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ファミーユ諏訪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
6階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円6階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.83

677人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市諏訪町9-10
交通
  • 長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）「市民会館駅」徒歩4分
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミーユ諏訪の基本情報

ファミーユ諏訪は、1998年07月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,798万～1,870万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミーユスワ管理会社太平ビルサービス
住所長崎県 長崎市 諏訪町9-10管理形態委託
郵便番号〒850-0873管理員日勤
築年月1998年7月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市諏訪町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）の市民会館駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）も利用可能でアクセスは抜群です。めがね橋駅から徒歩7分、諏訪神社駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長崎銀行本店 (358 m)
    • 株式会社長崎銀行 本店 (361 m)
    • たちばな信用金庫長崎中央支店 (387 m)
    • 親和銀行長崎営業部 (490 m)
    • JA長崎せいひ本店 (526 m)
    • JA長崎せいひ長崎中央支店 (530 m)
    • 長崎三菱信用組合 浜町支店 (533 m)
    • 十八銀行 桜町支店 (533 m)
    • 親和銀行 長崎市役所支店 (536 m)
    • 十八銀行 長崎市役所支店 (538 m)
  • 公園5件
    • 魚の町公園 (221 m)
    • 中島川公園 (228 m)
    • 公会堂前公園 (298 m)
    • 風頭公園 (354 m)
    • 長崎公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎桶屋町店 (187 m)
    • ファミリーマート 長崎銀屋町店 (285 m)
    • ファミリーマート 長崎栄町店 (381 m)
    • セブンイレブン 長崎万屋町店 (392 m)
    • ローソン 長崎市役所前店 (429 m)
    • ローソン 長崎勝山町店 (450 m)
    • セブンイレブン 長崎栄町店 (455 m)
    • セブンイレブン 長崎鍛冶市通り店 (503 m)
    • ローソン 伊勢町店 (551 m)
    • ローソン 長崎浜町店 (559 m)
  • スーパー9件
    • 有限会社ナガサキストアー 麹屋町店 (54 m)
    • FRESH HOUSE2(フレッシュハウス2) 観光通り店 (432 m)
    • A-プライス 長崎万屋町店 (498 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (518 m)
    • 北野エース 長崎浜屋店 (603 m)
    • Sマート新大工店 (628 m)
    • S東美 (673 m)
    • ジョイフルサン 新大工店 (759 m)
    • Jマート丸山店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立諏訪小学校 (143 m)
    • 放課後等デイサービスよよぎ (392 m)
    • 長崎女子商業中学校 (431 m)
    • 私立長崎女子商業高校 (438 m)
    • 長崎市医師会看護専門学校 (465 m)
    • 長崎市立桜町小学校 (502 m)
    • 私立瓊浦高校 (635 m)
    • レインボーハウス (677 m)
    • ゆうかり児童クラブ (693 m)
    • ニチイ学館長崎校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 相談専用 (171 m)
    • 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (171 m)
    • 社団法人長崎県危険物安全協会 (237 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市桜馬場地域包括支援セン (301 m)
    • 長崎警察署 (350 m)
    • 長崎市保健所 (455 m)
    • 長崎市役所別館 (459 m)
    • 法テラス長崎法律事務所 (514 m)
    • 法テラス長崎 (514 m)
    • 日本貿易振興機構長崎貿易情報センター (537 m)
  • 病院/医療10件
    • エフ・ステージ訪問介護 (53 m)
    • 諏訪町整骨院 (115 m)
    • 渕レディスクリニック (121 m)
    • はじめ歯科クリニック (122 m)
    • 延命園 (127 m)
    • ヒューマン・コミュニティ中島川 (167 m)
    • 居宅介護支援事業所メディカルネットワーク (171 m)
    • 高原中央病院 (207 m)
    • 白ひげ整形外科医院 (211 m)
    • おやま歯科中通り診療所 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長崎市保育会 (23 m)
    • 中央保育所 (37 m)
    • 晧台寺幼稚園 (236 m)
    • 友愛八幡町保育園 (359 m)
    • 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (414 m)
    • アルムの風保育園 (427 m)
    • 慈光保育園 (481 m)
    • 若宮保育園 (513 m)
    • ざぼんちゃん浜町認定こども園 (632 m)
    • 長崎県私立幼稚園連合会 (697 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミーユ諏訪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,798万～1,870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より1.8% 低い↓
長崎県の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 189位
長崎市
320棟中 154位
諏訪町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ファミーユ諏訪の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ファミーユ諏訪の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓1,790万〜1,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミーユ諏訪の売買履歴

ファミーユ諏訪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
トーカンマンション麹屋町2024年1月1,300万円11〜151DK約24㎡ (約7坪)約54万円(約179万円)-
ボンヌール魚の町2023年7月2,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円(約96万円)-
ビバシティ諏訪町弐番館2023年6月2,900万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円(約159万円)-
セラーリオ麹屋町2019年9月2,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円(約95万円)-
ネオプレイス魚の町2019年7月2,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円(約141万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。

ファミーユ諏訪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円27.7万円

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ファミーユ諏訪の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミーユ諏訪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トーカンマンション麹屋町2023年11月3.9万円1K3.9万円3.9万円
トーカンマンション八幡町2023年6月3.7万円1K--
セラーリオ八幡町2023年3月11.0万円3LDK33.0万円-
ボンヌール魚の町2019年3月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
ボンヌール今博多2015年3月6.0万円2LDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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