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ビバシティ道ノ尾駅南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴132024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 12.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.85階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.04

700人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市赤迫3丁目5-1
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩4分
築年月
2010年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビバシティ道ノ尾駅南の基本情報

ビバシティ道ノ尾駅南は、2010年03月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,022万~2,569万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティミチノオエキミナミ管理会社ビバホーム
住所長崎県 長崎市 赤迫3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒852-8156管理員巡回
築年月2010年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)「赤迫駅」徒歩13分
  • 長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)「住吉駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市赤迫3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の道ノ尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤迫駅から徒歩13分、住吉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 十八銀行道の尾支店 (237 m)
    • 親和銀行葉山支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (295 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (717 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (158 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (169 m)
    • ローソン 長与高田南店 (457 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (596 m)
    • セブンイレブン 長与高田郷店 (808 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (954 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (981 m)
  • スーパー2件
    • 西友 道の尾店 (336 m)
    • エレナ葉山店 (542 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長崎市立岩屋中学校 (427 m)
    • 長崎市立西北小学校 (531 m)
    • にしきたフレンズ (553 m)
    • 九州医学技術専門学校 (567 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (606 m)
    • 長与町立高田小学校 (873 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (883 m)
    • 長与町役場 高田児童館 (927 m)
    • 長与町立高田中学校 (932 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (480 m)
    • 西彼保健所 (692 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (735 m)
    • 長与町立 高田地区公民館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川外科医院 (105 m)
    • 都クリニック (136 m)
    • 啓正会 グループホーム・モン・サン赤迫 (139 m)
    • 清水病院 グループホーム・モン・サン赤迫 (139 m)
    • たかはし歯科・小児歯科 (143 m)
    • もとやま心のクリニック (145 m)
    • ひろた小児科 (145 m)
    • ブルーインの森 (153 m)
    • クローバー・ガーデン岩屋 (158 m)
    • とくひさ歯科 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 道の尾保育園 (199 m)
    • 認定こども園百合幼稚園 (302 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (499 m)
    • バンビーノ保育園 (545 m)
    • 葉山こども園 (573 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (652 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (653 m)
    • 長与町立高田保育所 (764 m)
    • 赤迫保育園 (937 m)
    • みどり幼稚園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバシティ道ノ尾駅南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ道ノ尾駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,022万~2,569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より18.8% 高い↑
長崎県の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 126位
長崎市
320棟中 113位
赤迫
13棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ビバシティ道ノ尾駅南の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ビバシティ道ノ尾駅南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比2,290万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバシティ道ノ尾駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,790万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)
2023年12月2,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)
2022年12月2,650万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--
2022年11月2,650万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)-
2017年4月1,920万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約96万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビバシティ道ノ尾駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.8万円4LDK81.49㎡38.4万円-6〜10南東
2023年4月12.8万円4LDK81.49㎡38.4万円-6〜10南東
2013年6月11.0万円3LDK66.1㎡33.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバシティ道ノ尾駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10万〜10.5万円
66.1㎡ / -
4階12.8万〜13.4万円
81.49㎡ / 南
5階
6階9.9万〜10.4万円
66.1㎡ / 東
12.6万〜13.3万円
81.49㎡ / 南東
7階13.6万〜14.3万円
81.49㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
76.18㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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