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ビバシティ西坂の丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴8件2019年11月06日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.64

620人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市浜平1丁目15-20
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「八千代町駅」徒歩7分
築年月
1996年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビバシティ西坂の丘の基本情報

ビバシティ西坂の丘は、1996年12月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,430万～1,541万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティニシザカノオカ管理会社-
住所長崎県 長崎市 浜平1丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒850-0041管理員巡回
築年月1996年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「八千代町駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「宝町駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎駅前駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市浜平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の八千代町駅で徒歩7分、アクセス良好です。宝町駅から徒歩7分、長崎駅前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • たちばな信用金庫銭座支店 (442 m)
    • デイリーヤマザキ長崎大黒町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • SBI住宅ローン長崎 (576 m)
    • ファミリーマート麹屋 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート長崎万才町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート長崎銀屋町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ファミリーマート長崎築町 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ長崎内出張所(ATM) (729 m)
    • 日本政策金融公庫長崎支店 国民生活事業 (774 m)
    • セブン銀行 アミュプラザ長崎 共同出張所 (786 m)
  • 公園2件
    • 立山公園 (656 m)
    • 長崎公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長崎宝町店 (435 m)
    • ローソン 長崎駅前店 (620 m)
    • セブンイレブン 長崎宝町店 (639 m)
    • ローソン 長崎駅前通店 (668 m)
    • ファミリーマート 長崎西山本町店 (693 m)
    • ファミリーマート 長崎駅前店 (706 m)
    • ファミリーマート JR長崎駅店 (762 m)
    • ローソン 長崎中央郵便局前店 (764 m)
    • ショップやまだ (793 m)
    • セブンイレブン 長崎ココウォーク店 (861 m)
  • スーパー4件
    • ジョイフルサン 宝町店 (545 m)
    • 有限会社ナガサキストアー 駅前店 (601 m)
    • 西友 長崎駅店 (787 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) みらい長崎ココウォーク店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立西坂小学校 (232 m)
    • 銭座校区学童保育所風の子クラブ (441 m)
    • 長崎県立長崎東高校 (445 m)
    • 長崎医療こども専門学校 本部キャンパス (575 m)
    • 長崎医療こども専門学校 (577 m)
    • 長崎市立銭座小学校 (577 m)
    • 子ども活動支援センターフリースクール (581 m)
    • こころ医療福祉専門学校 (627 m)
    • ドリームキッズ (754 m)
    • 長崎市立長崎中学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西坂町上公民館 (262 m)
    • 長崎県庁 計量検定所 (579 m)
    • 長崎県新生活運動協議会 (581 m)
    • 長崎県貿易協会(一般社団法人) (581 m)
    • 長崎警察署 長崎駅前交番 (641 m)
    • 自衛隊長崎地方協力本部 長崎募集案内所 (643 m)
    • 長崎県警察本部 鉄道警察隊 (715 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 あじさい荘 (775 m)
    • 長崎警察署 立山交番 (807 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 さくら荘 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイルケア長崎 (309 m)
    • 藤本整骨院 天神町本院 (342 m)
    • あそう眼科 (387 m)
    • ふくしまクリニック (394 m)
    • 南整骨院 (403 m)
    • 城本クリニック 長崎院 (458 m)
    • ケアプランセンターフマニ (482 m)
    • ケアステーションのぞみ (482 m)
    • 渡辺歯科医院 (483 m)
    • 井上病院 (539 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しらゆり保育園 (599 m)
    • 聖徳保育園 (650 m)
    • ルンビニー幼稚園 (750 m)
    • お告げの聖母保育園 (767 m)
    • 上長崎保育園 (842 m)
    • 諏訪幼稚園 (968 m)
    • ごとうまち保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ西坂の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,430万～1,541万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より17.2% 低い↓
長崎県の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 254位
長崎市
320棟中 195位
浜平
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバシティ西坂の丘の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ビバシティ西坂の丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↓1,490万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ビバシティ西坂の丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,450万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)西-
2019年9月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)西-
2018年4月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2018年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)西-
2018年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバシティ西坂の丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,414.4万円20.5万円
3階〜4階1,050万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,378万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円19.7万円
西1,422万円20.8万円

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ビバシティ西坂の丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビバシティ西坂の丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス長崎ステーションプラザ2023年7月6.5万円2LDK-6.5万円
サーパス宝町2023年6月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
トーカンマンション長崎2023年3月7.8万円3LDK23.4万円-
アクロスヴェール御船蔵2017年4月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
サンガーデン長崎駅前2016年9月11.0万円3LDK33.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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