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ポレスタータワー出島水辺の森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
10階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円10階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1152024年01月17日更新
家賃相場15万 〜 35万円
表面利回り5.4% 〜 6.710階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.44

468人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市出島町13-8
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「メディカルセンター駅」徒歩2分
築年月
2011年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスタータワー出島水辺の森の基本情報

ポレスタータワー出島水辺の森は、マリモによって2011年03月に竣工された総戸数112戸の20階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約145㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,522万~7,458万円、参考相場単価は41万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスタータワーデジマミズベノモリ管理会社マリモコミュニティ
住所長崎県 長崎市 出島町13-8管理形態委託
郵便番号〒850-0862管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建20階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市出島町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)のメディカルセンター駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新地中華街駅から徒歩4分、出島駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫長崎支店 (230 m)
    • 十八銀行本店 (235 m)
    • 農林中央金庫長崎支店 (338 m)
    • レイクALSA 長崎自動契約コーナー (384 m)
    • セブン銀行 野村證券 長崎支店 共同出張所 (405 m)
    • 福岡銀行 長崎支店 (432 m)
    • 親和銀行 大浦支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 浜町アーケード内出張所(ATM) (476 m)
    • 肥後銀行長崎支店 (477 m)
    • 株式会社肥後銀行長崎支店 (478 m)
  • 公園4件
    • 湊公園 (132 m)
    • 長崎水辺の森公園 (462 m)
    • 大浦展望公園 (925 m)
    • 中島川公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎出島店 (167 m)
    • ファミリーマート 長崎出島店 (169 m)
    • セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (172 m)
    • セブンイレブン 長崎おらんだ橋店 (177 m)
    • ローソン 長崎湊公園前店 (197 m)
    • ローソン 出島店 (238 m)
    • ファミリーマート メットライフ生命長崎ビル店 (240 m)
    • ファミリーマート メットライフアリコ長崎ビルディング店 (266 m)
    • ファミリーマート 長崎銅座町店 (282 m)
    • ローソン 江戸町商店街店 (353 m)
  • スーパー9件
    • イオン長崎店 (93 m)
    • S東美 (450 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (542 m)
    • 食品館 ゆめタウン夢彩都店 (627 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (628 m)
    • Jマート丸山店 (646 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (691 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (714 m)
    • ジョイフルサン 大浦店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • メトロITビジネスカレッジ (10 m)
    • 長崎市学童保育連絡協議会 (151 m)
    • メトロ総合ビジネスカレッジ (213 m)
    • みのり会キッズコム (236 m)
    • 専門学校 メトロコンピュータカレッジ (239 m)
    • 私立活水女子大学 (287 m)
    • 活水女子大学 東山手キャンパス (295 m)
    • 活水学院 本部 (318 m)
    • 学童保育星座クラブ (372 m)
    • 長崎市立梅香崎中学校 (376 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在長崎フランス名誉領事館 (58 m)
    • 在長崎オランダ名誉領事館 (93 m)
    • 九州防衛局長崎防衛支局 (135 m)
    • 自衛隊長崎地方協力本部 (135 m)
    • 県民ボランティア活動支援センター (174 m)
    • 長崎県産業振興財団(公益財団法人) (174 m)
    • 長崎県ビジネス支援プラザ (174 m)
    • 在長崎ポルトガル名誉領事館 (237 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 出島復元整備室 (283 m)
    • ながさき出島インキュベータ・D-FLAG中小企業基盤整備機構九州支部 (288 m)
  • 病院/医療10件
    • 白井小児クリニック (23 m)
    • きだか歯科医院 (23 m)
    • 居宅介護支援事業所博生会大久保医院 (41 m)
    • ヘルパーステーション博生会 (41 m)
    • グループホーム出島 (48 m)
    • 大久保医院 (58 m)
    • 辻歯科医院 (64 m)
    • 松元クリニック (65 m)
    • サイクサ外科医院 (66 m)
    • 西じま内科クリニック (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (122 m)
    • 星座保育園 (331 m)
    • 緑ケ丘保育所 (491 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (541 m)
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (614 m)
    • 仁田保育所 (678 m)
    • プチ保育園 (812 m)
    • 大浦保育園 (852 m)
    • 慈光保育園 (909 m)
    • ごとうまち保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスタータワー出島水辺の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,522万~7,458万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 51万円
坪単価
136万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より60.3% 高い↑
長崎県の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 32位
長崎市
320棟中 31位
出島町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスタータワー出島水辺の森の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.6万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ポレスタータワー出島水辺の森の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比3,220万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ポレスタータワー出島水辺の森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜7,800万円です。専有面積は約61㎡〜約145㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年12月3,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年11月3,980万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2023年11月3,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年10月3,980万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスタータワー出島水辺の森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均 33.3万〜35万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.0万円2LDK69.61㎡32.0万円-16〜20南東
2017年3月15.0万円2LDK66.14㎡45.0万円-1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK66.14㎡45.0万円-1〜5-
2015年5月15.0万円2LDK66.14㎡15.0万円30.0万円11〜15南東
2014年10月35.0万円4LDK145.34㎡105.0万円70.0万円16〜20南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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