ダイアパレスグランデージ文教
★★★★☆4.31 / 長崎県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,680万円
7階, 3LDK, 約83㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万〜
14.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.3％
7階, 3LDK, 約83㎡の例
ダイアパレスグランデージ文教の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長崎市の平均より50.0% 高い↑ 長崎県の平均より59.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランデージ文教の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.1万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
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ダイアパレスグランデージ文教の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレスグランデージ文教の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレスグランデージ文教の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.3万円 | 3LDK | 87.25㎡ | 14.3万円 | 28.6万円 | 11〜15 | - |
| 2015年4月 | 14.3万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 14.3万円 | 28.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 87.25㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスグランデージ文教の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
- 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜12万円 70.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.2万〜13.5万円 83.12㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.6万〜15万円 87.25㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.9万〜14.3万円 81.9㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.7万〜14万円 83.0㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 13.8万〜15.3万円 87.25㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.31(長崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ダイアパレスグランデージ文教の基本情報
長崎県長崎市大橋町に位置するマンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-築町）の岩屋橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスグランデージブンキョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 長崎市 大橋町14-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒852-8134 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 十八銀行 大橋支店 (124 m)
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- ファミリーマート三芳町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店長崎大学内出張所 (280 m)
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- コンビニ10件
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