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ダイアパレスリーフデ城山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴17件2022年05月27日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.13

602人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市富士見町16-13
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩14分
築年月
2001年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスリーフデ城山の基本情報

ダイアパレスリーフデ城山は、ダイア建設によって2001年08月に竣工された総戸数33戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,242万～3,166万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスリーフデシロヤマ管理会社-
住所長崎県 長崎市 富士見町16-13管理形態委託
郵便番号〒852-8022管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり84円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩17分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大学病院駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の平和公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩17分、大学病院駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 親和銀行 富士見町支店 (280 m)
    • 十八銀行 城山支店 (426 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 長崎銀行 城山支店 (431 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 長崎店 共同出張所 (447 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 長崎銀行 浦上支店 (883 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園3件
    • 立岩緑地 (232 m)
    • 交通公園 (829 m)
    • 原爆公園 (954 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 長崎花園町店 (168 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎城山町店 (434 m)
    • ファミリーマート 長崎立岩店 (585 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (626 m)
    • セブンイレブン 長崎宝栄町店 (644 m)
    • セブンイレブン 長崎城栄町店 (796 m)
    • ファミリーマート 長崎油木町店 (872 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (886 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (941 m)
  • スーパー4件
    • ママのセンター 城山店 (312 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) メルクス長崎店 (400 m)
    • ジョイフルサン 城栄店 (425 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ライフ長崎事業所 (146 m)
    • 若草学童クラブ (283 m)
    • 長崎市立城山小学校 (447 m)
    • 子どもの家 (450 m)
    • 私立聖マリア学院小学校 (474 m)
    • 長崎県建設技術専門学院本部 (500 m)
    • 長崎市立西城山小学校 (620 m)
    • 私立活水高校 (695 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (705 m)
    • 活水学院活水高等学校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西城山西部自治会公民館 (96 m)
    • 長崎市役所 こども部 子育て支援センター 緑が丘地区子育て支援センター (265 m)
    • 城山南部公民館 (282 m)
    • 浦上警察署 若草町交番 (348 m)
    • 浦上警察署 若草交番 (456 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市淵地域包括支援センター (463 m)
    • ハローワーク長崎 (828 m)
    • 長崎公共職業安定所 (829 m)
    • 長崎市役所 土木部 みどりの課 長崎市営ラグビー・サッカー場 (835 m)
    • 労働者健康安全機構長崎産業保健総合支援センター (938 m)
  • 病院/医療10件
    • サンハイツ 介護付有料老人ホームサンハイツ富士見 (68 m)
    • かわはら内科循環器科 (111 m)
    • かたらんね倶楽部 (184 m)
    • 長崎みどり病院 (194 m)
    • 長崎みどり病院 ショートステイおたくさ (195 m)
    • 長崎みどり病院指定居宅介護支援事業所 (195 m)
    • つるた医院 (213 m)
    • 訪問看護ステーションあじさい (217 m)
    • 長崎みどり病院 緑風会本部 (217 m)
    • いわもと歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花園こども園 (195 m)
    • 友愛富士見町保育園 (213 m)
    • 友愛社会館幼稚園 (240 m)
    • 認定こども園友愛社会館幼稚園 (240 m)
    • 城山保育園 (281 m)
    • 立岩保育園 (405 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (425 m)
    • 聖マリア幼稚園 (442 m)
    • 聖母保育園 (442 m)
    • 青山こども園 (770 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスリーフデ城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,242万～3,166万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
109万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より27.9% 高い↑
長崎県の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 107位
長崎市
320棟中 97位
富士見町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスリーフデ城山の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ダイアパレスリーフデ城山の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑2,580万〜2,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレスリーフデ城山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,850万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南-
2022年3月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南-
2022年2月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南-
2022年1月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南-
2021年12月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスリーフデ城山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,200万円27.2万円
4階〜6階2,612万円34万円
7階〜11階2,704.7万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,632.7万円35.5万円
4LDK/4SLDK等2,687万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,691.1万円34万円

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ダイアパレスリーフデ城山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレスリーフデ城山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エイルヴィラガーデンヒルズ城山2023年6月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円
サーパス城山2017年2月15.0万円3LDK30.0万円-
サーパス富士見2016年5月11.0万円3LDK33.0万円-
ランドシティ松山アクティス2015年5月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円
フェリス春木2015年3月11.0万円3LDK33.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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