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ボンヌール葉山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴592020年05月22日更新
家賃相場5.9万 〜 7.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.66階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.04

444人このエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市葉山1丁目11-5
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩11分
築年月
1980年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ボンヌール葉山の基本情報

ボンヌール葉山は、1980年12月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約83㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は632万~1,011万円、参考相場単価は11万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ボンヌールハヤマ管理会社エルベック
住所長崎県 長崎市 葉山1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒852-8053管理員巡回
築年月1980年12月管理費1㎡あたり118円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR長崎本線(喜々津-浦上)「道ノ尾駅」徒歩11分
  • 長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)「赤迫駅」徒歩21分
  • 長崎電気軌道(赤迫-新地中華街)「住吉駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市葉山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(喜々津-浦上)の道ノ尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。赤迫駅から徒歩21分、住吉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (123 m)
    • 親和銀行葉山支店 (176 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (197 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (306 m)
    • ファミリーマート葉山 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート虹ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (315 m)
    • ローソン 長与高田南店 (381 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (477 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (537 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (660 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (665 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (697 m)
    • ローソン 長崎虹が丘店 (939 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (948 m)
  • スーパー3件
    • 西友 道の尾店 (83 m)
    • エレナ葉山店 (133 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州医学技術専門学校 (152 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (208 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (473 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (477 m)
    • 長与町立高田小学校 (701 m)
    • 長崎市立西北小学校 (780 m)
    • 長与町役場 高田児童館 (793 m)
    • にしきたフレンズ (811 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (910 m)
    • 長崎市立滑石中学校 (961 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (327 m)
    • 西彼保健所 (367 m)
    • 長与町立 高田地区公民館 (799 m)
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜崎耳鼻咽喉科クリニック (93 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (137 m)
    • なかしま内科クリニック (150 m)
    • 遠山小児科医院 (174 m)
    • にのみや歯科 (177 m)
    • しながわ歯科医院 (189 m)
    • のりむらクリニック (192 m)
    • クローバー・ガーデン (199 m)
    • 藤本整骨院 岩屋町本院 (199 m)
    • こうやま歯科医院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • バンビーノ保育園 (137 m)
    • 認定こども園百合幼稚園 (163 m)
    • 葉山こども園 (192 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (235 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (236 m)
    • 道の尾保育園 (589 m)
    • 長与町立高田保育所 (692 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (724 m)
    • 虹が丘まめの木保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ボンヌール葉山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ボンヌール葉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格632万~1,011万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より54.6% 低い↓
長崎県の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 394位
長崎市
320棟中 279位
葉山
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ボンヌール葉山の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ボンヌール葉山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比730万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ボンヌール葉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,480万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-
2020年4月780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-
2020年3月780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-
2020年2月880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2020年1月880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ボンヌール葉山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月5.9万円3LDK63.34㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2015年4月6.3万円3LDK63.34㎡18.9万円-6〜10-
2015年4月6.8万円3LDK63.34㎡20.4万円-6〜10-
2015年3月7.5万円3LDK63.34㎡11.2万円11.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ボンヌール葉山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.7万〜6万円
63.34㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
63.34㎡ / 東
5.8万〜6.1万円
63.34㎡ / 南東
4階5.8万〜6.1万円
63.3㎡ / 南東
5階5.8万〜6.1万円
63.34㎡ / 南東
6階5.8万〜6.1万円
63.34㎡ / -
7階5.9万〜6.2万円
63.34㎡ / 南東
8階
9階
10階7.9万〜8.3万円
83.22㎡ / 南東
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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