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アクアヴェール泉町3号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴11件2022年04月14日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.89

485人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市泉2丁目3-3
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩6分
築年月
2000年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アクアヴェール泉町3号棟の基本情報

アクアヴェール泉町3号棟は、2000年11月に竣工された総戸数120戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,119万～2,398万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクアヴェールイズミマチサンゴウトウ管理会社-
住所長崎県 長崎市 泉2丁目3-3管理形態-
郵便番号〒852-8151管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり70円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建13階建間取り3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩6分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩8分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の住吉駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤迫駅から徒歩8分、昭和町通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (491 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (496 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (531 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (537 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (552 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (674 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (769 m)
    • ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (92 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (64 m)
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (330 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (416 m)
    • ローソン 花丘町店 (561 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (750 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (827 m)
    • セブンイレブン 長与高田郷店 (908 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (960 m)
  • スーパー3件
    • A-プライス 長崎住吉店 (457 m)
    • なかしまストアー (477 m)
    • イオン チトセピア店 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育ひばりプラス (163 m)
    • キッズ大地 (409 m)
    • チャイルドハート (450 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (486 m)
    • 長崎南山小学校 (818 m)
    • にしきたフレンズ (827 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (836 m)
    • 長崎市立西北小学校 (853 m)
    • 長崎大学教育学部附属特別支援学校 (866 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (869 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (546 m)
    • 浦上警察署 若葉交番 (562 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (567 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (607 m)
    • 西浦上支所 (618 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (623 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (627 m)
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームひのき (163 m)
    • デイサービスセンター和庵 (163 m)
    • 花みずきレディースクリニック (235 m)
    • ハートステーション夕陽が丘 (274 m)
    • ケアプランセンター夕陽が丘 (274 m)
    • ヘルパーステーション夕陽が丘 (274 m)
    • 宮口歯科医院 (338 m)
    • 樋口歯科医院 (358 m)
    • オオノ整骨院 (369 m)
    • 米田けんじ歯科 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 赤迫保育園 (318 m)
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (408 m)
    • 住吉こども園 (410 m)
    • 住吉幼稚園 (628 m)
    • 長崎南山認定こども園 (763 m)
    • みどり幼稚園 (822 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (875 m)
    • 道の尾保育園 (895 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (903 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクアヴェール泉町3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,119万～2,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
88万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より4.0% 高い↑
長崎県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 165位
長崎市
320棟中 142位
泉
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクアヴェール泉町3号棟の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↓2,240万〜2,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アクアヴェール泉町3号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,480万円です。専有面積は約79㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南-
2020年5月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2020年4月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)--
2020年3月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2020年2月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して-4.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクアヴェール泉町3号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,412万円29.4万円
4階〜6階2,480万円31.2万円
7階〜9階2,240万円28.2万円
10階〜13階2,150万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,373.6万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,387.5万円29.3万円

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アクアヴェール泉町3号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アクアヴェール泉町3号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アベニュー住吉1番館2023年5月7.7万円3LDK23.1万円-
ダイアパレス住吉2023年5月6.5万円3DK--
アドバンス21泉街コリンズ2020年3月13.3万円3LDK13.3万円26.6万円
ビバシティ住吉弐番館2020年3月9.8万円4LDK-19.6万円
プレジデンス住吉2019年4月12.0万円5LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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