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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,720万 〜 7,430万円
8階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8
交通
築年月
2011年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの販売中の中古物件

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
377万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より90.3% 高い↑
東京都の平均より91.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,720万 〜 7,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 970位
杉並区
1623棟中 4位
阿佐谷南
52棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの相場

    ㎡単価
    114.1万円
    坪単価
    377.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,950万〜7,690万円対前年同月比6,720万〜7,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月8,350万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約130万円 (約431万円)-
2016年11月8,680万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約124万円 (約409万円)西-
2016年10月8,680万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約124万円 (約409万円)西-
2016年10月4,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2016年10月4,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)-

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円3LDK80.09㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年6月19.0万円3LDK80.09㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年5月17.4万円1LDK40.88㎡17.4万円17.4万円11〜15
2017年5月19.0万円3LDK80.09㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年4月29.0万円3LDK80.09㎡29.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜13.4万円
47.96㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
70.51㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
39.01㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
63.64㎡ / -
19.9万〜21.9万円
80.09㎡ / -
4階9.9万〜10.9万円
40.88㎡ / 東
15万〜16.6万円
61.94㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
80.09㎡ / 南
5階7.3万〜8万円
31.55㎡ / 北
15.1万〜16.7万円
61.94㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
71.82㎡ / 西
6階7.3万〜8.1万円
31.55㎡ / 北
14.7万〜16.2万円
56.92㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
80.09㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
40.6㎡ / 北
16.8万〜18.6万円
64.95㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
80.42㎡ / 西
8階9.5万〜10.5万円
40.6㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
64.95㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
77.42㎡ / 南
9階9.6万〜10.6万円
40.6㎡ / 北
17万〜18.8万円
64.95㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
77.42㎡ / 南
10階9.6万〜10.6万円
40.6㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
64.95㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
76.77㎡ / 南
11階10.5万〜11.6万円
40.6㎡ / -
17.2万〜19万円
64.95㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
77.42㎡ / 南
12階9.7万〜10.8万円
40.6㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
70.69㎡ / 西
20.6万〜22.7万円
77.42㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
40.88㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
85.96㎡ / 西
14階10.4万〜11.5万円
40.88㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
54.3㎡ / 北
22.5万〜24.9万円
84.01㎡ / 南
15階13.2万〜14.6万円
54.3㎡ / 北
22.6万〜25万円
84.01㎡ / 南
16階17.4万〜19.3万円
67.51㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
98.48㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

スタッフコメント

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスは、JR中央線「阿佐ヶ谷駅」より徒歩1分ほどの立地にそびえたつ、地上16階建てのタワーマンションです。
外観は、洗練された重厚感のあるデザインになっていて、内廊下で雨に濡れることもありません。また、駅から近いですが室内では電車の音も気になりません。防犯面では、テレビ付きモニターやオートロック、防犯カメラが備え付けられていて安心できる環境です。床暖房や浴室乾燥機、生ごみディスポーザーも完備されているので使い勝手も良く利便性が高いと言えます。駅周辺には、ショッピングモールがあり、色々な商店が入っているのでお買い物に便利です。スーパーやコンビニも複数あり、生活必需品が近場で揃う住環境になっています

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの基本情報

『パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス』パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの防犯面は、TVモニター付きオートロックシステムを採用し、防犯カメラを設置、防犯窓センサーを採用し、住まいの安全を守ります。各住戸に設置された温水式床暖房や浴室暖房乾燥機、フルオートバスシステム、CATV、ディスポーザーが快適な生活をバックアップしてくれます。

建物・設備

名称パークハウスアサガヤレジデンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目35-8管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり324円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建16階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (77 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (161 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (166 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (197 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (472 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷ことり公園 (355 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (424 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (468 m)
    • 馬橋児童遊園 (586 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (588 m)
    • 阿佐谷中央公園 (639 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (648 m)
    • 成宗公園 (743 m)
    • 成田東公園 (774 m)
    • 天沼地蔵前公園 (804 m)
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    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (12 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (104 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (116 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (161 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (217 m)
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (251 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (320 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (392 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (411 m)
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    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (190 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (192 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (193 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (216 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (245 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (348 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (418 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (552 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (554 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (813 m)
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    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (473 m)
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    • 阿佐谷東保育園 (393 m)
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    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (485 m)
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (496 m)
    • 杉並幼稚園 (585 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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