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日障シャトービル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 510万円
3階、1R、約31㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 510万円3階, 1R, 約31㎡の例
売買履歴30件2018年08月10日更新
家賃相場5.9万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％3階, 1R, 約31㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.32

618人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市葉山1丁目9-31
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩6分
築年月
1981年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日障シャトービルの基本情報

日障シャトービルは、1981年02月に竣工された6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約52㎡、間取りが1R、1K、1DK、1S、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は306万～850万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウシャトービル管理会社-
住所長崎県 長崎市 葉山1丁目9-31管理形態-
郵便番号〒852-8053管理員なし
築年月1981年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり27円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、3DK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩6分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩21分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市葉山1丁目に位置する分譲マンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤迫駅から徒歩21分、住吉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA長崎西彼滑石支店 (89 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (363 m)
    • 親和銀行葉山支店 (409 m)
    • 十八銀行道の尾支店 (413 m)
    • ファミリーマート葉山 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート虹ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 長崎三菱信用組合 滑石支店 (928 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (338 m)
    • ローソン 長崎滑石一丁目店 (411 m)
    • ローソン 長与高田南店 (415 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (432 m)
    • ファミリーマート 滑石打坂店 (452 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (516 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (730 m)
  • スーパー3件
    • エレナ葉山店 (126 m)
    • 西友 道の尾店 (324 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) なめし (495 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 九州医学技術専門学校 (176 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (241 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (427 m)
    • 長与町立高田小学校 (565 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (664 m)
    • 長与町役場 高田児童館 (672 m)
    • 長崎市立滑石小学校 (680 m)
    • 長崎市立滑石中学校 (847 m)
    • 長崎学院法人事務局 アンペロス寮 (925 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (98 m)
    • 西彼保健所 (171 m)
    • 長与町立 高田地区公民館 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • さかまき接骨院 (2 m)
    • よしかわ歯科 (46 m)
    • いまむら整形外科医院 (46 m)
    • なかしま内科クリニック (107 m)
    • 訪問看護ステーションひまわり (122 m)
    • さくら形成クリニック (123 m)
    • 長崎北徳洲会病院 (167 m)
    • 長崎北徳洲会病院 介護センター (179 m)
    • しながわ歯科医院 (191 m)
    • あき山皮ふ科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園富士幼稚園 (111 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (115 m)
    • バンビーノ保育園 (122 m)
    • 葉山こども園 (279 m)
    • 認定こども園百合幼稚園 (351 m)
    • 長与町立高田保育所 (628 m)
    • 道の尾保育園 (795 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日障シャトービルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格306万～850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より37.6% 低い↓
長崎県の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約31㎡のお部屋の場合
490万 〜 510万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 345位
長崎市
320棟中 249位
葉山
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日障シャトービルの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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日障シャトービルの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜520万円対前年同月比↓490万〜510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日障シャトービルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜550万円です。専有面積は約19㎡〜約52㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月530万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約16万円 (約54万円)南西-
2018年6月530万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約16万円 (約54万円)南西-
2018年5月530万円1〜51S約32㎡ (約10坪)約16万円 (約54万円)南-
2018年4月530万円1〜51S約32㎡ (約10坪)約16万円 (約54万円)南-
2018年3月500万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)南西-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日障シャトービルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階525.5万円18.8万円
3階〜4階350万円9.3万円
5階320万円12.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等487.7万円18.3万円
1LDK/1SLDK等473.4万円17万円
3LDK/3SLDK等480万円9.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西504万円17.8万円

日障シャトービルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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日障シャトービルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、1R、約31㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月5.9万円2LDK63.65㎡13.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日障シャトービルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.6万〜2.8万円
31.06㎡ / 南西
2階
3階
4階3.3万〜3.5万円
37.65㎡ / -
5階1.7万〜1.8万円
19.83㎡ / 南西		5.8万〜6.1万円
63.65㎡ / 南		4.7万〜4.9万円
52.92㎡ / 南西
6階

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