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アルファステイツ平和町(長崎市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,520万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,520万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴21件2023年12月04日更新
家賃相場15.5万 〜 16.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％3階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★★5.0

504人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市平和町14-1
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩5分
築年月
2013年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ平和町(長崎市)の基本情報

アルファステイツ平和町(長崎市)は、あなぶき興産によって2013年01月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は谷川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,033万～5,846万円、参考相場単価は56万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツヘイワマチ管理会社-
住所長崎県 長崎市 平和町14-1管理形態-
郵便番号〒852-8116管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり89円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社あなぶき興産バイク置き場-
施工会社谷川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市平和町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の原爆資料館駅で徒歩5分、アクセス良好です。平和公園駅から徒歩5分、大学病院駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長崎銀行 浦上支店 (196 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 十八銀行 浦上支店 (307 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (358 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 長崎県医師信用組合 (680 m)
    • 十八銀行大学病院前支店 (690 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 十八銀行 城山支店 (751 m)
  • 公園4件
    • 原爆公園 (111 m)
    • 平和公園 (304 m)
    • 平和公園 (327 m)
    • 交通公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • RICセントポール店 (187 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (215 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (267 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (269 m)
    • ローソン セントポール通店 (325 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (368 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (468 m)
    • ローソン 長崎大学病院店 (533 m)
    • セブンイレブン 長崎城栄町店 (659 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎城山町店 (725 m)
  • スーパー5件
    • ジョイフルサン 山里店 (316 m)
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (713 m)
    • ジョイフルサン 城栄店 (811 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (820 m)
    • ママのセンター 城山店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山経理教室 (319 m)
    • 国立長崎大学医学部 (373 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (516 m)
    • 私立活水高校 (553 m)
    • 長崎県建設技術専門学院本部 (569 m)
    • 長崎大学 附属図書館 医学分館 (629 m)
    • 東洋文化服装専門学校 (636 m)
    • 長崎市立城山小学校 (637 m)
    • 活水学院活水高等学校 (657 m)
    • 長崎市立坂本小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 平和公園交番 (177 m)
    • 労働者健康安全機構長崎産業保健総合支援センター (187 m)
    • ハローワーク長崎西洋館センター (285 m)
    • 長崎公共職業安定所 ヤングハローワーク長崎 (298 m)
    • フレッシュワーク長崎 (298 m)
    • 平和町公民館 (303 m)
    • 長崎市役所 土木部 みどりの課 長崎市営ラグビー・サッカー場 (342 m)
    • 北消防署浦上出張所 (345 m)
    • 長崎少年鑑別所 (395 m)
    • 長崎大学附属図書館医学分館 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • くわつか医院 (76 m)
    • 胃腸科もりクリニック (127 m)
    • 指定居宅介護支援事業者長崎病協 (174 m)
    • 松尾歯科医院 (191 m)
    • みちのおメンタルクリニック (217 m)
    • 杉田レディースクリニック (217 m)
    • かいごの花みずき (221 m)
    • アースサポート長崎 (224 m)
    • たけみつ歯科口腔外科 (226 m)
    • 南歯科医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山里平和保育園 (272 m)
    • スマイルキンダー保育園 (423 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (453 m)
    • 長崎中央保育園 (472 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (610 m)
    • 山王保育園 (752 m)
    • もとお保育園 (766 m)
    • 城山保育園 (792 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (918 m)
    • 認定こども園友愛社会館幼稚園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ平和町(長崎市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,033万～5,846万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 57万円
坪単価
185万円 〜 189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より117.2% 高い↑
長崎県の平均より129.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,520万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 1位
長崎市
320棟中 1位
平和町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ平和町(長崎市)の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.1万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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アルファステイツ平和町(長崎市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,300万〜4,520万円対前年同月比↓4,300万〜4,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルファステイツ平和町(長崎市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,180万円です。専有面積は約72㎡〜約102㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2023年4月5,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)東-
2022年10月4,490万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2022年9月4,490万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2022年8月4,490万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ平和町(長崎市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,580万円43.7万円
3階3,390万円44.1万円
4階3,556万円46.7万円
5階4,610万円45.1万円
6階4,710万円59.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,834.7万円49.6万円
4LDK/4SLDK等4,610万円45.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,887.6万円47.2万円
東4,720万円57.5万円

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アルファステイツ平和町(長崎市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.5万円3LDK71.79㎡15.5万円46.5万円1〜5西
2016年10月16.5万円3LDK71.79㎡16.5万円49.5万円1〜5-
2016年9月16.5万円3LDK71.79㎡16.5万円49.5万円1〜5西
2016年8月16.5万円3LDK71.79㎡16.5万円49.5万円1〜5西
2016年7月16.5万円3LDK71.79㎡16.5万円49.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ平和町(長崎市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜17.5万円
81.9㎡ / -
2階
3階16.5万〜17.4万円
76.86㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
75.08㎡ / 東
5階21.8万〜22.9万円
102.33㎡ / 南西
6階16.1万〜16.9万円
75.06㎡ / 南東

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