• 検索結果がここに表示されます

藤和青山ハイタウン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,380万円
7階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,380万円7階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴58件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％7階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.31

617人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市青山町258-7
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩18分
築年月
1992年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

藤和青山ハイタウンの基本情報

藤和青山ハイタウンは、藤和不動産によって1992年03月に竣工された総戸数68戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約99㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,061万～1,671万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワアオヤマハイタウン管理会社ジェント
住所長崎県 長崎市 青山町258-7管理形態-
郵便番号〒852-8036管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩18分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩19分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市青山町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の大橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。浦上車庫駅から徒歩19分、平和公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマートリバーサイド城栄 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 長崎銀行 城山支店 (629 m)
    • ファミリーマート油木 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 十八銀行 城山支店 (848 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
    • 親和銀行 西町支店 (946 m)
  • 公園2件
    • 交通公園 (684 m)
    • 立岩緑地 (886 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 長崎油木町店 (533 m)
    • セブンイレブン 長崎花園町店 (766 m)
    • セブンイレブン 長崎城栄町店 (913 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎北高校前店 (967 m)
  • スーパー3件
    • ジョイフルサン 城栄店 (780 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (791 m)
    • ママのセンター 城山店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖マリア学院小学校 (446 m)
    • 長崎市立緑が丘中学校 (646 m)
    • 学童保育西町どんぐりぃズ (698 m)
    • 若草学童クラブ (702 m)
    • 長崎市立西町小学校 (726 m)
    • 長崎大学 国際交流会館事務室 (753 m)
    • 長崎市立西城山小学校 (829 m)
    • 長崎市立小江原小学校 (899 m)
    • 学童保育つくしんぼクラブ (928 m)
    • 子どもの家 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 若草交番 (585 m)
    • 長崎県交通公園 (636 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 緑が丘地区子育て支援センター (698 m)
    • 浦上警察署 若草町交番 (730 m)
    • 北消防署小江原出張所 (772 m)
    • 稲佐警察署 小江原交番 (780 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市淵地域包括支援センター (811 m)
    • 西城山西部自治会公民館 (830 m)
    • 小江原第二集会所 (847 m)
    • 長崎拘置支所 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • サンハイツ デイサービスセンターサンハイツ青山 (247 m)
    • ヘルパーステーション竹の子 (252 m)
    • 浜口カッピング療院 (310 m)
    • デイサービスセンターサンハイツ青山中央 (408 m)
    • サンハイツ ショートステイサンハイツ青山中央 (408 m)
    • サンハイツ 地域密着型特別養護老人ホームサンハイツ青山中央 (408 m)
    • 株式会社てまり (438 m)
    • 長崎ベルヒヤリングセンター (454 m)
    • 耳鼻咽喉科 神田E・N・T医院 (455 m)
    • 吉田しんいち歯科医院 (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山こども園 (195 m)
    • 聖マリア幼稚園 (473 m)
    • 聖母保育園 (476 m)
    • 友愛社会館幼稚園 (775 m)
    • 認定こども園友愛社会館幼稚園 (778 m)
    • 友愛富士見町保育園 (786 m)
    • 花園こども園 (795 m)
    • 小江原保育園 (879 m)
    • 城山保育園 (945 m)
    • 西町学童保育どんぐりクラブ (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和青山ハイタウンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に藤和青山ハイタウンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和青山ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,061万～1,671万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より37.7% 低い↓
長崎県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 347位
長崎市
320棟中 250位
青山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和青山ハイタウンの相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

藤和青山ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓1,320万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

藤和青山ハイタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,449万円です。専有面積は約66㎡〜約99㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,549万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)南西済
2024年3月1,499万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南西済
2024年2月1,499万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南西済
2024年2月1,099万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年1月1,300万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約42万円)南東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和青山ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,411.5万円21.3万円
4階〜6階2,080.2万円27.1万円
7階〜9階1,435万円18.5万円
10階〜13階1,848万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,385.2万円20.7万円
4LDK/4SLDK等1,932.5万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,904.1万円23.7万円
北/北東/北西1,403.3万円18.4万円

藤和青山ハイタウンの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

藤和青山ハイタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.0万円4LDK77.0㎡22.0万円-1〜5-
2023年5月11.0万円4LDK81.61㎡22.0万円-1〜5南西
2023年4月11.0万円4LDK77.0㎡22.0万円-1〜5-
2023年3月11.0万円4LDK81.61㎡22.0万円-1〜5南西
2017年5月9.0万円3LDK61.7㎡9.0万円18.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和青山ハイタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9万〜9.5万円
66.29㎡ / 南西
4階10.4万〜11万円
76.46㎡ / 南東
5階8.4万〜8.8万円
61.7㎡ / -		11.3万〜11.9万円
76.82㎡ / 南東
6階
7階10.7万〜11.3万円
77.27㎡ / 南西
8階9.8万〜10.3万円
70.09㎡ / 南東
9階
10階
11階14.5万〜15.3万円
102.63㎡ / 南東
12階14.2万〜14.9万円
99.96㎡ / 南東
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長崎県長崎市の人気エリアから中古マンションを探す

長崎県の市区町村からマンションを探す

長崎県の路線から探す

長崎市の他のエリアから中古マンションを探す

長崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる