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エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万 〜 5,660万円
3階、1SLDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

23.5万円

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住所
東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-2
交通
築年月
2012年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム
  • エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムのエントランス
  • エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの看板
  • エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの外観

エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの販売中の中古物件

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東京都杉並区成田東5丁目34-22

4件 売出し中

エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より44.6% 高い↑
東京都の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4265位
杉並区
1612棟中 77位
阿佐谷南
52棟中 4位
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の売買価格相場

  • エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,120万〜5,660万円対前年同月比5,120万〜5,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,650万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約86万円 (約287万円)--
2017年3月3,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)-
2017年2月3,650万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約86万円 (約287万円)--
2017年2月3,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)-
2017年1月3,490万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)--

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エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,800円

例えば…3階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.5万円2LDK61.29㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2017年5月22.5万円2LDK35.75㎡-22.5万円1〜5南東
2017年4月19.3万円1SLDK60.96㎡19.3万円19.3万円1〜5-
2017年3月19.3万円1SLDK60.96㎡19.3万円19.3万円1〜5
2017年3月9.5万円1K35.03㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.1万〜28.9万円
76.42㎡ / 南東
2階13.4万〜14.8万円
41.71㎡ / 北
29.1万〜32.1万円
81.12㎡ / 南
3階13.9万〜15.3万円
41.71㎡ / 北東
27.9万〜30.8万円
78.99㎡ / 南東
4階14.7万〜16.3万円
41.71㎡ / -
21.7万〜24万円
61.29㎡ / 南東
5階22.2万〜24.5万円
60.96㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
70.16㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
31.37㎡ / 南西
28.5万〜31.5万円
77.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナムの基本情報

東京都杉並区阿佐谷南3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルデンシアアサガヤプラチナム管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月2012年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (143 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (328 m)
    • JA東京中央城西支店 (337 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (421 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (521 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (609 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (610 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (614 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷ことり公園 (106 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (337 m)
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    • 東田児童遊園 (537 m)
    • 成宗公園 (539 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (590 m)
    • 読書の森公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (63 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (170 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (179 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (209 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (217 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (460 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (473 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (492 m)
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    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (259 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (312 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (324 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (398 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (553 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (628 m)
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    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (653 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (715 m)
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    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (201 m)
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    • 私立文化学園大学杉並高校 (687 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (688 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (724 m)
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    • 杉並消防署 (25 m)
    • 杉並区役所 (223 m)
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    • 阿佐谷南保育園 (538 m)
    • 阿佐谷東保育園 (566 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (641 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (691 m)
    • 杉並幼稚園 (809 m)
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