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フォーレサザンヒル

★★★☆☆3.85 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
長崎県長崎市新戸町3丁目20
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「石橋駅」徒歩38分
築年月
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーレサザンヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より6.8% 高い↑
長崎市の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
長崎県
344棟中 135位
長崎市
241棟中 113位
新戸町
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の売買価格相場

  • フォーレサザンヒルの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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フォーレサザンヒルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーレサザンヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2016年5月1,750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2016年5月1,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--
2016年4月1,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南西-
2016年3月1,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーレサザンヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK64.45㎡33.0万円-11〜15南東
2017年1月11.0万円3LDK74.4㎡33.0万円-11〜15-
2016年12月11.0万円3LDK64.45㎡33.0万円-11〜15南東
2016年12月11.0万円3LDK73.44㎡33.0万円-11〜15-
2016年12月11.0万円3LDK74.4㎡33.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーレサザンヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
73.0㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階9.8万〜10.8万円
73.44㎡ / 北西
7階
8階
9階10.2万〜11.3万円
71.82㎡ / -
10階
11階10.6万〜11.7万円
73.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(長崎県)

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フォーレサザンヒルの基本情報

長崎県長崎市新戸町3丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の石橋駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーレサザンヒル管理会社総合システム管理
住所長崎県 長崎市 新戸町3丁目20管理形態-
郵便番号〒850-0954管理員-
築年月1997年2月管理費-
総戸数107戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「石橋駅」徒歩38分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 親和銀行新戸町支店 (342 m)
    • ファミリーマート長崎新戸町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 十八銀行新戸町支店 (491 m)
    • 長崎戸町郵便局 (874 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 長崎新戸町店 (359 m)
    • ローソン 長崎上戸町四丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 長崎新戸町3丁目店 (682 m)
  • スーパー1件
    • ララコープ LaLa(ララ) 新戸町 (417 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 株式会社ながさきUUカンパニー (136 m)
    • 長崎市立戸町中学校 (270 m)
    • 活水学院 活水女子大学 学生寮・楠光寮 (736 m)
    • 私立活水女子大学音楽学部 (822 m)
    • たけのこクラブ戸町学童保育 (833 m)
    • たけのこキッズ (833 m)
    • 長崎市立戸町小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 新戸町公民館 (438 m)
    • 戸町3丁目東部公民館 (819 m)
    • 活水女子大学新戸町図書館 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだ歯科 (81 m)
    • まつお医院 (105 m)
    • 谷口外科整形外科医院 (164 m)
    • 三島内科医院 (168 m)
    • 愛育小児科医院 (321 m)
    • 中村内科医院 (327 m)
    • 藤井歯科医院新戸町診療所 (374 m)
    • 星子医院 (437 m)
    • どい皮ふ科 (459 m)
    • 塩塚歯科 (539 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ロザリオ保育園 (483 m)
    • 認定こども園さくら幼稚園・さくらんぼ保育園 (852 m)
    • 幼保連携型認定こども園とまちこども園 (856 m)
    • こばと保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識