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アルス高輪フェアヒルズ

過去の売買価格
2,200万円 〜 6,680万円
相場情報
96万円/㎡(318万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都港区高輪3丁目2-6
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分京急本線「泉岳寺駅」徒歩11分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩11分

最終更新:

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  • アルス高輪フェアヒルズのエントランス
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  • アルス高輪フェアヒルズの看板
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  • 方位:

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アルス高輪フェアヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.7% 高い↑
港区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,170万円 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2425位
港区
1638棟中 601位
高輪
177棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス高輪フェアヒルズの相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルス高輪フェアヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約108万円 (約358万円)西-
2016年11月2,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約365万円)西-
2016年10月2,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約365万円)西-
2016年10月6,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)--
2016年10月5,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス高輪フェアヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年2月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15南東
2017年1月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15南東
2016年12月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15南東
2016年12月9.8万円1K24.82㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年11月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2016年11月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15南東
2016年11月9.8万円1K24.82㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2016年9月23.0万円2LDK55.16㎡23.0万円23.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルス高輪フェアヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.5万円
24.82㎡ / 西
20.1万円〜22.2万円
58.25㎡ / 東
3階8.6万円〜9.5万円
24.82㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
55.16㎡ / 東
4階8.4万円〜9.3万円
24.18㎡ / 西
20.3万円〜22.5万円
58.25㎡ / 東
5階24.4万円〜27.0万円
66.11㎡ / 南
6階20.6万円〜22.7万円
58.25㎡ / 東
7階20.7万円〜22.8万円
58.25㎡ / 東
8階19.7万円〜21.7万円
55.16㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
58.25㎡ / 東
9階21.7万円〜24.0万円
58.25㎡ / 東
10階21.0万円〜23.2万円
58.25㎡ / 東
11階21.1万円〜23.3万円
58.25㎡ / 東
26.8万円〜29.6万円
70.42㎡ / 南
12階20.7万円〜22.9万円
55.16㎡ / 南東
26.9万円〜29.8万円
70.42㎡ / 南
13階21.8万円〜24.1万円
58.25㎡ / -
14階21.4万円〜23.7万円
58.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

アルス高輪フェアヒルズの基本情報

東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス高輪フェアヒルズ(アルスタカナワフェアヒルズ)
住所東京都 港区 高輪3丁目2-6
郵便番号〒108-0074
築年数2002年12月
総戸数48戸
交通
階建14階建
間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主東急不動産
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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