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ファーネスト本原グレースコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,510万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,510万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％5階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.53

478人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市本原町35-33
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩7分
築年月
2014年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファーネスト本原グレースコートの基本情報

ファーネスト本原グレースコートは、ファミリーによって2014年11月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は池田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,051万～3,699万円、参考相場単価は43万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーネストモトハラグレースコート管理会社ビジネス･ワンファシリティーズ
住所長崎県 長崎市 本原町35-33管理形態-
郵便番号〒852-8133管理員-
築年月2014年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎大学駅」徒歩9分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社池田工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市本原町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の岩屋橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。長崎大学駅から徒歩9分、大橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 親和銀行 本原支店 (384 m)
    • 十八銀行 本原支店 (400 m)
    • 十八銀行 大橋支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店長崎大学内出張所 (448 m)
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (663 m)
    • 十八銀行 浦上支店 (709 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (854 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • 十八銀行 昭和町支店 (892 m)
  • 公園3件
    • 平和公園 (703 m)
    • 平和公園 (735 m)
    • 交通公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎文教通り店 (234 m)
    • ローソン 長崎本原町店 (239 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (279 m)
    • ファミリーマート 長崎大橋店 (321 m)
    • ローソン 長崎石神店 (434 m)
    • ファミリーマート 三芳町店 (543 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (559 m)
    • ファミリーマート 長崎石神店 (572 m)
    • ファミリーマート 長崎上大橋店 (593 m)
    • セブンイレブン 長崎清水町店 (637 m)
  • スーパー6件
    • ジョイフルサン 本原店 (326 m)
    • ママのセンター 本原店 (425 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (595 m)
    • ジョイフルサン 山里店 (709 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (905 m)
    • イオン チトセピア店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • やまざとキッズハウス (253 m)
    • 長崎市立山里小学校 (261 m)
    • 長崎南山学園 学生寮 (265 m)
    • 私立長崎南山高校 (270 m)
    • 私立純心中学校 (307 m)
    • 学童保育ひだまりクラブ (354 m)
    • 放送大学 長崎学習センター (407 m)
    • 国立長崎大学 (408 m)
    • 純心女子高等学校 (461 m)
    • よつばくらぶ (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 (198 m)
    • 長崎市北消防署 (354 m)
    • 橋口町公民館 (393 m)
    • 長崎県庁 長崎振興局 (403 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (429 m)
    • 浦上警察署 本原交番 (431 m)
    • 在長崎中華人民共和国総領事館 (433 m)
    • 浦上警察署 中国総領事館警備派出所 (469 m)
    • こころの電話 (491 m)
    • 長崎県視覚障害者情報センター (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 川原整骨院 (38 m)
    • はらかわ内科クリニック (93 m)
    • 扇町歯科医院 (96 m)
    • 訪問介護フロムハート (218 m)
    • ヘルパーステーションサンテ (241 m)
    • 医療法人清原龍内科 グループホーム本原一丁目 (276 m)
    • 本原歯科医院 (300 m)
    • 社会福祉法人長崎市手をつなぐ育成会 育成会ヘルパーステーション 障がい (304 m)
    • 東歯科医院 (318 m)
    • 松尾まこと歯科 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまり保育園 (383 m)
    • 幼保連携型ローザ認定こども園 (395 m)
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (457 m)
    • 保育園・凛 (468 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (539 m)
    • 長崎中央保育園 (679 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (700 m)
    • 山里平和保育園 (723 m)
    • うみのほし保育園 (744 m)
    • 西浦上保育園 (778 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーネスト本原グレースコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,051万～3,699万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
144万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より69.0% 高い↑
長崎県の平均より78.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 19位
長崎市
320棟中 19位
本原町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファーネスト本原グレースコートの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ファーネスト本原グレースコートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,560万〜3,740万円対前年同月比↓3,350万〜3,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーネスト本原グレースコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,940万〜3,740万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月3,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)東-
2021年9月3,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)東-
2020年7月3,620万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)東-
2020年6月3,740万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約150万円)--
2020年5月3,740万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約150万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーネスト本原グレースコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,174.3万円43.5万円
3階〜4階3,720万円45万円
5階〜6階3,400万円42.5万円
7階〜8階3,270万円40.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,122.9万円42.8万円
4LDK/4SLDK等3,638.9万円44.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,307.3万円43.5万円
北/北東/北西3,270万円40.9万円

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ファーネスト本原グレースコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK80.09㎡37.5万円-1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK80.09㎡37.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーネスト本原グレースコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
70.09㎡ / 東		11.2万〜11.8万円
80.09㎡ / 東
3階
4階12万〜12.6万円
82.64㎡ / -
5階11.7万〜12.3万円
80.09㎡ / -
6階
7階
8階11.2万〜11.8万円
80.0㎡ / 北東
9階
10階

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