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深堀ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

360万 〜 380万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格360万円 〜 380万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴22件2023年06月04日更新
家賃相場5.9万 〜 7万円
表面利回り16.8％ 〜 20.5％4階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.72

516人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市深堀町3丁目286-6
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦海岸通駅」徒歩123分
築年月
1974年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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深堀ハイツの基本情報

深堀ハイツは、1974年09月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は379万～402万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フカホリハイツ管理会社メィンテナンス長崎
住所長崎県 長崎市 深堀町3丁目286-6管理形態委託
郵便番号〒851-0301管理員巡回
築年月1974年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市深堀町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の大浦海岸通駅で徒歩123分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 十八銀行深堀支店 (665 m)
    • 親和銀行深堀支店 (962 m)
    • 長崎三菱信用組合 深堀支店 (963 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 長崎深堀町二丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 長崎深堀町店 (707 m)
    • ローソン 長崎香焼店 (970 m)
  • スーパー1件
    • エレナ 深堀店 (882 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 長崎市立深堀小学校 (402 m)
    • 長崎市立深堀中学校 (797 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大浦警察署 深堀町交番 (163 m)
    • 深堀支所 (234 m)
    • 長崎市役所深堀地域センター (264 m)
    • 深堀AB自治会集会所 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • たくま医院 (52 m)
    • 松崎整骨院 (240 m)
    • ひらた整骨院・鍼灸院 (247 m)
    • 長崎ケアハートガーデン小規模多機能ホーム深堀 (417 m)
    • 秋山外科医院 (507 m)
    • 大森歯科医院 (511 m)
    • いわもと歯科 (642 m)
    • 長崎記念病院通所リハビリテーションきねん (716 m)
    • 長崎記念病院 (736 m)
    • わかばデンタル (898 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 深堀こころこども園 (243 m)
    • 深堀純心幼稚園 (463 m)
    • おおとり幼稚園 (505 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

深堀ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

深堀ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格379万～402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より74.6% 低い↓
長崎県の平均より73.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
360万 〜 380万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 434位
長崎市
320棟中 310位
深堀町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 深堀ハイツの相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.6万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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深堀ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
360万〜380万円対前年同月比↓360万〜380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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深堀ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜700万円です。専有面積は約58㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)東-
2023年5月380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)東-
2023年4月380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)東-
2023年3月390万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)東-
2023年2月390万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.78％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

深堀ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡21件439.2万円（7.5万円）
61〜70㎡1件398万円（6.6万円）

深堀ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は439.2万円（㎡単価7.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

深堀ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階439.2万円7.5万円
5階〜6階398万円6.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等398万円6.6万円
3LDK/3SLDK等439.2万円7.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西398万円6.6万円
東411.7万円7万円

深堀ハイツの売却のご相談

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深堀ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：16.8％ 〜 20.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.9万円3DK58.58㎡17.7万円-1〜5-
2016年5月6.3万円3DK58.58㎡18.9万円-1〜5-
2016年4月6.3万円3DK58.58㎡18.9万円-1〜5-
2016年3月7.0万円3DK58.58㎡21.0万円-1〜5-
2016年3月6.3万円3DK58.58㎡18.9万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

深堀ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万〜5.6万円
58.58㎡ / 東
4階
5階5.9万〜6.2万円
60.65㎡ / 南
6階
7階
8階

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