト出島海岸通りの基本情報

ファーネスト出島海岸通りは、ファミリーによって2015年08月に竣工された総戸数29戸の13階建マンションです。施工は大石建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,589万～5,174万円、参考相場単価は53万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーネストデジマカイガンドオリ管理会社ファミリー･クリエイト
住所長崎県 長崎市 出島町12-19管理形態-
郵便番号〒850-0862管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり70円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社大石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市出島町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）のメディカルセンター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。出島駅から徒歩4分、新地中華街駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十八銀行本店 (207 m)
    • 商工組合中央金庫長崎支店 (219 m)
    • 農林中央金庫長崎支店 (266 m)
    • レイクALSA 長崎自動契約コーナー (348 m)
    • 福岡銀行 長崎支店 (378 m)
    • セブン銀行 野村證券 長崎支店 共同出張所 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 浜町アーケード内出張所(ATM) (455 m)
    • 近畿産業信用組合長崎支店 (462 m)
    • 肥後銀行長崎支店 (486 m)
    • 株式会社肥後銀行長崎支店 (487 m)
  • 公園4件
    • 湊公園 (199 m)
    • 長崎水辺の森公園 (450 m)
    • 中島川公園 (905 m)
    • 大浦展望公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎出島店 (142 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (147 m)
    • ローソン 出島店 (162 m)
    • セブンイレブン 長崎おらんだ橋店 (173 m)
    • ファミリーマート メットライフ生命長崎ビル店 (246 m)
    • セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (248 m)
    • ローソン 長崎湊公園前店 (269 m)
    • ファミリーマート メットライフアリコ長崎ビルディング店 (282 m)
    • ファミリーマート 長崎銅座町店 (300 m)
    • ローソン 江戸町商店街店 (316 m)
  • スーパー9件
    • イオン長崎店 (128 m)
    • S東美 (434 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (543 m)
    • 食品館 ゆめタウン夢彩都店 (551 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (619 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (678 m)
    • Jマート丸山店 (684 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (726 m)
    • ジョイフルサン 大浦店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • メトロITビジネスカレッジ (83 m)
    • 長崎市学童保育連絡協議会 (118 m)
    • メトロ総合ビジネスカレッジ (137 m)
    • 専門学校 メトロコンピュータカレッジ (163 m)
    • みのり会キッズコム (313 m)
    • 学童保育星座クラブ (316 m)
    • 私立活水女子大学 (359 m)
    • 活水女子大学 東山手キャンパス (367 m)
    • ニチイ学館長崎校 (375 m)
    • 活水学院 本部 (383 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在長崎フランス名誉領事館 (90 m)
    • 在長崎オランダ名誉領事館 (128 m)
    • 県民ボランティア活動支援センター (128 m)
    • 長崎県産業振興財団(公益財団法人) (128 m)
    • 長崎県ビジネス支援プラザ (128 m)
    • 九州防衛局長崎防衛支局 (129 m)
    • 自衛隊長崎地方協力本部 (129 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 出島復元整備室 (207 m)
    • 在長崎ポルトガル名誉領事館 (208 m)
    • ながさき出島インキュベータ・D-FLAG中小企業基盤整備機構九州支部 (222 m)
  • 病院/医療10件
    • 出島病院 (57 m)
    • きだか歯科医院 (60 m)
    • 白井小児クリニック (60 m)
    • 居宅介護支援事業所博生会大久保医院 (116 m)
    • ヘルパーステーション博生会 (116 m)
    • グループホーム出島 (124 m)
    • 大久保医院 (134 m)
    • 辻歯科医院 (140 m)
    • 松元クリニック (142 m)
    • サイクサ外科医院 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (178 m)
    • 星座保育園 (281 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (502 m)
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (559 m)
    • 緑ケ丘保育所 (561 m)
    • 仁田保育所 (750 m)
    • プチ保育園 (848 m)
    • ごとうまち保育園 (860 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (899 m)
    • アルムの風保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーネスト出島海岸通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーネスト出島海岸通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,589万～5,174万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 56万円
坪単価
177万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より107.7% 高い↑
長崎県の平均より119.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 4,770万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 2位
長崎市
320棟中 2位
出島町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファーネスト出島海岸通りの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ファーネスト出島海岸通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,550万〜4,770万円対前年同月比↓4,540万〜4,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーネスト出島海岸通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,150万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,970万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南西-
2022年9月4,970万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南西-
2022年8月4,970万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南西-
2022年7月4,970万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南西-
2022年6月4,970万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーネスト出島海岸通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,285万円46.9万円
4階〜6階3,580万円49万円
7階〜9階4,650万円50.4万円
10階〜13階4,960.8万円58.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,080万円46万円
3LDK/3SLDK等4,770.7万円57.1万円
4LDK/4SLDK等4,650万円50.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,690.7万円56.1万円

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ファーネスト出島海岸通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月18.0万円2LDK85.58㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2023年12月18.0万円2LDK85.58㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2023年11月18.0万円2LDK85.58㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2023年10月18.0万円2LDK85.58㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2023年9月18.0万円2LDK85.58㎡18.0万円36.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーネスト出島海岸通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.2万円
67.0㎡ / 南西		14.7万〜15.4万円
73.0㎡ / -
3階
4階13.7万〜14.3万円
67.37㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
67.37㎡ / 南西
6階15万〜15.7万円
73.07㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
67.37㎡ / 南西
8階
9階19.7万〜20.7万円
92.29㎡ / 南
10階17.9万〜18.8万円
85.58㎡ / -
11階
12階18万〜18.9万円
84.89㎡ / 南西
13階

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