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アルフィーネ平野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円8階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴33件2020年03月24日更新
家賃相場14万 〜 16万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％8階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.38

684人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市平野町22-1
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩5分
築年月
2007年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルフィーネ平野町の基本情報

アルフィーネ平野町は、2007年08月に竣工された総戸数85戸の15階建マンションです。施工は小串建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約119㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,731万～5,628万円、参考相場単価は39万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルフィーネヒラノマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所長崎県 長崎市 平野町22-1管理形態委託
郵便番号〒852-8117管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり75円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社小串建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市平野町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の原爆資料館駅で徒歩5分、アクセス良好です。大学病院駅から徒歩5分、浦上駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行大学病院前支店 (266 m)
    • 長崎県医師信用組合 (468 m)
    • 九州労働金庫 長崎支店 (483 m)
    • 親和銀行 浦上支店 (577 m)
    • 長崎銀行 浦上支店 (591 m)
    • ファミリーマート宝町 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 十八銀行 浦上支店 (644 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (686 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • 公園3件
    • 原爆公園 (511 m)
    • 平和公園 (735 m)
    • 平和公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎大学病院店 (96 m)
    • ローソン セントポール通店 (211 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (212 m)
    • RICセントポール店 (317 m)
    • セブンイレブン 長崎岩川町店 (410 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎浦上駅前通り店 (446 m)
    • ファミリーマート JR浦上駅店 (560 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (622 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (645 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (666 m)
  • スーパー3件
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (419 m)
    • ジョイフルサン 山里店 (642 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) みらい長崎ココウォーク店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎大学 附属図書館 医学分館 (225 m)
    • 東洋文化服装専門学校 (292 m)
    • 国立長崎大学医学部 (303 m)
    • おおくす児童クラブ (366 m)
    • 長崎市立坂本小学校 (372 m)
    • 国立長崎大学医学部保健学科 (426 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (590 m)
    • 長崎歯科衛生士専門学校 (594 m)
    • 私立活水高校 (610 m)
    • 松山経理教室 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署浦上出張所 (186 m)
    • 長崎大学附属図書館医学分館 (272 m)
    • 坂本町山王公民館 (284 m)
    • ハローワーク長崎西洋館センター (350 m)
    • 長崎公共職業安定所 ヤングハローワーク長崎 (351 m)
    • フレッシュワーク長崎 (351 m)
    • 労働者健康安全機構長崎産業保健総合支援センター (400 m)
    • 浦上警察署 平和公園交番 (403 m)
    • 長崎市北保健センター (406 m)
    • 長崎市役所 環境部 中央環境センター (407 m)
  • 病院/医療10件
    • はら歯科医院 (54 m)
    • 田中皮ふ科・アレルギー科医院 (62 m)
    • 井手内科医院 (62 m)
    • 長崎病理診断科 (65 m)
    • ひらの整骨院 (69 m)
    • 奥田産婦人科医院 (80 m)
    • 田川クリニック (90 m)
    • 菅原歯科医院 (92 m)
    • 木谷内科循環器クリニック (122 m)
    • 佐藤歯科診療所 (143 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • スマイルキンダー保育園 (81 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (140 m)
    • 山王保育園 (317 m)
    • ざぼんちゃん浦上認定こども園 (618 m)
    • 山里平和保育園 (680 m)
    • もとお保育園 (699 m)
    • ルンビニー幼稚園 (734 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (861 m)
    • 長崎中央保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルフィーネ平野町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルフィーネ平野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,731万～5,628万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
130万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より53.4% 高い↑
長崎県の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 43位
長崎市
320棟中 42位
平野町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルフィーネ平野町の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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アルフィーネ平野町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比↓3,340万〜3,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルフィーネ平野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,800万円です。専有面積は約69㎡〜約119㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月4,960万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約136万円)南-
2020年2月4,960万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約136万円)--
2020年1月4,960万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約136万円)--
2019年12月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2019年11月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.63％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルフィーネ平野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,812.5万円37.8万円
7階〜9階4,363.2万円41.7万円
10階〜12階3,291.7万円40.9万円
13階〜15階2,850万円40.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,930万円41.4万円
4LDK/4SLDK等3,110万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,974.1万円41.5万円
西2,790万円33.7万円

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アルフィーネ平野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月16.0万円3LDK84.06㎡16.0万円32.0万円11〜15南東
2017年3月15.0万円4LDK82.7㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2016年10月14.0万円3LDK72.8㎡28.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルフィーネ平野町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜13.5万円
72.8㎡ / -
3階
4階12.5万〜13.1万円
69.78㎡ / -
5階14.5万〜15.2万円
82.7㎡ / 西
6階14.6万〜15.3万円
80.36㎡ / 南東
7階13.3万〜14万円
73.0㎡ / 南東
8階14.2万〜14.9万円
77.92㎡ / -		16万〜16.8万円
85.63㎡ / 南
9階20.4万〜21.4万円
110.55㎡ / 南東
10階15.2万〜16万円
82.0㎡ / 南東
11階13万〜13.6万円
69.78㎡ / 南西
12階15.7万〜16.5万円
84.06㎡ / 南東		15.4万〜16.2万円
82.26㎡ / 南東
13階15.8万〜16.6万円
84.06㎡ / 南東
14階13.2万〜13.9万円
70.0㎡ / 南西
15階13.2万〜13.9万円
69.78㎡ / 南西

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