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ドゥグラン幸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円8階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴42016年11月09日更新
家賃相場5.1万 〜 5.2万円
表面利回り7.6% 〜 9.38階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.7

住所
長崎県諫早市幸町38-4
交通
  • 島原鉄道「幸駅」徒歩5分
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドゥグラン幸町の基本情報

ドゥグラン幸町は、2007年07月に竣工された総戸数35戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約105㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,294万~2,490万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥグランサイワイマチ管理会社-
住所長崎県 諫早市 幸町38-4管理形態-
郵便番号〒854-0022管理員-
築年月2007年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県諫早市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は島原鉄道の幸駅で徒歩5分、アクセス良好です。本諫早駅から徒歩16分、小野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート諫早川床町 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 長崎銀行諫早支店 (830 m)
    • たちばな信用金庫南支店 (900 m)
    • たちばな信用金庫 本部 (912 m)
    • 親和銀行 諫早支店 (963 m)
    • デイリーヤマザキ諫早厚生町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
    • 十八銀行 住宅ローンプラザ諫早 携帯電話専用 (971 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 諫早幸町店 (279 m)
    • ローソン 諫早幸町店 (351 m)
    • ファミリーマート 諫早幸町店 (597 m)
    • セブンイレブン 諫早西郷町店 (694 m)
    • セブンイレブン 諫早仲沖町店 (752 m)
    • セブンイレブン 諫早上町店 (893 m)
  • スーパー3件
    • Aコープ ファルト店 (491 m)
    • まるたか生鮮市場 幸町店 (514 m)
    • マックスバリュ 諫早中央店 (735 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 諌小学童クラブ (521 m)
    • 長崎県立諫早農業高校 (542 m)
    • 諫早市立諫早中学校 (598 m)
    • 諫早市立小栗小学校 (773 m)
    • 諫早市立諫早小学校 (809 m)
    • 小栗学童クラブ (832 m)
    • 森家政専門学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 諫早市消防団 第2分団研修所 (169 m)
    • 財団法人長崎県食鳥肉衛生協会 (381 m)
    • 長崎県諫早食肉衛生検査所 (381 m)
    • 諫早消防署 (419 m)
    • 長崎地方法務局諫早支局 (499 m)
    • 諫早公共職業安定所 (529 m)
    • ハローワーク諫早 (535 m)
    • 諫早市役所 健康福祉部 諫早市中央子育て支援センター (736 m)
    • 諫早市消防団 第3分団研修所 (751 m)
    • 諫早市役所 教育委員会 少年センター (751 m)
  • 病院/医療10件
    • むさし鍼灸整骨院諫早店 (43 m)
    • ます丸整骨院 (126 m)
    • 宮田鍼灸整骨院 (159 m)
    • ふれあい船越デイサービスセンター (174 m)
    • 幸町デンタルクリニック (183 m)
    • デイサービスセンター有料老人ホームひばり (196 m)
    • 宮下歯科クリニック (213 m)
    • 森整骨院 (249 m)
    • コムタ外科・整形外科医院 (255 m)
    • みやた歯科クリニック (386 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 諫早市立諫早幼稚園 (731 m)
    • 菜の花こども園 (797 m)
    • 社会福祉法人仲沖保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドゥグラン幸町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥグラン幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,294万~2,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較諫早市の平均より24.0% 高い↑
長崎県の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 239位
諫早市
28棟中 7位
幸町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ドゥグラン幸町の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 諫早市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ドゥグラン幸町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドゥグラン幸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,700万円です。専有面積は約58㎡〜約105㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2016年8月1,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2016年6月1,570万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)-
2016年5月1,570万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドゥグラン幸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月5.1万円1K30.07㎡5.1万円-6〜10
2016年10月5.2万円1K30.07㎡-5.2万円11〜15-
2016年9月5.2万円1K30.07㎡-5.2万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドゥグラン幸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.2万〜12.8万円
75.0㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
58.49㎡ / 南西
6階12.3万〜12.9万円
75.0㎡ / 南
7階
8階
9階17.5万〜18.4万円
105.16㎡ / 南
10階5万〜5.2万円
30.07㎡ / 南
11階
12階
13階12万〜12.6万円
72.36㎡ / 南西
14階
15階5万〜5.2万円
30.07㎡ / -

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