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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,380万 〜 8,800万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

相場価格125万円/㎡ 〜 140万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格8,380万円 〜 8,800万円8階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴272021年03月05日更新
賃料相場14万 〜 34万円
表面利回り2.2% 〜 2.78階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

12350人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩2分
築年月
2011年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの販売中の中古物件

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの基本情報

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスは、JR中央線「阿佐ヶ谷駅」より徒歩1分ほどの立地にそびえたつ、地上16階建てのタワーマンションです。
外観は、洗練された重厚感のあるデザインになっていて、内廊下で雨に濡れることもありません。また、駅から近いですが室内では電車の音も気になりません。防犯面では、テレビ付きモニターやオートロック、防犯カメラが備え付けられていて安心できる環境です。床暖房や浴室乾燥機、生ごみディスポーザーも完備されているので使い勝手も良く利便性が高いと言えます。駅周辺には、ショッピングモールがあり、色々な商店が入っているのでお買い物に便利です。スーパーやコンビニも複数あり、生活必需品が近場で揃う住環境になっています

建物・設備

名称パークハウスアサガヤレジデンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目35-8管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建16階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

『パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス』パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの防犯面は、TVモニター付きオートロックシステムを採用し、防犯カメラを設置、防犯窓センサーを採用し、住まいの安全を守ります。各住戸に設置された温水式床暖房や浴室暖房乾燥機、フルオートバスシステム、CATV、ディスポーザーが快適な生活をバックアップしてくれます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (79 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (149 m)
    • 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (161 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (180 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (475 m)
    • ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • JA東京中央城西支店 (597 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷ことり公園 (355 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (425 m)
    • 阿佐ヶ谷東公園 (427 m)
    • 阿佐ヶ谷西公園 (438 m)
    • 阿佐谷けやき公園 (473 m)
    • 馬橋児童遊園 (587 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (587 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (647 m)
    • 成宗公園 (743 m)
    • 成田東公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (12 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (66 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (105 m)
    • ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (146 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (161 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (216 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (393 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 阿佐谷北店 (418 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (420 m)
  • スーパー10件
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (101 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (190 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (191 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (191 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (216 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (245 m)
    • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (281 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (348 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (410 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (419 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (71 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (180 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (279 m)
    • 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (301 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (323 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (397 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (472 m)
    • 杉並区立 杉七学童クラブ (486 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (496 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (103 m)
    • すぎなみ協働プラザ (121 m)
    • 杉並区役所 産業商工会館 (260 m)
    • ルーマニア政府観光局 (269 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (315 m)
    • 杉並消防署 (455 m)
    • 杉並区役所 (475 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (489 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (489 m)
    • 杉並警察署 (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 駅前つのだクリニック (48 m)
    • 平島歯科クリニック (60 m)
    • ふじの眼科 (61 m)
    • 野崎クリニック (69 m)
    • あおきウィメンズクリニック (69 m)
    • 阿佐ヶ谷駅前歯科 (69 m)
    • はるの・こころみクリニック (75 m)
    • 野崎クリニックヘルパーステーション (83 m)
    • 野崎クリニック訪問看護ステーション (83 m)
    • インタッチカイロプラクティック (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (68 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (255 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (361 m)
    • 世尊院幼稚園 (383 m)
    • 阿佐谷東保育園 (394 m)
    • のはら保育園 (478 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (485 m)
    • doors南阿佐谷 (580 m)
    • 杉並幼稚園 (586 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの簡易査定

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
125万円 〜 140万円
坪単価
416万円 〜 464万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より90.6% 高い↑
東京都の平均より88.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8,380万 〜 8,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 1216位
杉並区
1670棟中 8位
阿佐谷南
53棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの相場

    ㎡単価
    125.9万円
    坪単価
    416.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、64㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
8,380万〜8,800万円対前年同月比8,380万〜8,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億1,380万円です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月5,150万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約171万円 (約567万円)-
2019年9月1億480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約137万円 (約455万円)西-
2019年5月1億1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約142万円 (約470万円)--
2019年2月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)-
2018年2月8,350万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約130万円 (約431万円)-

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:2.2% 〜 2.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円3LDK80.09㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年6月19.0万円3LDK80.09㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年5月17.4万円1LDK40.88㎡17.4万円17.4万円11〜15
2017年5月19.0万円3LDK80.09㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年4月29.0万円3LDK80.09㎡29.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜13.5万円
47.96㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
70.51㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
39.01㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
63.64㎡ / -
21.1万〜22.1万円
80.09㎡ / -
4階10.5万〜11万円
40.88㎡ / 東
16万〜16.8万円
61.94㎡ / 西
21.7万〜22.8万円
80.09㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
31.55㎡ / 北
16万〜16.9万円
61.94㎡ / 西
18.6万〜19.5万円
71.82㎡ / 西
6階7.8万〜8.2万円
31.55㎡ / 北
16.1万〜16.9万円
61.94㎡ / 西
22万〜23.1万円
80.09㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
40.6㎡ / 北
17.9万〜18.8万円
64.95㎡ / 南
21.1万〜22.1万円
80.42㎡ / 西
8階10.1万〜10.6万円
40.6㎡ / 北
18万〜18.9万円
64.95㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
77.42㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
40.6㎡ / 北
18.1万〜19万円
64.95㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
77.42㎡ / 南
10階10.2万〜10.7万円
40.6㎡ / 北
18.1万〜19.1万円
64.95㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
76.77㎡ / 西
11階11.1万〜11.7万円
40.6㎡ / -
18.2万〜19.1万円
64.95㎡ / 南
21.7万〜22.8万円
77.42㎡ / 南
12階10.3万〜10.9万円
40.6㎡ / 北
19万〜19.9万円
70.69㎡ / 西
21.9万〜22.9万円
77.42㎡ / 南
13階11万〜11.6万円
40.88㎡ / 東
23.2万〜24.4万円
85.96㎡ / 西
14階11.1万〜11.6万円
40.88㎡ / 東
14万〜14.7万円
54.3㎡ / 北
23.9万〜25.1万円
84.01㎡ / 南
15階14.1万〜14.8万円
54.3㎡ / 北
24.1万〜25.3万円
84.01㎡ / 南
16階18.5万〜19.4万円
67.51㎡ / 東
27万〜28.4万円
98.48㎡ / 東

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価125万円 〜 140万円です。