ボンヌール長崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
8階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 9.3万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.26
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市片淵5丁目2-18
- 交通
- 長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)「新大工町駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ボンヌール長崎の基本情報
建物・設備
名称 | ボンヌールナガサキ | 管理会社 | 長崎ガードシステム |
---|---|---|---|
住所 | 長崎県 長崎市 片淵5丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒850-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 16階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市片淵5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道(蛍茶屋-石橋)の新大工町駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。諏訪神社駅から徒歩19分、新中川町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート西山 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- コンビニ3件
- ローソン 長崎西山町店 (344 m)
- セブンイレブン 長崎西山2丁目店 (784 m)
- ローソンサテライト 済生会長崎病院店 (967 m)
- スーパー1件
- 西片ストア (191 m)
- 学校/教育施設4件
- 国立長崎大学経済学部 (652 m)
- 長崎市立片淵中学校 (700 m)
- 長崎市立上長崎小学校 (985 m)
- 長崎大学 観月荘 (993 m)
- 公共施設/機関3件
- 長崎警察署 西山交番 (372 m)
- 片淵3丁目公民館 (576 m)
- 長崎大学附属図書館経済学部分館 (643 m)
- 病院/医療10件
- 西山歯科医院 (261 m)
- ハートフルケア長崎 (291 m)
- まわたり内科医院 (375 m)
- デイサービスセンターリ(RE)・楽 (401 m)
- 特別養護老人ホームかたふち村 (407 m)
- 奥内科医院 (522 m)
- 清水病院 グループホーム・モン・サン西山 (690 m)
- リハプライド長崎西山 (751 m)
- デイサービスかもみーる (751 m)
- 西山さとう眼科医院 (859 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (656 m)
- 上長崎保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボンヌール長崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボンヌール長崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 757万~1,242万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 長崎市の平均より41.3% 低い↓ 長崎県の平均より38.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ボンヌール長崎の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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ボンヌール長崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボンヌール長崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.63%上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ボンヌール長崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,047.8万円 | 14.5万円 |
5階〜7階 | 946.4万円 | 14.4万円 |
8階〜10階 | 1,076.1万円 | 17.9万円 |
11階〜13階 | 1,129万円 | 17.2万円 |
14階〜16階 | 745.5万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 743.8万円 | 14.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,037.3万円 | 16.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,131.9万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,047.9万円 | 15.5万円 |
東 | 750万円 | 13.3万円 |
北/北東/北西 | 1,485万円 | 21.5万円 |
ボンヌール長崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ボンヌール長崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.79㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
2023年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.79㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
2023年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.79㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
2023年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.79㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
2016年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 56.78㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ボンヌール長崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 71.27㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 69.22㎡ / 南東 | ||
2階 | ||||
3階 | 6.6万〜6.9万円 56.78㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 56.78㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 82.1㎡ / 南東 | |
4階 | 6.9万〜7.3万円 59.5㎡ / - | |||
5階 | 7万〜7.4万円 60.0㎡ / - | |||
6階 | 7万〜7.4万円 59.5㎡ / 南東 | |||
7階 | 8.4万〜8.8万円 69.22㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 69.22㎡ / 南西 | ||
8階 | 6.2万〜6.5万円 53.92㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 56.78㎡ / 南東 | ||
9階 | 5.8万〜6.1万円 48.79㎡ / - | 7万〜7.3万円 60.0㎡ / 東 | ||
10階 | 7.8万〜8.2万円 65.21㎡ / - | |||
11階 | ||||
12階 | 5.9万〜6.2万円 48.79㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 69.22㎡ / - | ||
13階 | 6.2万〜6.5万円 50.79㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 60.0㎡ / 南東 | ||
14階 | ||||
15階 | 6.3万〜6.6万円 50.79㎡ / 南西 | |||
16階 | 8.1万〜8.5万円 61.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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