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コアマンション長崎ネクステージ

★★★☆☆3.51 / 長崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
長崎県長崎市田中町105-1
交通
築年月
2002年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンション長崎ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較長崎県の平均より22.1% 低い↓
長崎市の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
長崎県
342棟中 219位
長崎市
239棟中 166位
田中町
4棟中 3位
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  • コアマンション長崎ネクステージの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

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コアマンション長崎ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション長崎ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2017年11月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年11月1,870万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月2,990万円11〜154SLDK約124㎡ (約38坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月2,990万円11〜154SLDK約124㎡ (約38坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション長崎ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK95.7㎡30.0万円-1〜5南東
2017年5月10.0万円4LDK95.7㎡30.0万円-1〜5南東
2017年2月7.4万円3LDK68.5㎡22.2万円-11〜15-
2017年1月7.4万円3LDK90.14㎡22.2万円-6〜10-
2017年1月7.4万円3LDK68.5㎡22.2万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション長崎ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
77.45㎡ / 南西
2階7.3万〜8.1万円
85.34㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
72.22㎡ / -
8.5万〜9.4万円
95.7㎡ / 南東
4階6.5万〜7.1万円
72.22㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
72.04㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
92.38㎡ / 南
6階6.5万〜7.2万円
72.04㎡ / -
8.6万〜9.5万円
95.7㎡ / -
7階6.3万〜7万円
68.0㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
72.22㎡ / 南西
9階7.7万〜8.6万円
84.68㎡ / -
8.4万〜9.3万円
90.14㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
89.0㎡ / 東
10階8.5万〜9.4万円
90.0㎡ / 南
11階6.3万〜7万円
68.5㎡ / -
10.5万〜11.7万円
113.49㎡ / 南東
12階7.8万〜8.6万円
84.13㎡ / -
13階8.9万〜9.9万円
95.7㎡ / -
14階12.1万〜13.3万円
128.41㎡ / -
15階11.4万〜12.6万円
123.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.51(長崎県)

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コアマンション長崎ネクステージの基本情報

長崎県長崎市田中町に位置するマンションで、総戸数259戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の肥前古賀駅で徒歩59分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションナガサキネクステージ管理会社穴吹コア
住所長崎県 長崎市 田中町105-1管理形態委託
郵便番号〒851-0134管理員常駐
築年月2002年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート長崎日見 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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