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ソフィア三景台

★★★☆☆3.53 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

住所
長崎県長崎市田上1丁目12-5
交通
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「正覚寺下駅」徒歩29分
築年数
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア三景台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較長崎県の平均より20.6% 低い↓
長崎市の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
長崎県
399棟中 218位
長崎市
279棟中 167位
田上
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ソフィア三景台の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.8万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソフィア三景台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)西-
2016年7月1,450万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)--
2016年6月1,450万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)--
2016年5月1,450万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南西-
2016年5月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィア三景台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円4LDK84.03㎡30.0万円-1〜5-
2017年3月10.0万円4LDK84.03㎡30.0万円-1〜5-
2015年6月9.3万円3LDK70.14㎡27.9万円-1〜5西
2015年3月9.5万円3LDK70.14㎡28.5万円-1〜5西
2015年3月10.0万円3LDK70.14㎡30.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア三景台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
70.0㎡ / 西
2階8.0万円〜8.8万円
70.14㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
88.2㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
84.28㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
70.14㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
84.03㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
84.0㎡ / 南西
6階8.2万円〜9.0万円
70.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.53(長崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソフィア三景台の基本情報

長崎県長崎市田上1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)の正覚寺下駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィア三景台(ソフィアサンケイダイ)管理会社住友不動産建物サービス
住所長崎県 長崎市 田上1丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒851-0251管理員日勤
築年数1998年8月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道(西浜町-正覚寺下)「正覚寺下駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日商岩井住宅販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート長崎三景台 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 長崎田上郵便局 (384 m)
    • 十八銀行田上支店 (443 m)
    • 九州ろうきん ララプレイス愛宕ATMコーナー (641 m)
    • 十八銀行思案橋支店 ララプレイス愛宕出張所 (641 m)
    • 親和銀行浜町支店 ララプレイス愛宕出張所 (641 m)
    • ファミリーマート長崎愛宕4丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 長崎愛宕郵便局 (900 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 長崎三景台店 (248 m)
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    • ファミリーマート 長崎愛宕4丁目店 (925 m)
    • ローソン 長崎愛宕店 (957 m)
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    • Sマート田上店 (408 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) あたご(ララプレイス愛宕) (641 m)
    • 中島屋 (739 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 長崎女子短期大学 学生寮 (544 m)
    • 私立長崎女子短期大学 (574 m)
    • 長崎県立長崎南高等学校 職員室 (931 m)
    • 長崎県立長崎南高校 (934 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長崎警察署 田上交番 (405 m)
    • 中央消防署小島出張所 (418 m)
    • 上小島上ノ切公民館 (885 m)
  • 病院/医療10件
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    • クローバー・ガーデン田上 (294 m)
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    • 中村歯科 (376 m)
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    • 粟津外科医院 (428 m)
    • 弥生ケ丘中口内科医院 (484 m)
    • 西脇病院 (504 m)
    • 田上病院 (657 m)
    • 特別養護老人ホーム恵珠苑 (717 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 田上保育園 (243 m)
    • 長崎女子短大附属幼稚園 (438 m)
    • 愛宕保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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