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ジュエルシティ東望

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴20件2022年06月28日更新
家賃相場7.7万 〜 8.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.42

669人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市田中町256-1
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「肥前古賀駅」徒歩57分
築年月
1998年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジュエルシティ東望の基本情報

ジュエルシティ東望は、1998年10月に竣工された総戸数62戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,327万～1,419万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュエルシティトウボウ管理会社大成有楽不動産
住所長崎県 長崎市 田中町256-1管理形態委託
郵便番号〒851-0134管理員日勤
築年月1998年10月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の肥前古賀駅で徒歩57分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA長崎西彼東長崎支店 (837 m)
    • 長崎三菱信用組合 東長崎支店 (877 m)
    • 親和銀行 日見支店 (900 m)
    • 十八銀行 日見支店 (983 m)
  • 公園1件
    • 東望山公園 (203 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 長崎田中町店 (132 m)
    • セブンイレブン 長崎田中町東望店 (488 m)
    • ローソン 長崎宿町店 (652 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 長崎卸センター店 (801 m)
    • リック長崎卸センター店 (803 m)
    • セブンイレブン 長崎総合科学大学前店 (833 m)
    • ファミリーマート 長崎日見店 (895 m)
    • ファミリーマート 東長崎矢上店 (937 m)
    • ローソン 長崎総合科学大学前店 (955 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 東長崎店 (404 m)
    • レストラン庄屋 イオン東長崎店 (525 m)
    • イオン 東長崎店 (589 m)
    • エレナ日見店 (653 m)
    • FRESH GARDEN FOODS PEOPLE(フレッシュガーデンフーズピープル) 日見店 (920 m)
    • ママのセンター 日見店 (922 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立長崎総合科学大学附属高校 (732 m)
    • 学校法人長崎総合科学大学 本部 教務課 新技術創成研究所 (755 m)
    • 長崎総合科学大学 シーサイドキャンパス (760 m)
    • 学童クラブつめくさ (763 m)
    • 学童ゆんたく(結宅) (996 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 長崎市役所 商工部 中央卸売市場 (198 m)
    • 長崎県警察本部 機動隊 (301 m)
    • 長崎市役所 福祉部 長崎市障害福祉センター・もりまちハートセンター 長 (336 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 東望荘 (344 m)
    • 長崎警察署 矢上交番 (725 m)
    • 日見支所 (821 m)
    • 長崎市役所日見地域センター (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 植松整形外科医院 (122 m)
    • ヘルパーステーション赤とんぼ (172 m)
    • 前田内科クリニック (237 m)
    • ケアプランセンターQ (335 m)
    • 元永内科クリニック (381 m)
    • やまぐち歯科クリニック (432 m)
    • 東長崎皮ふ科泌尿器科医院 (471 m)
    • さかぐち耳鼻咽喉科 (516 m)
    • 東望歯科クリニック (524 m)
    • 松下医院 (561 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖母の騎士東長崎幼稚園 (429 m)
    • つばさ保育園 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュエルシティ東望の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュエルシティ東望の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,327万～1,419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より31.4% 低い↓
長崎県の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 318位
長崎市
320棟中 237位
田中町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジュエルシティ東望の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ジュエルシティ東望の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↓1,360万〜1,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュエルシティ東望の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,490万円です。専有面積は約75㎡〜約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,490万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2017年5月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)--
2017年4月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)--
2017年3月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)--
2017年2月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュエルシティ東望の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,430.5万円18.9万円
4階〜9階1,080万円14.2万円
10階〜12階1,490万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,417.3万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,402万円18.5万円

ジュエルシティ東望の売却のご相談

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ジュエルシティ東望の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK73.05㎡25.5万円-1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK73.05㎡25.5万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK73.05㎡25.5万円-1〜5南東
2015年3月7.7万円3LDK79.43㎡23.1万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュエルシティ東望の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
76.0㎡ / 南東
3階8.4万〜8.8万円
75.66㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階9万〜9.5万円
79.43㎡ / 南
9階8.7万〜9.1万円
76.0㎡ / 南
10階
11階
12階8.8万〜9.2万円
76.01㎡ / 南
13階
14階

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