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グレイス平和公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

360万 〜 380万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格360万円 〜 380万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴10件2024年03月04日更新
家賃相場3万 〜 4万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％2階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.6

616人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市平和町27-2
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「平和公園駅」徒歩7分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイス平和公園の基本情報

グレイス平和公園は、1991年03月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約19㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は330万～394万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスヘイワコウエン管理会社東急コミュニティー
住所長崎県 長崎市 平和町27-2管理形態-
郵便番号〒852-8116管理員-
築年月1991年3月管理費1㎡あたり252円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市平和町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の平和公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。原爆資料館駅から徒歩7分、大学病院駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行 浦上支店 (263 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (307 m)
    • 長崎銀行 浦上支店 (372 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 十八銀行大学病院前支店 (647 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 長崎県医師信用組合 (741 m)
    • 九州労働金庫 長崎支店 (816 m)
    • デイリーヤマザキ竹の久保 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園3件
    • 原爆公園 (289 m)
    • 平和公園 (391 m)
    • 平和公園 (400 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (170 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (276 m)
    • RICセントポール店 (279 m)
    • ローソン セントポール通店 (364 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (385 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (409 m)
    • ローソン 長崎大学病院店 (468 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (634 m)
    • ローソン 長崎高尾町店 (667 m)
    • セブンイレブン 長崎岩川町店 (790 m)
  • スーパー4件
    • ジョイフルサン 山里店 (262 m)
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (744 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (959 m)
    • ジョイフルサン 城栄店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立長崎大学医学部 (209 m)
    • 松山経理教室 (246 m)
    • 長崎大学 附属図書館 医学分館 (524 m)
    • 長崎市立坂本小学校 (546 m)
    • おおくす児童クラブ (552 m)
    • 東洋文化服装専門学校 (641 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (656 m)
    • 国立長崎大学医学部保健学科 (660 m)
    • 私立活水高校 (691 m)
    • 私立長崎南山高校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平和町公民館 (197 m)
    • 長崎大学附属図書館医学分館 (267 m)
    • 浦上警察署 平和公園交番 (318 m)
    • 労働者健康安全機構長崎産業保健総合支援センター (326 m)
    • 本尾公民館 (345 m)
    • 北消防署浦上出張所 (371 m)
    • ハローワーク長崎西洋館センター (391 m)
    • 長崎公共職業安定所 ヤングハローワーク長崎 (403 m)
    • フレッシュワーク長崎 (403 m)
    • 長崎少年鑑別所 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • くわつか医院 (172 m)
    • 南歯科医院 (195 m)
    • かいごの花みずき (211 m)
    • 岩永医院 (245 m)
    • デイサービス平和町 (259 m)
    • たけみつ歯科口腔外科 (260 m)
    • 原田医院 (263 m)
    • 菅原泰道歯科医院 (283 m)
    • 胃腸科もりクリニック (287 m)
    • 橋本消化器クリニック (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山里平和保育園 (315 m)
    • スマイルキンダー保育園 (335 m)
    • 認定こども園キンダーフィールド (342 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (512 m)
    • 長崎中央保育園 (571 m)
    • もとお保育園 (588 m)
    • 山王保育園 (691 m)
    • ひだまり保育園 (868 m)
    • ざぼんちゃん浦上認定こども園 (969 m)
    • 城山保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス平和公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス平和公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格330万～394万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より20.0% 低い↓
長崎県の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
360万 〜 380万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 263位
長崎市
320棟中 200位
平和町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス平和公園の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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グレイス平和公園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
340万〜360万円対前年同月比↓360万〜380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス平和公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜400万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)東-
2024年2月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)東-
2024年1月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)東-
2020年3月380万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)東-
2020年2月380万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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グレイス平和公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.0万円1K18.63㎡12.0万円-1〜5-
2023年4月3.5万円1K18.63㎡-3.5万円1〜5東
2017年5月3.8万円1K16.54㎡7.6万円-1〜5東
2017年4月3.0万円1K18.63㎡9.0万円-1〜5-
2017年4月3.8万円1R20.0㎡7.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス平和公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.6万〜3.8万円
18.63㎡ / -
2階3.7万〜3.9万円
18.63㎡ / -
3階3.6万〜3.8万円
18.63㎡ / 東
4階3.4万〜3.6万円
18.63㎡ / 北

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