サーパス諏訪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
7階、4LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 7階, 4LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.96
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市馬町33-1
- 交通
- 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「市民会館駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス諏訪の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパススワ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 長崎市 馬町33-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒850-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市馬町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の市民会館駅で徒歩5分、長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）も利用可能でアクセス良好です。諏訪神社駅から徒歩5分、桜町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 長崎市役所 市民生活部 人権男女共同参画室 (310 m)
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- 江口クリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 友愛八幡町保育園 (244 m)
- アルムの風保育園 (388 m)
- 長崎市立認定こども園長崎幼稚園 (394 m)
- 諏訪幼稚園 (411 m)
- 長崎市保育会 (446 m)
- 中央保育所 (468 m)
- 晧台寺幼稚園 (651 m)
- ごとうまち保育園 (697 m)
- 若宮保育園 (699 m)
- お告げの聖母保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス諏訪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス諏訪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,173万～3,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 長崎市の平均より10.9% 高い↑ 長崎県の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス諏訪の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.5万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス諏訪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス諏訪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,950万円です。専有面積は約76㎡〜約110㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス諏訪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,158.6万円 | 41.2万円 |
| 4階〜9階 | 3,180万円 | 30.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,640.8万円 | 34.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,626.7万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,158.6万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,590万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,462.6万円 | 35.2万円 |
サーパス諏訪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス諏訪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス諏訪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション諏訪神社前 | 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ビバシティ古町 | 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ビバシティ中島川通り2番館 | 2024年1月 | 7.4万円 | 1DK | 14.8万円 | - |
| ボンヌール今博多 | 2015年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
| ビバシティ勝山 | 2015年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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