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ポレスタータワー出島水辺の森

★★★★★5.0 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,790万円
10階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
長崎県長崎市出島町13-8
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「市民病院前駅」徒歩2分
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「築町駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「出島駅」徒歩5分
築年月
2011年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスタータワー出島水辺の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より173.0% 高い↑
長崎市の平均より153.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,790万円

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長崎県
344棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスタータワー出島水辺の森の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ポレスタータワー出島水辺の森の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比4,330万〜4,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスタータワー出島水辺の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,740万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)-
2017年10月4,600万円16〜202SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)--
2017年10月3,740万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月4,600万円16〜202SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約200万円)--
2017年9月3,740万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約176万円)-

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ポレスタータワー出島水辺の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…10階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円2LDK66.14㎡45.0万円-1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK66.14㎡45.0万円-1〜5-
2015年5月15.0万円2LDK66.14㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2014年10月35.0万円4LDK145.34㎡105.0万円70.0万円16〜20南東
2014年9月15.0万円3LDK83.22㎡45.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスタータワー出島水辺の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均32.4万〜35.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.7万〜17.3万円
76.88㎡ / 南東
3階14.5万〜16.1万円
69.61㎡ / 南
4階
5階
6階16.6万〜18.4万円
80.0㎡ / 南東
7階
8階
9階17.6万〜19.4万円
83.22㎡ / 南東
10階
11階14.1万〜15.6万円
66.14㎡ / 南東
12階
13階16.6万〜18.3万円
77.0㎡ / 南東
14階
15階20万〜22.1万円
92.21㎡ / -
16階16.5万〜18.2万円
75.6㎡ / 南東
17階
18階
19階16.7万〜18.4万円
75.6㎡ / -
20階32.4万〜35.8万円
145.34㎡ / 南西

資産評価

★★★★★5.0(長崎県)

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ポレスタータワー出島水辺の森の基本情報

長崎県長崎市出島町に位置するマンションで、総戸数112戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の市民病院前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスタータワーデジマミズベノモリ管理会社マリモコミュニティ
住所長崎県 長崎市 出島町13-8管理形態委託
郵便番号〒850-0862管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5K
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「市民病院前駅」徒歩2分
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「築町駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-築町)「出島駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 商工組合中央金庫長崎支店 (229 m)
    • ファミリーマート長崎銅座町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマートメットライフ生命長崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 長崎銅座町郵便局 (326 m)
    • 農林中央金庫長崎支店 (339 m)
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    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (714 m)
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