ダイアパレスグランビュー本原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.77
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市石神町14-62
- 交通
- 長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)「岩屋橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランビュー本原の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスグランビューモトハラ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 石神町14-62 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒852-8126 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市石神町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)の岩屋橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長崎大学駅から徒歩16分、浦上車庫駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- さくら保育園 (376 m)
- 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (426 m)
- ひだまり保育園 (465 m)
- 大手保育所 (552 m)
- 長崎大学教育学部附属幼稚園 (728 m)
- 長崎信愛幼稚園 (820 m)
- 社会福祉法人ゆうわ会 みはら保育園 (876 m)
- 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランビュー本原の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランビュー本原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,601万~2,007万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 長崎市の平均より8.7% 低い↓ 長崎県の平均より3.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランビュー本原の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスグランビュー本原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランビュー本原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,300万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して+15.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスグランビュー本原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,703.3万円 | 23.2万円 |
3階〜4階 | 2,188.2万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,650万円 | 20.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,730万円 | 24.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,188.2万円 | 27万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,102.4万円 | 26.4万円 |
ダイアパレスグランビュー本原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスグランビュー本原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.83㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスグランビュー本原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11万〜11.6万円 81.0㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 71.66㎡ / 南 | |
2階 | 9.5万〜10万円 68.0㎡ / 南 | ||
3階 | 11.4万〜11.9万円 81.0㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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