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ブルーハイツ諫早

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴142022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り6.1% 〜 7.46階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.32

住所
長崎県諫早市栗面町308-1
交通
  • 島原鉄道「本諫早駅」徒歩28分
築年月
1993年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブルーハイツ諫早の基本情報

ブルーハイツ諫早は、1993年06月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,142万~1,387万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブルーハイツイサハヤ管理会社自主管理
住所長崎県 諫早市 栗面町308-1管理形態-
郵便番号〒854-0055管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり83円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り3LDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県諫早市栗面町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の本諫早駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • JA長崎県央本店 (54 m)
  • 公園2件
    • 上山公園 (627 m)
    • 諫早南墓園 (877 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 諫早栗面町店 (170 m)
    • セブンイレブン 諫早平山町店 (709 m)
    • ファミリーマート 諫早栗面バイパス店 (800 m)
    • セブンイレブン 諫早バイパス店 (861 m)
  • 学校/教育施設3件
    • いちご学童保育 (90 m)
    • 諫早市立みはる台小学校 (388 m)
    • 長崎県央職業訓練校 (993 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 栗面町公民館 (578 m)
    • 長崎森林管理署 (677 m)
    • 健康福祉センター (843 m)
    • 諫早警察署 (892 m)
  • 病院/医療9件
    • みず穂整骨院 (540 m)
    • 通所介護ゆるり (686 m)
    • やぎ整骨院 (686 m)
    • パークサイドデンタルクリニック (713 m)
    • まつの歯科医院 (752 m)
    • ふじわら整体療院 (780 m)
    • ケアサービスあかり (792 m)
    • チカラ整形外科 スポーツリウマチクリニック (858 m)
    • 諫早市 中央部地域包括支援センター (859 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • いちご保育園 (108 m)
    • ともしび保育園 (564 m)
    • すまいる保育園 (870 m)
    • 幼保連携型キッズスクール認定こども園 (987 m)
    • キッズスクール保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブルーハイツ諫早の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブルーハイツ諫早の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,142万~1,387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較諫早市の平均より10.6% 低い↓
長崎県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 346位
諫早市
28棟中 21位
栗面町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブルーハイツ諫早の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 諫早市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ブルーハイツ諫早の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比1,110万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブルーハイツ諫早の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,298万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,050万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2020年6月1,230万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2020年5月1,230万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2020年4月1,230万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2019年2月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブルーハイツ諫早の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円3LDK74.31㎡21.0万円-6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK74.31㎡21.0万円-6〜10-
2016年5月7.5万円3LDK71.62㎡15.0万円-1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK71.62㎡15.0万円-1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK71.62㎡15.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブルーハイツ諫早の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6万〜6.3万円
71.62㎡ / 東
5階6.4万〜6.8万円
74.31㎡ / -
6万〜6.4万円
71.62㎡ / 東
6階7万〜7.3万円
80.24㎡ / -
7階6.5万〜6.8万円
74.31㎡ / -
8階
9階
10階
11階

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