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アルス高輪フェアヒルズ

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万円 〜 5,690万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都港区高輪3丁目2-6
交通
築年数
2002年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

アルス高輪フェアヒルズの販売中の中古物件

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 売出し中

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セントラル高輪

セントラル高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

オープンレジデンス高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

藤和高輪台コープ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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アクサス白金台

アクサス白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 5件 売出し中

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朝日シティパリオ島津山

朝日シティパリオ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-44
  • 売出し中

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ピアース高輪

ピアース高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目7-7
  • 4件 売出し中

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メイクスデザイン白金台

メイクスデザイン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-33
  • 3件 売出し中

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アルス高輪フェアヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.8% 高い↑
港区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,150万円 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2685位
港区
1588棟中 662位
高輪
172棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アルス高輪フェアヒルズの相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルス高輪フェアヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,150万円〜5,700万円対前年同月比5,150万円〜5,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス高輪フェアヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約108万円 (約358万円)西-
2016年11月2,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約365万円)西-
2016年10月2,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約365万円)西-
2016年10月6,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)--
2016年10月5,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス高輪フェアヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年2月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15南東
2017年1月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15南東
2016年12月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15南東
2016年12月9.8万円1K24.82㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年11月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2016年11月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15南東
2016年11月9.8万円1K24.82㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2016年9月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2016年8月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2016年6月9.8万円1K24.18㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年5月9.8万円1K24.18㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年4月9.8万円1K24.18㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2015年4月9.5万円1K24.82㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2015年2月9.8万円1K24.82㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2014年12月20.0万円2LDK58.25㎡40.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス高輪フェアヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
24.82㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
58.25㎡ / 東
3階8.5万円〜9.5万円
24.82㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
55.16㎡ / 東
4階8.4万円〜9.3万円
24.18㎡ / 西
20.2万円〜22.4万円
58.25㎡ / 東
5階24.3万円〜26.9万円
66.11㎡ / 南
6階20.4万円〜22.6万円
58.25㎡ / 東
7階20.6万円〜22.7万円
58.25㎡ / 東
8階19.6万円〜21.6万円
55.16㎡ / 東
20.7万円〜22.8万円
58.25㎡ / 東
9階21.6万円〜23.9万円
58.25㎡ / 東
10階20.9万円〜23.1万円
58.25㎡ / 東
11階21.0万円〜23.2万円
58.25㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
70.42㎡ / 南
12階20.6万円〜22.7万円
55.16㎡ / 南東
26.8万円〜29.6万円
70.42㎡ / 南
13階21.7万円〜24.0万円
58.25㎡ / -
14階21.3万円〜23.5万円
58.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

アルス高輪フェアヒルズの基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスタカナワフェアヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 高輪3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年数2002年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (270 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (321 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (599 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (681 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (786 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (802 m)
  • 公園10件
    • 二本榎児童遊園 (294 m)
    • 高輪公園 (385 m)
    • 白金児童遊園 (427 m)
    • 高松児童遊園 (509 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (540 m)
    • 高輪森の公園 (611 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (646 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (660 m)
    • 車町児童遊園 (677 m)
    • 相生広場 (693 m)
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    • ローソン 白金台二丁目店 (171 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート高輪一丁目店 (259 m)
    • ローソンストア100高輪一丁目店 (281 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (404 m)
    • コア白金台店 (445 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (448 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (470 m)
    • ローソン 高輪店 (516 m)
  • スーパー8件
    • リンコス高輪店 (76 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (726 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (818 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (840 m)
    • いなげや白金台店 (875 m)
    • 京急ストア 品川店 (890 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (959 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高輪台小学校 (178 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (205 m)
    • 私立明治学院高校 (278 m)
    • 私立明治学院大学 (282 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (315 m)
    • 港区立 高輪児童館 (352 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (376 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (376 m)
    • 港区立白金小学校 (423 m)
    • 私立高輪高校 (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 (34 m)
    • エチオピア大使館 (127 m)
    • マラウイ共和国大使館 (127 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (290 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (297 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (352 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (419 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (606 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (611 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • かただ小児科クリニック (178 m)
    • 宮下歯科クリニック (208 m)
    • 横尾内科医院 (209 m)
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    • ニチイキッズ白金台保育園 (474 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (571 m)
    • 高輪夢保育園 (593 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (774 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (802 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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