• 検索結果がここに表示されます

ソフィア三景台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴17件2024年01月17日更新
家賃相場9.3万 〜 10万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％3階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.52

692人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市田上1丁目12-5
交通
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩29分
築年月
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ソフィア三景台の基本情報

ソフィア三景台は、日商岩井住宅販売によって1998年08月に竣工された総戸数84戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約96㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,361万～2,232万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアサンケイダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所長崎県 長崎市 田上1丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒851-0251管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり58円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井住宅販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市田上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）の崇福寺駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 十八銀行田上支店 (442 m)
    • 九州ろうきん ララプレイス愛宕ATMコーナー (641 m)
    • 十八銀行思案橋支店 ララプレイス愛宕出張所 (641 m)
    • 親和銀行浜町支店 ララプレイス愛宕出張所 (641 m)
  • 公園1件
    • 唐八景公園 (984 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 長崎三景台店 (248 m)
    • ローソン 長崎弥生町店 (422 m)
    • ローソン 長崎弥生東店 (505 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島5丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 長崎愛宕4丁目店 (925 m)
    • ローソン 長崎愛宕店 (956 m)
  • スーパー2件
    • Sマート田上店 (407 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) あたご(ララプレイス愛宕) (641 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 長崎県立長崎特別支援学校 (334 m)
    • こころ未来高等学校 (499 m)
    • 長崎女子短期大学 (538 m)
    • 長崎女子短期大学 学生寮 (544 m)
    • 長崎県立長崎南高等学校 職員室 (930 m)
    • 長崎県立長崎南高校 (933 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市小島・茂木地域包括支援 (273 m)
    • 長崎警察署 田上交番 (404 m)
    • 中央消防署小島出張所 (417 m)
    • 上小島上ノ切公民館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • たがみ歯科医院 (282 m)
    • クローバー・ガーデン田上 (294 m)
    • 三景台病院 (359 m)
    • 中村歯科 (375 m)
    • 訪問看護ステーション対人愛NJ(NPO法人) (377 m)
    • 国立病院機構 長崎病院 (380 m)
    • 中口内科消化器科医院 (395 m)
    • 粟津外科医院 (427 m)
    • デイサービス・ステーションやよい (445 m)
    • 弥生ケ丘中口内科医院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 田上保育園 (243 m)
    • 長崎女子短大附属幼稚園 (439 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛宕ピノキオこども園 (636 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア三景台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にソフィア三景台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア三景台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,361万～2,232万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より24.6% 低い↓
長崎県の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 286位
長崎市
320棟中 213位
田上
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフィア三景台の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ソフィア三景台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ソフィア三景台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)西-
2023年12月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)西-
2023年11月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)西-
2022年3月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南済
2021年11月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソフィア三景台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,782万円21.8万円
3階1,819.2万円21.1万円
4階1,466万円19万円
5階1,530万円18.2万円
6階1,630万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,534.3万円20.7万円
4LDK/4SLDK等1,786.3万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,757.8万円20.1万円
東1,580万円18.8万円
西1,783.6万円22.8万円

ソフィア三景台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ソフィア三景台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円4LDK84.03㎡30.0万円-1〜5-
2017年3月10.0万円4LDK84.03㎡30.0万円-1〜5-
2015年6月9.3万円3LDK70.14㎡27.9万円-1〜5西
2015年3月9.5万円3LDK70.14㎡28.5万円-1〜5西
2015年3月10.0万円3LDK70.14㎡30.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア三景台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.9万円
81.02㎡ / 西
2階7.5万〜7.9万円
70.14㎡ / 西		9.9万〜10.4万円
88.2㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
87.22㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
73.5㎡ / 西		9.3万〜9.8万円
84.03㎡ / -
5階9.4万〜9.9万円
84.0㎡ / 南西
6階7.6万〜8万円
70.0㎡ / 西		11.1万〜11.6万円
96.18㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長崎県長崎市の人気エリアから中古マンションを探す

長崎県の市区町村からマンションを探す

長崎県の路線から探す

長崎市の他のエリアから中古マンションを探す

長崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる