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ビバシティ城栄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円6階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴11件2022年12月22日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.86

524人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市城栄町38-8
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩13分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビバシティ城栄の基本情報

ビバシティ城栄は、1999年03月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,129万～2,673万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティジョウエイ管理会社総合システム管理
住所長崎県 長崎市 城栄町38-8管理形態委託
郵便番号〒852-8034管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩13分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市城栄町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の大橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。浦上車庫駅から徒歩14分、平和公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマートリバーサイド城栄 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 長崎銀行 城山支店 (377 m)
    • 十八銀行 城山支店 (578 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 親和銀行 西町支店 (823 m)
    • 親和銀行 富士見町支店 (846 m)
    • ファミリーマート油木 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園2件
    • 交通公園 (389 m)
    • 立岩緑地 (803 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 長崎油木町店 (263 m)
    • セブンイレブン 長崎城栄町店 (609 m)
    • セブンイレブン 長崎花園町店 (644 m)
    • ファミリーマート 長崎上大橋店 (768 m)
    • ファミリーマート 三芳町店 (931 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (993 m)
  • スーパー4件
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (494 m)
    • ジョイフルサン 城栄店 (511 m)
    • ママのセンター 城山店 (576 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖マリア学院小学校 (304 m)
    • 若草学童クラブ (491 m)
    • 長崎市立緑が丘中学校 (494 m)
    • 学童保育西町どんぐりぃズ (650 m)
    • 長崎市立西町小学校 (683 m)
    • 長崎市立城山小学校 (734 m)
    • 長崎大学 国際交流会館事務室 (745 m)
    • 放課後等デイサービスサンハイツみらいズ (844 m)
    • 長崎市立西城山小学校 (889 m)
    • ライフ長崎事業所 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 若草交番 (335 m)
    • 長崎県交通公園 (421 m)
    • 浦上警察署 若草町交番 (487 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 緑が丘地区子育て支援センター (499 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市淵地域包括支援センター (534 m)
    • 西城山西部自治会公民館 (690 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター チャレンジド子育て支援センタ (729 m)
    • 長崎拘置支所 (803 m)
    • 城山南部公民館 (875 m)
    • 長崎市役所 土木部 みどりの課 長崎市営ラグビー・サッカー場 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • サンハイツ デイサービスセンターサンハイツ青山 (101 m)
    • 浜口カッピング療院 (134 m)
    • 長崎ベルヒヤリングセンター (245 m)
    • 吉田しんいち歯科医院 (245 m)
    • 耳鼻咽喉科 神田E・N・T医院 (248 m)
    • 平田歯科医院 (298 m)
    • デイサービスセンターサンハイツ青山中央 (316 m)
    • サンハイツ ショートステイサンハイツ青山中央 (316 m)
    • サンハイツ 地域密着型特別養護老人ホームサンハイツ青山中央 (316 m)
    • 三宅脳神経外科医院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山こども園 (120 m)
    • 聖母保育園 (336 m)
    • 聖マリア幼稚園 (347 m)
    • 友愛社会館幼稚園 (561 m)
    • 認定こども園友愛社会館幼稚園 (563 m)
    • 友愛富士見町保育園 (578 m)
    • 花園こども園 (697 m)
    • 城山保育園 (707 m)
    • 長崎中央保育園 (906 m)
    • 西町学童保育どんぐりクラブ (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ城栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,129万～2,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より0.7% 高い↑
長崎県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 176位
長崎市
320棟中 148位
城栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバシティ城栄の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ビバシティ城栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,400万円です。専有面積は約82㎡〜約99㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--
2022年11月2,400万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)南済
2017年9月2,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年8月2,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバシティ城栄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件2,182万円（26.1万円）
91〜100㎡3件2,300万円（23.2万円）

ビバシティ城栄の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,182万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビバシティ城栄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,240万円26.7万円
4階〜5階2,167.5万円26万円
6階〜11階2,300万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,080万円25.4万円
4LDK/4SLDK等2,220万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,220万円25.4万円

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ビバシティ城栄の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビバシティ城栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス三芳2024年4月14.4万円3LDK14.4万円28.8万円
藤和青山ハイタウン2023年5月11.0万円4LDK22.0万円-
コアマンション青山グランヒルズ2021年1月8.5万円3LDK-8.5万円
MJR浦上グリーン&タワーズ(E棟･W棟)2017年6月15.0万円4LDK30.0万円15.0万円
スカイハイツ西町2017年5月7.5万円3SLDK22.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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