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ブルーハイツ畝刈

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴31件2024年01月17日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.46

556人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市畝刈町321-1
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩105分
築年月
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブルーハイツ畝刈の基本情報

ブルーハイツ畝刈は、1990年08月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,196万～1,558万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブルーハイツアゼカリ管理会社日立ビルシステム
住所長崎県 長崎市 畝刈町321-1管理形態委託
郵便番号〒851-2212管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩105分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市畝刈町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩105分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • デイリーヤマザキ長崎畝刈 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
  • 公園1件
    • 京泊緑道 (863 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 長崎畝刈町店 (170 m)
    • セブンイレブン 長崎畝刈町店 (345 m)
    • ファミリーマート 長崎三重店 (529 m)
  • スーパー1件
    • ニックの国 (962 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 学童保育あおぞらクラブ (161 m)
    • 長崎市立畝刈小学校 (805 m)
    • 学童ドリームガーデン (822 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北消防署三重出張所 (244 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (112 m)
    • 岩永歯科医院 (260 m)
    • 藤本整骨院 畝刈本院 (402 m)
    • クローバー・ガーデン畝刈 (402 m)
    • くろき眼科 (755 m)
    • あんず整形外科 (757 m)
    • せいごうクリニック (765 m)
    • かみむら小児科 (766 m)
    • ひらの歯科クリニック (800 m)
    • やまだ皮ふ科医院 (825 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あぜかりこども園 (261 m)
    • よつば保育園 (446 m)
    • 認定こども園長崎小鳩幼稚園・長崎小鳩保育園 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブルーハイツ畝刈の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブルーハイツ畝刈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,196万～1,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より28.6% 低い↓
長崎県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 304位
長崎市
320棟中 225位
畝刈町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブルーハイツ畝刈の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ブルーハイツ畝刈の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,450万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブルーハイツ畝刈の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,599万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南西-
2023年12月1,599万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南西-
2023年6月950万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南西-
2023年5月950万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南西-
2020年10月1,680万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南西済

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋74.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブルーハイツ畝刈の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,513.3万円22万円
3階〜4階1,562.3万円23.1万円
5階950万円13.8万円
6階〜7階1,528.8万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,795万円21.7万円
3LDK/3SLDK等1,584.5万円23.6万円
4LDK/4SLDK等803.3万円10.3万円
5LDK/5SLDK等980万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,473万円19.4万円

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ブルーハイツ畝刈の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブルーハイツ畝刈には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プリアデス滑石2021年1月8.0万円3LDK-8.0万円
サーパス滑石2017年6月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
ビバシティ長崎3番館2017年4月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
ライオンズマンション滑石ガーデン2016年10月6.3万円3DK18.9万円-
フォーレ滑石2014年9月5.8万円2DK5.8万円11.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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